潤和天心序位于天心大道旁，屬于黑石鋪城市更新片區(qū)，周邊中建、中鐵建等實力開發(fā)商扎堆進場，未來將打造成為全新的高品質(zhì)住區(qū)。項目往北一腳油門可達(dá)省府，往南臨近暮云，自駕出行便捷；距離湘江風(fēng)光帶僅1公里出頭，周邊規(guī)劃有豹子嶺公園、工業(yè)遺址公園等生態(tài)資源，閑暇時可漫步濱江、暢游公園，在繁華與自然之間找到完美平衡。雖然目前公共交通以公交為主，地鐵8號線、9號線為遠(yuǎn)期規(guī)劃，但隨著城市更新的推進，片區(qū)配套將持續(xù)升級，未來生活便捷度不言而喻。

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潤和天心序的教育配套，是長郡外國語實驗中學(xué)南校區(qū)+長郡外國語附屬小學(xué)，超強配置，長沙實打?qū)嵉念^部書包水準(zhǔn)！

先看初中：

作為天心區(qū)政府傾力打造的教育王牌，長郡外國語的實力已被家長公認(rèn)。

目前，長郡外國語擁有名優(yōu)特教師達(dá)200余人，卓越/骨干/教育名師60余人，天心區(qū)教育領(lǐng)軍人才7人，省區(qū)級名師工作室5個，可謂群星閃耀。

多方數(shù)據(jù)顯示，2025年長郡外國語成績再創(chuàng)新高（數(shù)據(jù)僅供參考）：

“四大率”達(dá)26%、四大拔尖創(chuàng)新人才32位、公辦普高率超95%，甚至首次超過長郡雙語，問鼎長沙公辦TOP1。

而去年開學(xué)的長郡外國語南校區(qū)，與本部直線距離僅200多米，管理團隊、師資調(diào)配、管理標(biāo)準(zhǔn)、課程體系、教學(xué)資源、教學(xué)評價都與本部完全統(tǒng)一，是真正的“一套班子，兩所校區(qū)”。

據(jù)了解：郡外南校區(qū)首秀便交出“高分答卷”：首屆以派位為主生源，郡外南校區(qū)期中考試的優(yōu)秀率可對標(biāo)長郡雙語，未來表現(xiàn)值得無限期待。

上面對郡外南校區(qū)的重視，更是肉眼可見的拉滿：

不久前，重量級的2026年天心區(qū)教育工作會議，也選擇在長郡外國語南校區(qū)召開。背后意義，大家細(xì)品。

再看小學(xué)：

項目配套的長郡外國語第一附屬小學(xué)，同樣由長郡外國語教育集團總校長、黨支部書記“掌舵”（小學(xué)設(shè)執(zhí)行校長）。

學(xué)校的學(xué)風(fēng)校風(fēng)這里不再展開，大家可以直接看官微兩篇官微推文，應(yīng)該能感同身受：

長郡外國語實驗中學(xué)第一附屬小學(xué)召開期末學(xué)科質(zhì)量分析會

年度10刻，看見成長——長郡外國語第一附屬小學(xué)2025成長年鑒

另外，還有一點非常重要：潤和天心序與小學(xué)“一墻之隔”，與初中“一路之隔”，和其它項目相比距學(xué)校更近，接送上學(xué)更方便。（據(jù)項目總圖：東、西地塊間未來規(guī)劃地下通道相連）

住在潤和天心序，從家到郡外教室的“距離”可能還用不到5分鐘，孩子不用早起趕路，家長無需費心接送，這樣的省心和便捷，在頭部書包房中尤為難得！

由此在潤和天心序，小學(xué)6年+初中3年，長郡外國語的優(yōu)質(zhì)教育資源實現(xiàn)一脈相承，這種鼎級+便捷的書包配置，在長沙具有超高的含金量！

顏值：重塑板塊的“天際名片”

對于家的想象，我們從不將就。我們以全公建化立面勾勒建筑風(fēng)骨，大幅窗墻比引光入室，勾勒出簡潔、現(xiàn)代的城市天際線。更重要的是，我們承諾統(tǒng)一封窗。這不僅是為了社區(qū)顏值的純粹與高級，更是我們對于品質(zhì)底線的一份堅持——不讓任何一戶的觀景視野與建筑美學(xué)打折扣。

奢享：兌現(xiàn)生活的“高定會所”

在潤和天心序，我們相信，社區(qū)是家的延伸。為此，我們不惜成本，規(guī)劃了約4000㎡的泛會所體系。這不僅僅是一個標(biāo)簽，更是生活的主場：

恒溫泳池：四季皆宜的暢游體驗。

全能健身房：隨時開啟的健康生活。

童夢樂園：專為孩子打造的探索天地，給孩子們一個歡樂有趣的童年。

潤和IP“錦鯉池”：將濱江灣的經(jīng)典景觀符號融入社區(qū)，寓意美好，靜享時光。

從氣勢恢弘的香檳金奢石大門，到精心打造的架空層泛會所，我們希望通過每一個細(xì)節(jié)，營造出超越單純“書包房”的品質(zhì)感與儀式感。

潤和天心序，在新規(guī)遍地、政策收緊的2026年，依然延續(xù)了這份硬核實力：

目前，潤和天心序?qū)⑼萍s100-112-123-130㎡四款戶型，全部3米層高+兩梯兩戶+純板樓。

而且，它是片區(qū)目前唯一在售的“純板樓新規(guī)產(chǎn)品”，首創(chuàng)“100平板樓四房”，各項數(shù)據(jù)均都是天花板，具體來看：

約103㎡4房2衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超100%（不含電梯前室）

這是潤和天心序的最低上車門檻：100㎡出頭，但居然做出了四開間朝南的標(biāo)準(zhǔn)四房（該面積段周邊新房/二手房幾乎都只是三開間），擁有更好的采光、通風(fēng)、視野。

就憑這一點，就已經(jīng)卷爆了片區(qū)內(nèi)同面積的所有競品戶型（無論新房/二手）。

約112㎡4房2衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超100%（不含電梯前室）

112戶型格局與103戶型基本一致，是103戶型的放大版，各項空間、尺寸全面升級，住得更舒服。

這里重點提一個亮點：和103戶型一樣因為室內(nèi)少承重墻，可根據(jù)家庭需求靈活改造，如果把客廳和次臥打通可成為超大橫廳，做出大平層的奢壕感！

約123㎡4房3衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超101%（不含電梯前室）

123戶型為邊戶產(chǎn)品，最大的變化，是除了尺寸繼續(xù)升級外，空間增加了雙套房+明衛(wèi)，主臥三面采光通風(fēng)，還有長沙居家生活很必要的北向生活陽臺，對三代同堂家庭更加友好。

約130㎡4房3衛(wèi)：

室內(nèi)綜合得房率超104%（不含電梯前室）

130的戶型格局也與123戶型基本一致，空間、尺寸繼續(xù)升級，客餐廳的開間做到了約5.4米，已經(jīng)有大平層壕宅的既視感了。

各位，今年新規(guī)收緊后，潤和天心序這款130戶型的空間、布局、尺度或?qū)⑹情L沙同面積產(chǎn)品的天花板水準(zhǔn)了（超過此前片區(qū)內(nèi)143新房戶型），基本挑不出毛病。

目前，項目工程正全速推進，一期實景漸呈。我們預(yù)計在四月末五月初，正式揭開面紗，與大家相見。

選擇潤和天心序，您選擇的不僅是一處居所，更是為孩子鎖定一段優(yōu)質(zhì)的成長旅程，為家庭置辦一份兼具居住價值與資產(chǎn)價值的未來資產(chǎn)。

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