3月24日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息，璧山、合川、綦江、巫溪四地新增4個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目。

本次推出的4個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目均由政府提供政策支持、國有企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)籌集，價(jià)格由劃撥土地成本、建安成本及不超過5%的利潤構(gòu)成，遠(yuǎn)低于同區(qū)域商品房價(jià)格，且各項(xiàng)目周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套完善，戶型覆蓋兩居室至四居室，能滿足不同家庭的居住需求。

璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房位于璧城街道黛山大道東側(cè)，總建筑面積約16.31萬平方米，共1092套房源，戶型為70-135㎡兩居至四居，清水房售價(jià)3500-4500元/平方米。項(xiàng)目生活圈3公里內(nèi)有城北小學(xué)、巴蜀中學(xué)、地鐵1號(hào)線璧山站等配套，一期正開展主體結(jié)構(gòu)及防水施工，計(jì)劃2027年5月底竣工交房，二期將于2026年11月動(dòng)工。

璧山項(xiàng)目建成效果圖。

合川區(qū)南津街配售型保障性住房地處南津街中心城區(qū)，總建筑面積約1.51萬平方米，共128套房源，為70㎡兩居和100㎡三居各64套，清水房售價(jià)不超過3500元/平方米。項(xiàng)目2公里生活圈內(nèi)涵蓋人民醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、濱江公園、中小學(xué)校等配套，目前正進(jìn)行基礎(chǔ)施工，計(jì)劃2027年4月底竣工交房。

合川項(xiàng)目建成效果圖。

綦江區(qū)共同片區(qū)配售型保障性住房位于綦江共同片區(qū)，總建筑面積約10.8萬平方米，共804套房源，戶型為70㎡兩居、90㎡三居、120㎡四居，清水房均價(jià)3700元/平方米。項(xiàng)目可快速抵達(dá)渝黔高速、綦江北收費(fèi)站，周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)等成熟商圈，目前處于地基與基礎(chǔ)施工階段，計(jì)劃2027年12月底竣工交房。

綦江項(xiàng)目建成效果圖。

巫溪縣馬鎮(zhèn)壩配售型保障性住房坐落于柏楊街道柏楊南路，總建筑面積約5.51萬平方米，共304套房源，為108-127㎡三居室，清水房售價(jià)4300-4800元/平方米。項(xiàng)目1公里內(nèi)有巫溪縣人民醫(yī)院、鎮(zhèn)泉小學(xué)、商超等配套，2公里內(nèi)有多所中學(xué)，市政設(shè)施齊全，目前正開展地基與基礎(chǔ)施工，計(jì)劃2027年11月底竣工交房。

巫溪項(xiàng)目建成效果圖。

此次4個(gè)項(xiàng)目申購均面向住房困難的工薪收入群體，申購人滿足以下任一條件即可申請(qǐng)，且申購家庭需在各區(qū)縣規(guī)定區(qū)域內(nèi)無產(chǎn)權(quán)住房（不含農(nóng)村集體土地上的住房）或人均住房建筑面積低于25平方米：一是為本區(qū)縣城鎮(zhèn)戶籍居民，具備完全民事行為能力；二是在本區(qū)縣工作，申請(qǐng)之日前已足額連續(xù)繳納6個(gè)月以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且處于正常參保狀態(tài)，其中璧山區(qū)支持外地社保加任職公司派遣證明的情形；三是為重慶市或?qū)?yīng)區(qū)縣人才管理部門認(rèn)定的人才。各區(qū)縣還根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化了申購規(guī)定區(qū)域，合川額外要求申請(qǐng)前一年內(nèi)在轄區(qū)無住房轉(zhuǎn)移登記記錄。

值得關(guān)注的是，重慶配售型保障性住房享有多項(xiàng)專屬福利政策：一個(gè)家庭限購一套，實(shí)行現(xiàn)房銷售，可使用住房公積金貸款；購買后可落戶，房屋支持出租、繼承；若因個(gè)人原因確需退出，可轉(zhuǎn)讓給配售型保障性住房輪候庫中符合條件的家庭，轉(zhuǎn)讓價(jià)格參照政府回購價(jià)格并結(jié)合裝修等因素綜合確定。

上游新聞?dòng)浾?黎靜 重慶市住房城鄉(xiāng)建委供圖