近期，武漢市硚口區(qū)住房和城市更新局發(fā)布房屋征收調查公告。#我要上“首頁推薦位”#????????

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）等相關規(guī)定，硚口區(qū)長江大酒店片項目已納入2026年城市更新項目安排。硚口區(qū)人民政府擬對該項目范圍內國有土地上房屋實施征收。征收調查時間為2026年3月18日至2026年4月1日。

本次征收的項目屬于規(guī)劃多年的“軍印長酒片”。在今年3月1日硚口區(qū)召開的“2025年度績效管理總結會暨2026年一季度‘開門紅’推進會”上，同濟軍印長酒與漢正街新安九如片、漢江灣1135片被列為硚口區(qū)開展高質量城市更新的三大攻堅戰(zhàn)。

△圖來源于地產(chǎn)流浪客

2025年12月31日，中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布多個中標結果公告，涉及硚口區(qū)軍印長酒片項目的跟蹤審計服務、預評估服務、測繪服務、法律服務，意味著軍印長酒片正在進行征拆之前的籌備工作。本次長江大酒店開啟征收調查，正式拉開拆遷大幕。

該招標文件顯示，軍印長酒片項目位于寶豐街道，地處解放大道和青年路交匯處，用地面積約103.6畝，預計征收居民戶數(shù)約698戶，企業(yè)戶數(shù)約5戶，總征收面積13.54萬方。

因此可以確定的是，本次長江大酒店的征收只是軍印長酒片的先行項目，后續(xù)預計還有進一步的動作。

官方發(fā)布的紅線范圍示意圖如下，紅線范圍內有中聞印務廠區(qū)、7218小區(qū)、航郵小區(qū)、省醫(yī)藥公司、長江大酒店等。

△軍印長酒片衛(wèi)星地圖示意，最終征收范圍以官方為準

根據(jù)百度百科介紹，武漢長江大酒店是位于武漢市硚口區(qū)解放大道1131號的四星級中外合資酒店，由武漢長江大酒店有限責任公司運營。該公司成立于2002年，注冊資本2249.28萬元，屬國有企業(yè)，股東包括武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司（70%）、何明東（20%）及武漢錦繡長江實業(yè)集團（10%）。

關于征收的評估價，目前暫時未出，可以先參考25年距離較近的征拆項目價格。

硚口區(qū)利濟電子市場片（距長江大酒店駕車距離約1.4公里）：有證住宅：12580-13500元/平、商業(yè)（1層）：26020-27060元/平、辦公：9810元/平、工業(yè)：5210元/平、預評估時點為2025年7月20日。

江漢區(qū)長堤街項目（距長江大酒店駕車距離約2.7公里）：住宅：14110-14250元/平、商業(yè)：臨長堤街一層門面：28470-28630元/平、臨橫堤上街一層門面：25620-25770元/平，預評估時點為2025年6月20日。

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