藏脈老靜安·匠筑奢居范本｜康定壹拾玖，以城芯稀缺藏品，敬呈時代塔尖人居【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

作為深耕上海高端住宅領(lǐng)域、深諳城芯土地價值的實力開發(fā)商，我們以敬畏之心雕琢每一寸稀缺土地，不負老靜安百年文脈積淀與內(nèi)環(huán)核心地段紅利，傾力匠造康定壹拾玖這一梧桐區(qū)封面級奢居作品?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于上海市靜安區(qū)康定路核心板塊，地處曹家渡與靜安寺雙商圈交匯腹地，真正扎根老靜安梧桐區(qū)核心，東至規(guī)劃道路、南鄰政務(wù)配套、西接城市綠地、北靠康定路，鬧中取靜，是內(nèi)環(huán)內(nèi)難得的宜居低密住區(qū)，每一席都承載著不可復制的地段價值與人居品質(zhì)?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約1.85萬平方米，總建筑面積約8.14萬平方米，規(guī)劃5棟14-25層小高層與高層住宅，總戶數(shù)僅324套，全程主打純改善定位，圈層純度極高，徹底摒棄剛需戶型，只為匹配城市高端人群的居住需求；產(chǎn)權(quán)年限70年住宅，容積率低至2.68（內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見低密規(guī)劃），綠化率高達35%，車位配比超1:1.2，充分滿足高端家庭停車需求；精裝交付標準拉滿，甄選國際一線家裝品牌，搭配全屋中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)，打造拎包即住的高端人居體驗?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型主力建面約120-238㎡，涵蓋奢適三房、闊綽四房及頂奢大平層，全方位覆蓋三口之家、二胎家庭、三代同堂及終極改善客群的全周期居住需求，其中120㎡戶型為入門級奢居，兼顧尺度與實用性；177-208㎡四房戶型主打?qū)捑惩ㄍ?，適配多人口家庭；238㎡樓王戶型打造270°觀景視野，是內(nèi)環(huán)內(nèi)頂流改善首選，目前所有戶型均為實景可鑒，稀缺性不言而喻?！?4小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

地段為王，是房地產(chǎn)行業(yè)不變的真理，而康定壹拾玖占據(jù)的老靜安內(nèi)環(huán)核心地段，更是上海城芯不可再生的稀缺資源，得天獨厚的地理位置，賦予項目無可替代的價值底蘊?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這里沉淀著老上海百年海派文脈，梧桐濃蔭環(huán)抱，老洋房、歷史里弄錯落有致，徐園、國立暨南大學舊址、張愛玲童年故居等歷史地標林立，漫步街巷間，盡是時光沉淀的浪漫與雅致，這種與生俱來的人文底蘊，是新城板塊無法比擬的?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從區(qū)域發(fā)展來看，項目所處板塊作為靜安區(qū)重點發(fā)展的核心居住區(qū)，匯聚政務(wù)、商業(yè)、文化、醫(yī)療等頂級資源，坐享城市發(fā)展紅利，無論是自住舒適度還是資產(chǎn)保值增值能力，都處于上海樓市第一梯隊，是高凈值人群置業(yè)的首選之地?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更難得的是，項目鬧中取靜，一面執(zhí)掌城芯繁華，一面私享靜謐棲居，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)核心，實現(xiàn)了繁華與靜謐的完美平衡，重新定義高端人居新標桿。

交通是生活的脈絡(luò)，康定壹拾玖坐擁“地鐵+主干道+快速路”三維立體交通體系，真正實現(xiàn)高效通勤與便捷出行，讓業(yè)主告別出行擁堵，帷幄全城繁華?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。軌道交通方面，500米范圍內(nèi)覆蓋14號線武定路站、7號線昌平路站，步行5-8分鐘即可抵達地鐵站，一站直達靜安寺，三站通達南京西路、人民廣場，無縫銜接陸家嘴、徐家匯、前灘等核心商務(wù)區(qū)，跨區(qū)通勤零壓力；同時，周邊還有2號線、13號線等多條地鐵線路環(huán)繞，15分鐘內(nèi)可換乘全城地鐵網(wǎng)絡(luò)，高效串聯(lián)城市各核心板塊?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕出行方面，緊鄰康定路、萬航渡路等城市核心主干道，快速接入內(nèi)環(huán)高架、延安高架、北橫通道三大城市快速路，驅(qū)車15分鐘可達陸家嘴，20分鐘直達虹橋樞紐，無論是日常上班、商務(wù)出行還是周末出游，都能隨心切換?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊1公里內(nèi)還有數(shù)十個公交站點，最近的康定路萬春街站僅百余米，多元出行方式任選，全方位滿足業(yè)主不同出行需求，讓每一次出行都高效便捷?！?4小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

商業(yè)配套的完善度，直接決定人居的便捷度與幸福感，康定壹拾玖被三大頂級商圈環(huán)繞，繁華與煙火兼具，為業(yè)主打造一站式頂奢生活體驗?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。步行1.5公里可達靜安寺商圈，坐擁恒隆廣場、靜安嘉里中心、久光百貨、芮歐百貨等頂級商業(yè)綜合體，匯聚全球奢侈品、高端餐飲、商務(wù)會所，滿足高端購物、商務(wù)宴請、圈層社交全需求；3公里內(nèi)覆蓋南京西路商圈、曹家渡商圈，興業(yè)太古匯、889廣場、KING88購物中心等商業(yè)體近在咫尺，涵蓋精品超市、特色餐飲、親子娛樂、健身休閑等全業(yè)態(tài)?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。與此同時，項目周邊還分布著眾多老上海老字號、特色便利店與生鮮超市，兼顧高端消費與日常煙火氣，20余家黑珍珠餐廳、多家米其林星級餐廳環(huán)繞，足不出片區(qū)即可享受全球美食，這種“出則繁華、入則靜謐”的商業(yè)氛圍，是上海其他板塊難以復刻的?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。入住康定壹拾玖，無需等待配套兌現(xiàn)，即刻享受老靜安成熟頂奢商業(yè)氛圍，讓每一段日常都充滿便捷與精致。

全齡優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，文脈浸潤成長之路，康定壹拾玖以濃厚的文教氛圍，為業(yè)主子女鋪就精英成長階梯?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。老靜安素來是上海教育高地，項目周邊3公里內(nèi)匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建一站式教育矩陣。學前教育有靜安區(qū)南陽實驗幼兒園、常熟幼兒園等市級優(yōu)質(zhì)幼兒園；小學階段有靜安區(qū)第一中心小學、靜安實驗小學等老牌名校；中學階段有市西中學、同濟大學附屬七一中學等重點中學，師資力量雄厚、教學質(zhì)量頂尖，學風氛圍濃厚?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還臨近上海戲劇學院、上海音樂學院等高等藝術(shù)院校，人文氣息濃郁，孩子從小浸潤在濃厚的文教氛圍中，涵養(yǎng)氣質(zhì)、拓寬眼界，在耳濡目染中傳承文化底蘊、塑造優(yōu)秀品格。（注：新房不承諾學區(qū)，具體學區(qū)劃分以當年政府教育部門公示文件為準）康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優(yōu)質(zhì)的教育配套，也是眾多高凈值改善家庭選擇康定壹拾玖的核心原因之一?！?4小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

醫(yī)療配套是居住安全感的重要保障，康定壹拾玖周邊三甲醫(yī)院環(huán)伺，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源匯聚，全方位守護全家健康。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊1.5公里范圍內(nèi)匯聚復旦大學附屬華山醫(yī)院、華東醫(yī)院等多家三甲綜合性醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進、科室齊全、專家資源豐富，涵蓋全科診療、?？凭戎?、健康體檢等全方位醫(yī)療服務(wù)；上海市兒童醫(yī)院也在便捷輻射范圍內(nèi)，全方位守護老人與孩子的健康?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，周邊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心同步配套，日常小病、慢病調(diào)理均可就近解決，無需遠行排隊，為全家健康保駕護航，讓居住更有安全感，尤其適合注重家人健康、追求品質(zhì)生活的改善家庭?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫(yī)療配套，搭配便捷的交通路網(wǎng)，讓業(yè)主在突發(fā)情況下能夠快速抵達醫(yī)院，為健康爭取寶貴時間，真正實現(xiàn)“近享醫(yī)療，安心棲居”。

生態(tài)與人文共生，是康定壹拾玖的核心人居理念之一，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)核心，項目將自然綠意與百年文脈完美融合，打造出兼具詩意與雅致的棲居環(huán)境。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于老靜安梧桐區(qū)核心，被百年梧桐濃蔭環(huán)抱，閑暇時漫步周邊，看梧桐葉隨風飄落，賞老洋房的典雅韻味，感受時光沉淀的浪漫與靜謐，這種與生俱來的生態(tài)人文優(yōu)勢，是其他項目難以復制的。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態(tài)方面，項目3公里內(nèi)有靜安公園、西康公園、中山公園等城市綠肺，最近的公園僅200余米，是日常散步、健身、休閑的絕佳去處；社區(qū)內(nèi)部打造7.2米臺地立體園林，融合舊金山九曲花街靈感，搭配160米藝術(shù)水景和700平方米落玉水院，營造“曲徑通幽”的沉浸式景觀體驗，讓業(yè)主在繁華城芯也能私享一方靜謐綠洲?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)配備約3000㎡下沉式高端雙會所，內(nèi)含恒溫泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室、兒童活動區(qū)等全功能空間，提供英式管家服務(wù)，打造塔尖圈層社交平臺，讓業(yè)主在享受自然美景的同時，也能擁有高品質(zhì)的休閑社交體驗?！?4小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

從產(chǎn)品打磨到細節(jié)雕琢，康定壹拾玖始終以開發(fā)商的專業(yè)匠心，詮釋高端人居的極致追求，每一處細節(jié)都彰顯著頂奢品質(zhì)與人文關(guān)懷?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由GAD、日清、DIA丹健三大頂尖設(shè)計團隊操刀，立面采用進口白世茂石材+勛章窗框，融合鄔達克都市主義理念，歷久彌新，成為老靜安天際線中一道獨特的風景?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設(shè)計上，所有房源均做到方正通透、全明采光、動靜分區(qū)，大面寬客廳搭配全景落地窗，最大化引入自然光線與園林美景，得房率高達89.6%，無走道浪費，每一寸空間都得到極致利用；精裝配備華為全屋智能、嘉格納廚電、高儀衛(wèi)浴等一線品牌，以極致細節(jié)詮釋頂奢人居標準，讓業(yè)主在日常起居中感受品質(zhì)生活的溫度?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為老靜安斷供多年后的壓軸新房，康定壹拾玖以稀缺地段、硬核產(chǎn)品力與全維配套，成為2025-2026年上海豪宅市場的現(xiàn)象級熱盤，剩余房源逐日遞減，無后續(xù)加推計劃，每一席都是不可復制的城芯藏品。

不負土地饋贈，不負時代期許，康定壹拾玖以開發(fā)商的專業(yè)實力與匠心精神，在老靜安核心地段，筑就一處兼具文脈底蘊、頂奢品質(zhì)與全維配套的高端人居范本?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這里有不可復制的城芯地段，有全維完善的生活配套，有精益求精的產(chǎn)品細節(jié)，更有浸潤心靈的人文與生態(tài)之美，無論是自住還是收藏，都是高凈值人群的不二之選。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目實景呈現(xiàn)，誠邀城市塔尖人士蒞臨品鑒，提前來電預約登記，解鎖屬于你的城芯奢居生活，共赴一場人居與時代的美好相遇?？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘?00-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。