01

楔子

前兩天我刷到了一個(gè)成都的豪宅項(xiàng)目，因?yàn)樘瘛鞍贇q山”的礦泉水瓶，所以成功的引起了我的注意。

我查了些資料之后發(fā)現(xiàn)：這個(gè)項(xiàng)目除了造型比較特別之外，戶型平面也比較有特點(diǎn)。

所以今天這篇文章，我就來(lái)聊聊麓湖“鴻鵠闕”這個(gè)項(xiàng)目。

02

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

“鴻鵠闕”這個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)是麓湖生態(tài)城大盤中很小一個(gè)組團(tuán)里的一棟樓，所以我們先來(lái)了解下整體吧。

麓湖生態(tài)城

是位于成都天府新區(qū)核心地帶的大型生態(tài)居住區(qū)，由成都萬(wàn)華集團(tuán)開發(fā)，是一個(gè)集生態(tài)、建筑、藝術(shù)與生活于一體的綜合性項(xiàng)目。

項(xiàng)目總占地面積約8300畝，其中生態(tài)湖域約2100畝，道路及綠地約2000畝，可建筑開發(fā)用地約4197畝。

被天府大道分為東西兩個(gè)區(qū)域，西側(cè)為麓湖湖區(qū)，東側(cè)為公園區(qū)。

而西側(cè)的麓湖區(qū)域又可以劃分為起步區(qū)、中部湖區(qū)、南部湖區(qū)、公園區(qū)和商業(yè)區(qū)。這里已經(jīng)開發(fā)了27個(gè)高層組團(tuán)和17個(gè)低密住宅組團(tuán)。（如上圖）

麓湖

其實(shí)是一個(gè)人造湖，引都江堰之水，依淺丘地形自然成湖。利用水生植物與生物技術(shù)實(shí)現(xiàn)水體自循環(huán)與凈化，水質(zhì)長(zhǎng)期保持國(guó)家地表水二類至三類標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目以現(xiàn)代建筑藝術(shù)與人工湖泊生態(tài)景觀相結(jié)合的方式構(gòu)建，邀請(qǐng)了近100家世界級(jí)設(shè)計(jì)公司、200余位設(shè)計(jì)大師參與規(guī)劃與設(shè)計(jì)，旨在打造一座“理想生活之城”。

所有的建筑產(chǎn)品，設(shè)計(jì)都極具藝術(shù)性，每個(gè)組團(tuán)均有獨(dú)特命名與設(shè)計(jì)。比如臨湖獨(dú)棟別墅“黑珍珠”曾獲全球建筑金塊獎(jiǎng)。（如下圖）

再比如核心區(qū)的高層“麒麟薈”，以“空中水晶魔方”為設(shè)計(jì)靈感，曾登上美國(guó)《福布斯》雜志。 （如下圖）

而下文要展開介紹的這棟樓 “鴻鵠闕”，位于西南角的C19組團(tuán)。（如下圖 ）

在配套方面，整個(gè)生態(tài)城也非常豐富。設(shè)有麓湖A4美術(shù)館、生態(tài)藝術(shù)館等文化場(chǎng)館，以及萌寵樂(lè)園、馬術(shù)俱樂(lè)部等多元化休閑設(shè)施 。

而麓湖項(xiàng)目號(hào)稱是中國(guó)“四大神盤”之一，還得歸功于“社群營(yíng)造”。

在麓湖，擁有 220余個(gè)覆蓋多領(lǐng)域的麓客社群 ， 每年舉辦的社群活動(dòng)超過(guò)7000場(chǎng) 。僅2025年5月，麓客社群就開展了808場(chǎng)活動(dòng)。

這些活動(dòng)主要分為社群活動(dòng)、公益活動(dòng)和社區(qū)節(jié)日三大類，大多由居民自發(fā)組織、共同參與，是麓湖“家園共同體”社區(qū)文化的重要體現(xiàn)，也確保了社區(qū)持續(xù)的高活力與凝聚力。

03

鴻鵠闕

麓湖·鴻鵠闕其實(shí)是一棟塔樓，高 147米，單層面積約800㎡，每層都是獨(dú)立的一戶，總共36戶。

所以是真正意義上的大平層，由國(guó)際建筑大師丹尼爾·里伯斯金（Daniel Libeskind）操刀設(shè)計(jì)。

這棟樓位于麓湖生態(tài)城中央湖心區(qū)C19地塊，占地約38畝，三面臨湖，坐擁270度開闊湖景。

建筑立面采用 采用參數(shù)化設(shè)計(jì)，定制曲面鋁板與弧形玻璃交織，形成靈動(dòng)飄逸的“川西舞袖”形態(tài)，但更像百歲山的礦泉水瓶造型。（如上圖）

"闕"本指建在宮殿門前兩邊的大型建筑物。后轉(zhuǎn)指帝王的住所（即宮殿），所以是身份與等級(jí)的象征。

"闕"系是麓湖在2024年至2026年期間推出的重點(diǎn)高端產(chǎn)品線，之前已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)以"闕"命名的建筑，叫做長(zhǎng)湖闕。

04

戶型分析

說(shuō)白了，這其實(shí)就是樓王的概念。下面我們一起來(lái)看看這個(gè)大平層的平面，我畫了幾個(gè)分析圖，便于大家理解。

從結(jié)構(gòu)體系來(lái)看，整個(gè)戶型外圍是框架柱，內(nèi)部是核心筒，所以戶內(nèi)的空間可以隨意分割，這給金字塔尖人群提供了無(wú)限的自由。（如上圖）

但對(duì)于800平方的戶型平面來(lái)說(shuō)，中間的核心筒面積有些過(guò)大了。如果再去掉外側(cè)像“跑道”一樣的陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)內(nèi)部空間的進(jìn)深會(huì)比較淺，很難營(yíng)造“莊嚴(yán)”的氛圍。

當(dāng)然這樣也有好處，就是室內(nèi)的采光會(huì)比較好。（如上圖）

從“出樣”的平面來(lái)看，這是個(gè)“雙鑰匙房”的概念。主空間和“孝親房”之間夾著一個(gè)保姆間和核心筒，三者分別都有獨(dú)立的出入口，就保證了親情，也兼顧了私密性。（如上圖）

這不禁讓我想起了全國(guó)“好房子”大賽一等獎(jiǎng)的作品，也是個(gè)“雙鑰匙房”，但兩者的差距有點(diǎn)大啊。有興趣的朋友，可以擴(kuò)展閱讀：《》

從流線上來(lái)看，三者到安全出口的距離都不算太遠(yuǎn)，也比較直接。這對(duì)于富豪來(lái)說(shuō)，是至關(guān)重要的，而且三部電梯實(shí)現(xiàn)了“主仆分離”，傭人在整個(gè)空間中出現(xiàn)的占比也非常小。（如上圖）

最后是儀式感和景觀分析。雖然整個(gè)平面是個(gè)鵝蛋形，但兩根軸線還是挺明顯的。紅軸是戶型的對(duì)稱軸，而藍(lán)軸是餐客廳的景觀軸。

我看到某書上有個(gè)建筑師朋友建了模型，所以借用了一下，從下圖大家可以看到戶型和場(chǎng)地之間的完美適配。主空間基本都是面湖的，而孝親房和后勤區(qū)則是面向其他組團(tuán)的建筑。（如下圖）

最后再來(lái)說(shuō)一下“跑道陽(yáng)臺(tái)”與外立面的關(guān)系。就是因?yàn)橥鈬囊蝗﹃?yáng)臺(tái)，給立面創(chuàng)作提供了無(wú)限的自由。立面想怎么凹造型，只要對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行凹進(jìn)突出就行了。

所以這36戶，理論上來(lái)說(shuō)都是獨(dú)一無(wú)二的非標(biāo)戶型。（如下圖）

05

結(jié)束語(yǔ)

麓湖的出名，始于“建筑的顏值”，而麓湖的每一棟建筑，也確實(shí)都挺“出彩”。

但麓湖這么多年的長(zhǎng)盛不衰，更多的是源于“規(guī)劃者的初心”——生態(tài)優(yōu)先，?設(shè)計(jì)至上，?社群共治。?

堅(jiān)持?長(zhǎng)期主義?，拒絕高周轉(zhuǎn)?，將每一棟建筑都打造成“精品”，讓每一寸土地都能成為居住者心中的理想國(guó)，這才是“好房子”。