未央?yún)^(qū)2026年重點在建項目計劃已出爐！共涉及84個重點項目，包括城市更新項目、教育建設以及商業(yè)、市政道路以及住宅項目等等。

｜教育項目

西安愛知中學未央校區(qū)位于渭清路以南、太華北路以北、同建路以東、規(guī)劃路以西，占地60畝，為一所九年一貫制學校，將于2026年正式啟動招生。

西安團結高中位于團結片區(qū)，御井路和紅旗東路交叉口西南角。西安團結高中為城市公辦普通高級中學，規(guī)劃建設30個教學班，1500個學位

未央?yún)^(qū)團結實驗學校南校區(qū)（暫定名）位于北辰路以西、規(guī)劃御井路以東、規(guī)劃常青二路以南。

值得一提的是未央?yún)^(qū)團結實驗學校南校區(qū)后期將于西安市團結實驗學校北校區(qū)施行“一校兩區(qū)”模式承接本部成熟辦學經(jīng)驗（西安市團結實驗學校北校區(qū)設有小學部有36個班級，初中部有18個班級，可提供學位2520個。西安市團結實驗學校為高新一中教育聯(lián)合體）。

紅旗城改配套學校項目已全部封頂，進入裝飾裝修階段，將于今年6月30日完成全部施工任務，進展順利的話，預計在2026年9月正式開學招生。

該學校為九年一貫制學校，基本規(guī)模為54個教學班（規(guī)劃建設36個小學班級、18個初中班級），并預留發(fā)展用地可增設16間教室，最終辦學規(guī)?？蛇_70個班。

棗園小學項目是棗園村城中村改造項目中的一部分，項目位于緯二十八街，占地26畝，建設面積1.75萬㎡，新建教學綜合樓、地下車庫、操場和室外工程等；建成后學校設計規(guī)模為54個班級。

｜城市更新項目

草二村城中村改造項目涉及多個安置與開發(fā)地塊，目前部分區(qū)域已復工建設，整體進展逐步恢復正軌。

該項目位于未央?yún)^(qū)草灘街道，東起柳林村，西至草一村，南臨鄭西高鐵，北至華山分廠，規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高100米，總占地面積約193畝，涵蓋住宅、教育及醫(yī)療配套。

后村城改用地開發(fā)項目已進入全面建設階段，安置樓主體于2023年底封頂，預計2026年正開展成本核算與規(guī)劃落地工作。

｜住宅項目

保利未央璞悅，位于鳳城八路西安高級中學北側(cè)。項目占地176畝，由璞悅皓月園+璞悅鳴澗園+璞悅折桂園三個地塊構成，規(guī)劃27棟住宅。

橄欖樹項目，位于景云路以東、眾德路以西、仁慧路以北，占地面積35.719畝，為商住用地。

龍翔未央和鳴，位于行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。規(guī)劃13棟高層+5棟小高層住宅。主力戶型面積約111-139㎡全新超高得房率四代宅，得房率約150%。

央序府，位于同建路以西、 西安高級中學以東，項目由招商代建。社區(qū)占地約83.362畝，容積率1.2-2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

招商林嶼縵島，位于行舍路以東，經(jīng)九路以西，常青二路以南，鳳城五路以北。

占地約76.876畝，綠化率35%，建筑密度20%。規(guī)劃10棟住宅，為小高+高層四代宅設計，主力戶型面積在100-140㎡。