為進(jìn)一步做好我縣2026年住房保障工作，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號(hào)）、《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（省住房第248號(hào)令）、《關(guān)于開展2026年度淮南市公共租賃住房及租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核工作的通知》等文件精神，結(jié)合我縣2026年度住房保障工作實(shí)際，制定本方案：

一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放

2026年我縣住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市中等偏下收入（含低保、低收入）住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。住房租賃補(bǔ)貼以家庭為單位申請(qǐng)，每個(gè)家庭確定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

（一）申請(qǐng)條件

1. 城市中等偏下收入（含低保、低收入）住房困難家庭申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）申請(qǐng)人及家庭成員應(yīng)是具有城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)戶籍的常住人口，且至少一名家庭成員實(shí)際居住3年及以上；

（2）申請(qǐng)人及家庭成員人均自有住房面積應(yīng)低于18平方米（不含18平方米）；

（3）中等偏下收入家庭上年度人均月收入低于壽縣城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍（3368元及以下）；低收入家庭上年度人均月收入低于壽縣城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.8倍（1515.6元及以下）。

（4）申請(qǐng)人及家庭成員未享受住房保障政策；

（5）縣政府規(guī)定的其他條件。

2.新就業(yè)無房職工申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）全日制大中專以上學(xué)歷，畢業(yè)10年以內(nèi)。

（2）在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作，由單位統(tǒng)一繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

（3）申請(qǐng)人未婚的，應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人已婚的，須與配偶及未成年子女共同申請(qǐng)。

（4）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（配偶、子女）在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)無自有住房。

（5）申請(qǐng)人具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)戶籍的，其家庭（父母）在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)人均自有住房面積應(yīng)低于18平方米（不含18平方米），且未享受住房保障政策。

新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過24個(gè)月。

3.穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）申請(qǐng)人具有非縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)戶籍或持有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住證。

（2）在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)工作，已在本縣由用工單位連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和公積金3年及以上。

（3）申請(qǐng)人已婚的，須與配偶及未成年子女共同申請(qǐng)。配偶符合穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員條件的，可以同時(shí)申請(qǐng)住房補(bǔ)貼；配偶不符合穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員條件的，只針對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行保障。

（4）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（配偶及子女）在縣城規(guī)劃區(qū)無自有住房，未享受住房保障政策。未婚申請(qǐng)人的父母在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)工作、生活的，其家庭在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)人均自有住房面積應(yīng)低于18平方米（不含18平方米），且未享受住房保障政策。

（5）申請(qǐng)人家庭上年度人均月收入低于壽縣城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍（3368元及以下）。

4.不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼情形：

（1）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

（2）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有機(jī)動(dòng)車輛的（不含三輪車、摩托車）；

（3）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的；

（二）人均住房保障和住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1.人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為18平方米，每戶保障面積最大值為60平方米；

2.住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為保障范圍內(nèi)8元/平方米·月；

3.住房租賃補(bǔ)貼系數(shù)：

根據(jù)保障家庭不同情況，實(shí)行分檔補(bǔ)貼：

①低保、低收入、退役軍人家庭補(bǔ)貼系數(shù)為100%；

②城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員補(bǔ)貼系數(shù)為80%;

4.補(bǔ)貼計(jì)算公式為：

保障面積（≤60平方米）＝(18平方米－人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭人口；

月租賃補(bǔ)貼金額＝保障面積×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)

（三）申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人向戶籍所在地（或現(xiàn)居住地）的社區(qū)提出書面申請(qǐng)，并提交以下申報(bào)材料：

（1）壽縣住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口本和婚姻、收入信息材料；

（3）學(xué)歷證書、居住證明、勞動(dòng)合同或者聘用合同，用工單位繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳存清單等。

（4）其他有關(guān)材料。如低保證、退役軍人證明、低收入證明等。

上述材料需申請(qǐng)人提供材料原件及復(fù)印件。

二、實(shí)物配租工作

（一）公共租賃住房房源。2026年壽縣城區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租房源主要為騰退房源，共97套，其中兩室一廳房源13套，一室一廳房源38套，公寓型房源46套。

（二）申請(qǐng)對(duì)象。2026年壽縣公共租賃住房保障對(duì)象主要為縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市低保住房困難家庭。申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為單位，每個(gè)家庭確定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租一套公共租賃住房。

1.城市低保住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）申請(qǐng)人及家庭成員應(yīng)是具有城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)戶籍的常住人口，且至少一名家庭成員實(shí)際居住3年及以上；

（2）申請(qǐng)人及家庭成員人均自有住房面積應(yīng)低于18平方米（不含18平方米）；

（3）經(jīng)縣民政部門最新審核認(rèn)定的低保家庭；

（4）縣政府規(guī)定的其他條件。

2.不得申請(qǐng)公共租賃住房情形：

（1）自申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

（2）有機(jī)動(dòng)車輛的（不含三輪車、摩托車）；

（3）有商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的；

（4）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人已享受住房保障政策的。

3.符合下列條件之一的住房困難家庭，可以與低保家庭同時(shí)予以優(yōu)先保障，且不受收入限制：

（1）勞動(dòng)模范、見義勇為人員的家庭；

（2）烈士遺屬、殘疾軍人等重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象；

（3）重大疾病救助對(duì)象。

（4）符合縣委、縣政府《關(guān)于壽縣事業(yè)單位人才引進(jìn)的若干意見》（壽辦發(fā)〔2023〕9號(hào)）規(guī)定的急需緊缺人才。

（三）根據(jù)配租情況有多余房源的，申請(qǐng)補(bǔ)貼家庭可以向社區(qū)提出轉(zhuǎn)實(shí)物配租申請(qǐng)，并通過公開搖號(hào)確定保障資格。未獲得配租資格的家庭可以繼續(xù)享受住房租賃補(bǔ)貼保障。

（四）租金標(biāo)準(zhǔn)

1.城市低保家庭按承租的公共租賃住房面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)按1元每平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.按照原廉租住房配租，上年度人均月收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1.8倍的城市低收入家庭，按公布的所在小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)50%執(zhí)行。

3.中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員按公布的所在小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（五）申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人向戶籍所在地（或現(xiàn)居住地）的社區(qū)提出書面申請(qǐng)，并提交以下申報(bào)材料：

（1）壽縣公共租賃住房申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口本及婚姻信息材料；

（3）其他有關(guān)材料（如低保證、殘疾證、優(yōu)撫證、榮譽(yù)證、特困職工證明、計(jì)劃生育證明等）；

上述材料需申請(qǐng)人提供材料原件及復(fù)印件。

申請(qǐng)家庭實(shí)際居住地和戶籍所在地不一致時(shí)，若在實(shí)際居住地居住滿三年，可在實(shí)際居住地申報(bào)。戶籍所在地社區(qū)協(xié)助做好申請(qǐng)家庭人口、收入、住房等情況核查工作。

三、申請(qǐng)時(shí)間

本年度住房租賃補(bǔ)貼及公共租賃住房組織集中申請(qǐng)時(shí)間：2026年3月27日—2026年4月27日。

請(qǐng)符合保障條件的居民家庭按照申請(qǐng)時(shí)間要求，及時(shí)向所在社區(qū)提出申請(qǐng)。

四、咨詢電話及地點(diǎn)

電話：0554-4039273

地點(diǎn)：國投大廈3樓壽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股

壽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2026年3月27日

來源：壽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、壽縣發(fā)布

責(zé)編 ：月月 審核：藍(lán)色海風(fēng)