在安徽省加速融入長三角一體化的版圖上，郎溪縣是一個獨具特色的交匯節(jié)點。這里素有“三省通衢”之稱，是皖蘇浙省際交匯區(qū)域的前沿。近期，該縣正式發(fā)布了2026年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，新一年度的城市開發(fā)建設(shè)藍(lán)圖就此展開。這份計劃不僅列出了土地供應(yīng)的詳細(xì)清單，更從一個側(cè)面揭示了這座“長三角水韻宜居現(xiàn)代化城市”在新階段的發(fā)展重點與推進節(jié)奏。

NO.1|壹

涉宅用地供應(yīng)充沛，核心區(qū)域價值地塊集中亮相

根據(jù)2026年度計劃，郎溪縣全年計劃供應(yīng)的國有建設(shè)用地總量超過223公頃。仔細(xì)分析這份計劃可以發(fā)現(xiàn)，商業(yè)服務(wù)業(yè)及住宅類用地構(gòu)成了本次供應(yīng)的絕對主體，其中尤以居住功能為主導(dǎo)的商住用地為重中之重。

一系列位于城市核心板塊的優(yōu)質(zhì)地塊引人注目。例如，位于郎步街道的七里溝地塊，面積約168.5畝，地處城市主干路網(wǎng)圍合區(qū)域；郎川街道的棲鳳園東側(cè)地塊，面積約91.4畝，坐擁成熟的公園景觀與生活氛圍；同樣，廟門地塊、亞太公館東側(cè)地塊以及高灣片區(qū)的多個地塊也位列其中。這些地塊普遍分布在建平大道、郎川大道、寧蕪路等城市發(fā)展主軸沿線，周邊生活配套相對成熟，它們的推出旨在進一步優(yōu)化中心城區(qū)的人居環(huán)境，滿足市場對高品質(zhì)居住空間的持續(xù)需求。

此外，計劃中對存量土地的消化也做出了清晰安排。一批此前已出讓但處于閑置狀態(tài)的存量建設(shè)用地被納入本年度的回收與再供應(yīng)計劃，這些地塊同樣位于學(xué)校、成熟社區(qū)周邊等優(yōu)越區(qū)位。這一舉措不僅體現(xiàn)了土地節(jié)約集約利用的政策導(dǎo)向，也意味著更多“熟地”資源將被激活，有望加速轉(zhuǎn)化為實實在在的城市建設(shè)項目，為市場注入新的活力。

NO.2|貳

規(guī)劃藍(lán)圖支撐發(fā)展底氣，郎溪迎來價值提升多重動能

年度土地供應(yīng)計劃的底氣，深深植根于郎溪縣前瞻性的頂層設(shè)計之中。去年獲批的《郎溪縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，為這座城市擘畫了清晰的發(fā)展路徑，多項戰(zhàn)略利好正進入加速兌現(xiàn)期。

郎溪的城市定位已躍升至“長三角綠色智能制造產(chǎn)業(yè)基地，長三角水韻宜居現(xiàn)代化城市”。這一定位意味著其發(fā)展不再局限于縣域范疇，而是主動嵌入長三角城市群的協(xié)同網(wǎng)絡(luò)，在產(chǎn)業(yè)承接、創(chuàng)新聯(lián)動等方面將獲得更廣闊的舞臺。與之相應(yīng)的“一主一副、一區(qū)多點”城鎮(zhèn)格局，正引導(dǎo)人口、產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)資源向中心城區(qū)等高能級平臺集聚，本次土地供應(yīng)重點聚焦中心城區(qū)，正是這一空間策略的落地體現(xiàn)。

交通能級的飛躍尤為值得期待。規(guī)劃中提及的寧杭高鐵二通道、鎮(zhèn)宣鐵路等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施，未來有望在郎溪設(shè)站，這將一舉打破城區(qū)無高鐵站的現(xiàn)狀，顯著拉近與南京、杭州、合肥等主要城市的時空距離，使郎溪真正融入長三角“一小時通勤圈”。交通格局的質(zhì)變，將是提升城市吸引力、匯聚發(fā)展要素的關(guān)鍵支撐。

“水韻宜居”的獨特魅力是郎溪另一張王牌。規(guī)劃著力構(gòu)建以郎川河、鐘橋河為廊道的藍(lán)綠空間網(wǎng)絡(luò)，并系統(tǒng)建設(shè)城市公園體系，目標(biāo)直指“300米見綠，500米見園”的宜居環(huán)境。同時，深厚的歷史文脈與“中國綠茶之鄉(xiāng)”的生態(tài)底蘊相結(jié)合，共同塑造出不可復(fù)制的城市氣質(zhì)。這種對生態(tài)本底的守護與對人文特色的彰顯，為打造高品質(zhì)生活空間提供了堅實基礎(chǔ)，也構(gòu)成了房地產(chǎn)價值長期向好的核心要素。

NO.3|叁

結(jié)語

年度供地計劃是觀察一座城市發(fā)展動向的窗口。郎溪2026年的土地供應(yīng)，呈現(xiàn)出聚焦核心、提質(zhì)增效的鮮明特點。這不僅是滿足當(dāng)前建設(shè)需求的安排，更是基于長遠(yuǎn)規(guī)劃、持續(xù)夯實城市發(fā)展基礎(chǔ)的必要步驟。

當(dāng)清晰的國土空間藍(lán)圖、逐步落地的重大基礎(chǔ)設(shè)施、持續(xù)改善的生態(tài)環(huán)境與穩(wěn)步推進的城市更新交織在一起，郎溪這座“三省通衢”之城的發(fā)展脈絡(luò)愈發(fā)清晰。其“水韻宜居”的城市價值，正伴隨著每一項規(guī)劃的落實和每一塊土地的開發(fā)而日益凸顯，成長潛力值得持續(xù)關(guān)注。