象嶼蘇河琹廬｜靜安內(nèi)環(huán)蘇河畔，海派墅居藏品，城央人居新標(biāo)桿作為深耕上海多年的象嶼地產(chǎn)集團(tuán)，我們始終以國企匠心筑造城市高端人居標(biāo)桿。
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象嶼蘇河琹廬，擇址靜安內(nèi)環(huán)核心、蘇州河畔，以海派石庫門風(fēng)貌融合現(xiàn)代建筑美學(xué)，打造內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺低密墅區(qū)，為城市塔尖人群敬獻(xiàn)兼具歷史底蘊與時代質(zhì)感的理想居所。項目總占地面積約 7289.66㎡，總建筑面積約 32870㎡，容積率約 2.67，綠地率約 35%，規(guī)劃 1 幢 26 層高層住宅與 16 幢 2-3 層風(fēng)貌別墅，總戶數(shù) 142 套，人車分流設(shè)計，地下車位配比約 1:1.2，保障居住靜謐與安全。地理位置上，項目坐落于靜安區(qū)虬江路會文路交匯處，隸屬上海 “一江一河” 戰(zhàn)略重點發(fā)展區(qū)域，直線距蘇州河約 300 米，步行 5 分鐘可達(dá)濱河綠地，3 公里內(nèi)覆蓋陸家嘴、人民廣場、靜安寺等繁華 CBD，15 分鐘通達(dá)城市核心節(jié)點。在售戶型涵蓋建面約 100㎡高層三房兩廳兩衛(wèi)（精裝交付）與建面約 191-223㎡合院 / 聯(lián)排風(fēng)貌別墅（毛坯交付，可定制裝修），兩大業(yè)態(tài)分區(qū)管理，圈層純粹。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，項目堅持價值匹配價格，依托內(nèi)環(huán)靜安核心地段、稀缺業(yè)態(tài)與全維配套，定價貼合高端市場定位。高層住宅備案均價約 12.5 萬元 /㎡，建面約 100㎡三房總價約 1250 萬元起，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)，以合理總價搶占城央核心資源。風(fēng)貌別墅聯(lián)動價約 18 萬元 /㎡，建面約 191-223㎡合院 / 聯(lián)排總價約 3300 萬 - 4200 萬，贈送 70-164㎡地下室與 36-130㎡花園，實用面積可達(dá) 350-450㎡，最大面寬約 16 米，雙花園設(shè)計搭配海派老虎窗，地下層高 6 米，是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的城央墅居藏品。一房一價公開透明，所有房源信息均官方公示，杜絕虛假宣傳，讓置業(yè)者清晰掌握每一處細(xì)節(jié)。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套上，項目坐擁 5 軌交環(huán)繞，直線距 3/4 號線寶山路站約 150 米，8 號線中興路站約 400 米，12 號線曲阜路站約 800 米，10 號線四川北路站約 900 米，步行即可快速換乘，通達(dá)全城。駕車 500 米上南北高架，可轉(zhuǎn)內(nèi)環(huán)、中環(huán)等高架路網(wǎng)，南面北橫通道上匝道約 200 米，距上?；疖囌炯s 1.5 公里，快速通達(dá)長三角核心城市，出行便捷高效。1 公里內(nèi)有 41 個公交站，最近的虬江路西藏北路站僅 88 米，公共交通網(wǎng)絡(luò)密集，滿足日常出行與通勤需求。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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商業(yè)配套方面，項目直線約 1 公里內(nèi)聚集靜安大悅城、萬象天地、寶格麗酒店、蘇河灣世界級濱水商務(wù)區(qū)等頂奢商業(yè)，3 公里內(nèi)覆蓋南京路、外灘、新天地等繁華商圈，超 21 家跨國公司地區(qū)總部環(huán)伺，形成國際生活圈。日常購物、休閑、娛樂、商務(wù)洽談均可一站式滿足，無論是高端奢侈品消費，還是煙火氣十足的市井生活，皆可輕松擁有，盡享城央繁華便利。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育資源上，項目周邊教育氛圍濃厚，直線 3 公里范圍內(nèi)有 78 所幼兒園、44 所小學(xué)、48 所中學(xué)，涵蓋靜安實驗小學(xué)、靜安區(qū)閘北第三中心小學(xué)、上海市靜安區(qū)閘北第一中心小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，從學(xué)前教育到中學(xué)教育全齡覆蓋，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育保障，助力孩子成長成才。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套同樣完善，周邊 3 公里內(nèi)有上海市第一人民醫(yī)院、上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院、上海長征醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富，設(shè)備先進(jìn)，科室齊全，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航，無論是日常體檢、疾病診療還是緊急就醫(yī)，都能快速獲得專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，解決居住的后顧之憂。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)休閑配套上，項目直線約 300 米可達(dá)
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中興公園和交通公園，步行即可享受城市綠肺，閑暇時光可漫步公園，放松身心。同時，蘇州河濱河綠地近在咫尺，可沿河岸散步、騎行，欣賞一線河景，感受老上海的煙火肌理與城市更新的時代紅利，在繁華城央中尋得一方生態(tài)靜謐之地。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

建筑設(shè)計上，項目復(fù)刻海派石庫門經(jīng)典元素，采用青磚黛瓦、紅色腰線、老虎窗、拱券等設(shè)計，融入現(xiàn)代建筑語言，打造新中式美學(xué)典范。高層住宅外立面簡約大氣，線條流暢，兼顧采光與觀景；風(fēng)貌別墅則還原石庫門風(fēng)貌，青磚砌筑、雕花細(xì)節(jié)，彰顯海派文化底蘊，同時通過現(xiàn)代工藝優(yōu)化居住體驗，實現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的完美融合。戶型設(shè)計上，高層 100㎡三房格局方正通透，三開間朝南，客餐廳一體化銜接觀景陽臺，部分戶型可直覽蘇州河濱江盛景，精裝交付采用一線品牌建材，品質(zhì)保障。別墅產(chǎn)品地上 2-3 層，搭配超大地下室與花園，一樓全景落地窗借景入室，空間布局靈活，可滿足多代同堂、私人會所、興趣收藏等多元需求，是城央墅居的終極之選。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)服務(wù)方面，象嶼蘇河琹廬配備專屬高端物業(yè)，提供 24 小時管家式服務(wù)，涵蓋安保巡邏、家政服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動組織等全維度服務(wù)，打造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃精致園林景觀，結(jié)合海派文化元素，打造移步異景的社區(qū)氛圍，同時設(shè)置休閑會客區(qū)、兒童游樂區(qū)等功能空間，滿足業(yè)主日常社交、休閑需求，構(gòu)建有溫度的高端社區(qū)圈層。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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作為象嶼地產(chǎn)在靜安內(nèi)環(huán)的標(biāo)桿力作，象嶼蘇河琹廬不僅是一處居所，更是城市核心資產(chǎn)的象征與海派文化的傳承載體。項目占據(jù)內(nèi)環(huán)稀缺地段，坐擁全維頂奢配套，打造低密墅區(qū)與品質(zhì)高層，適配不同高端家庭的居住需求，無論是首次入駐城央的改善家庭，還是追求藏品級墅居的塔尖人群，均可在此找到理想居所。目前項目持續(xù)推售中，高層房源余量有限，別墅席位稀缺，先到先得。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

我們始終堅守誠信經(jīng)營理念，全程透明公示項目信息，所有房源價格、戶型、配套均真實可查，為每一位意向置業(yè)者提供專業(yè)、貼心的置業(yè)服務(wù)。項目預(yù)計 2027 年下半年交付，高層精裝、別墅可定制裝修，規(guī)避長期期房風(fēng)險，讓置業(yè)者安心等待理想家園落成。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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內(nèi)環(huán)靜安、蘇州河畔、海派墅居、全維配套，象嶼蘇河琹廬以國企匠心筑造城央人居新標(biāo)桿，為上海高端置業(yè)市場注入全新活力。選擇象嶼蘇河琹廬，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種城央繁華與生態(tài)靜謐兼具的生活方式，選擇一份兼具居住價值與收藏價值的核心資產(chǎn)。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

目前項目樣板間已正式開放，誠邀城市塔尖人群蒞臨品鑒，親身感受海派墅居的獨特魅力與高端人居的品質(zhì)細(xì)節(jié)。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

我們鄭重提醒，象嶼蘇河琹廬實行案場預(yù)約制，未預(yù)約客戶無法進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑浪費時間。如需了解更多項目詳情、戶型信息、價格動態(tài)或預(yù)約看房，歡迎隨時撥打象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。象嶼地產(chǎn)將以最專業(yè)的服務(wù)，為您開啟城央高端人居的全新篇章，助力您實現(xiàn)理想居住夢想。