江海區(qū)外海街道村集體

工業(yè)用地集中安置區(qū)

規(guī)劃及建筑立面設(shè)計(jì)方案征集公告

一、征集背景及目的

為深入踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，扎實(shí)推進(jìn)城市內(nèi)涵式發(fā)展與產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，通過科學(xué)規(guī)劃布局、特色立面設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升地塊利用效率與產(chǎn)業(yè)適配性，打造功能完善、風(fēng)貌現(xiàn)代、安全高效、綠色低碳的標(biāo)桿型產(chǎn)業(yè)空間，結(jié)合江門市城市品質(zhì)提升行動(dòng)的契機(jī)，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集外海街道村集體工業(yè)用地集中安置區(qū)規(guī)劃及建筑立面設(shè)計(jì)方案，誠邀人民設(shè)計(jì)師、專業(yè)設(shè)計(jì)單位積極參與，貢獻(xiàn)智慧力量。

圖1 安置區(qū)位置示意圖

圖2 安置區(qū)范圍用地規(guī)劃示意圖

二、征集內(nèi)容

本次征集圍繞外海街道村集體工業(yè)用地集中安置區(qū)，該區(qū)域位于江睦路東側(cè)，緊鄰安全應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園。需結(jié)合用地產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃管控要求、村集體使用需求、工業(yè)建設(shè)規(guī)范，提交完整的規(guī)劃及建筑立面設(shè)計(jì)方案，相關(guān)要求如下：

（一）設(shè)計(jì)基本原則

1.產(chǎn)業(yè)適配，功能優(yōu)先。緊密貼合安全應(yīng)急產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)等功能需求，合理規(guī)劃建筑布局、空間尺度、交通組織及配套設(shè)施，滿足工業(yè)生產(chǎn)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、設(shè)備安裝等實(shí)際使用要求，保障產(chǎn)業(yè)落地實(shí)用性。

2.風(fēng)貌協(xié)調(diào)，形象鮮明。建筑立面風(fēng)格與江海應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園整體現(xiàn)代化、集約化產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌保持統(tǒng)一，體現(xiàn)工業(yè)建筑簡潔大氣、高效實(shí)用的特質(zhì)，兼顧辨識度與美觀度，避免同質(zhì)化、低俗化設(shè)計(jì)，塑造園區(qū)高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)形象。

3.合規(guī)可行，落地性強(qiáng)。嚴(yán)格遵守國土空間規(guī)劃、工業(yè)用地管控、消防安全、節(jié)能環(huán)保、園區(qū)建設(shè)管理等相關(guān)政策規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地塊區(qū)位、地形條件合理設(shè)計(jì)，兼顧建設(shè)成本、施工難度及后期運(yùn)維，確保方案可落地、可實(shí)施。

4.綠色低碳，集約高效。貫徹綠色低碳發(fā)展理念，優(yōu)化建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材設(shè)計(jì)，合理利用空間資源，提升土地集約利用水平，打造節(jié)能環(huán)保、智慧高效的現(xiàn)代化工業(yè)建筑。

5.統(tǒng)籌兼顧，服務(wù)發(fā)展。兼顧園區(qū)整體交通流線、市政配套、景觀環(huán)境，強(qiáng)化與周邊地塊、園區(qū)路網(wǎng)的銜接融合，助力完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提升區(qū)域整體發(fā)展品質(zhì)。

（二）提交材料要求

1.設(shè)計(jì)說明：包含設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃思路、功能布局、立面造型、色彩材質(zhì)、技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)適配分析、合規(guī)性說明等內(nèi)容。

2.規(guī)劃效果圖：包括但不限于整體鳥瞰圖、總平面圖、建筑立面效果圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)效果圖等。

3.其他補(bǔ)充材料：可附成本概算、特色設(shè)計(jì)亮點(diǎn)說明等。

三、征集對象

本次征集面向全社會(huì)開放，凡具備相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力、對村級留用地開發(fā)有創(chuàng)新構(gòu)想的單位、團(tuán)隊(duì)及個(gè)人均可參與，具體包括：

（一）專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)；

（二）高校城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、等相關(guān)專業(yè)院系及師生團(tuán)隊(duì)；

（三）青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、獨(dú)立設(shè)計(jì)師及對村集體工業(yè)用地開發(fā)有創(chuàng)新構(gòu)想的社會(huì)人士。

四、時(shí)間安排

本次征集采用“公開征集”方式，面向社會(huì)邀請優(yōu)秀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與，各階段工作安排如下，具體時(shí)間將通過本村公告欄、官方微信公眾號另行通知：

階段

工作內(nèi)容

時(shí)間安排

第一階段

報(bào)名

2026年4月底

第二階段

舉辦研討會(huì)、現(xiàn)場采風(fēng)活動(dòng)，組織報(bào)名者實(shí)地考察，了解本村建設(shè)需求

2026年5月中

第三階段

提交設(shè)計(jì)方案

2026年6月中

第四階段

方案評選及結(jié)果公布

2026年6月底

五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)1名、三等獎(jiǎng)1名，相應(yīng)給予一定資金獎(jiǎng)勵(lì)，并頒發(fā)榮譽(yù)證書，其中榮獲一等獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)，在同等條件下可獲得方案深化及落地實(shí)施優(yōu)先合作權(quán)，受邀參與項(xiàng)目后續(xù)規(guī)劃研討。

這不是一次空想，最終一等獎(jiǎng)方案會(huì)作為具體地塊落地實(shí)施的藍(lán)本，您的設(shè)計(jì)極有可能成為江海區(qū)村集體工業(yè)用地規(guī)劃及建筑方案標(biāo)桿項(xiàng)目。

為確保征集成果質(zhì)量，若所有征集方案均未達(dá)評審基準(zhǔn)要求，或達(dá)到評審基準(zhǔn)要求的方案過少，主辦方將終止獎(jiǎng)項(xiàng)評選工作，僅對其中優(yōu)秀者予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

六、評審方式

采用專家評審結(jié)合網(wǎng)絡(luò)投票的方式。專家評審將邀請規(guī)劃、建筑等相關(guān)領(lǐng)域知名專家組成大賽評審委員會(huì)，遵循“公平、公正、公開”原則，從時(shí)代性、契合度、可行性、落地性四個(gè)維度進(jìn)行綜合評審。網(wǎng)絡(luò)投票將通過“江海高新發(fā)布”微信公眾號進(jìn)行展示并接受公眾投票。

七、參賽報(bào)名及作品提交

（一）報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：即日起至2026年4月30日

方案提交時(shí)間：即日起至2026年6月15日

報(bào)名方式：掃二維碼填寫個(gè)人/團(tuán)隊(duì)信息

（二）作品提交方式

參賽作品一律提交電子版，以壓縮文件包的形式于2026年6月15日前發(fā)送至指定電子郵箱。文件夾名稱及電子郵件主題統(tǒng)一格式為：“作品題目+作者姓名（若以單位名義參賽，則填寫單位名稱）”。

八、其他事項(xiàng)

（一）主辦方享有本次征集活動(dòng)所有參賽作品的展示權(quán)、宣傳權(quán)及對應(yīng)作品的約定使用權(quán)；主辦方有權(quán)對方案進(jìn)行修改、整合、落地實(shí)施；未獲獎(jiǎng)方案可由投稿人自行處置，主辦方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。

（二）投稿人在投稿過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由投稿人自行承擔(dān)。

（三）主辦方對本次征集活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)，凡投稿者均視為已閱讀并同意本通知所有條款。

報(bào)名及咨詢聯(lián)系人：劉先生（0750-3880785）

江門市江海區(qū)自然資源局

2026年3月20日

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