山姆會(huì)員商店正式成立于1983年，是沃爾瑪旗下的會(huì)員超市，1996年沈陽第一家山姆會(huì)員商店落戶深圳，這些年發(fā)展到幾十家超市，給很多人提供了非常不錯(cuò)的購物體驗(yàn)，而沈陽人體驗(yàn)山姆會(huì)員商店的服務(wù)也快十年了。

（山姆會(huì)員商店沈陽和平店，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）

2018年山姆會(huì)員商店沈陽店正式營業(yè)，營業(yè)后吸引了不光沈陽的顧客，一時(shí)間風(fēng)靡遼沈大地，不少外地人前來沈陽購物，也催生了山姆代購服務(wù)，銷售額現(xiàn)在也排到了60家店的前八位置，此等業(yè)績(jī)也催動(dòng)了沈陽第二家店的進(jìn)程，最終2025年6月27日沈陽第二家山姆會(huì)員商店官宣，皇姑發(fā)布公布了相關(guān)消息，山姆會(huì)員商店正式落地首府新區(qū)。

（圖片來源于皇姑發(fā)布官方公眾號(hào)）

官宣后一段時(shí)間關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目沒有任何消息直到今年1月22日，官方的一篇報(bào)道中再一次提到了山姆會(huì)員商店。

這個(gè)報(bào)道說的是山姆會(huì)員商店北側(cè)地塊（教育園區(qū)西1號(hào)地-1地塊）土地騰退工作，說到了此次地塊騰退，為山姆項(xiàng)目落地、圣安路擴(kuò)建工程推進(jìn)提供堅(jiān)實(shí)支持，更為實(shí)現(xiàn)土地資源盤活與區(qū)級(jí)財(cái)政增收雙向賦能，目前金地、華潤等企業(yè)均對(duì)該地塊開發(fā)表達(dá)合作意向。

這個(gè)消息發(fā)布沒幾天，山姆二店項(xiàng)目所在地圍擋就更換了，原來的住宅項(xiàng)目圍擋變成了山姆會(huì)員商店的圍擋內(nèi)容。

（圖片來源于抖音網(wǎng)友拍攝）

（圖片來源于抖音網(wǎng)友拍攝）

3月22日智匯皇姑官方公眾號(hào)發(fā)表文章:皇姑區(qū)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況，又一次提到山姆二店，具體內(nèi)容如下：第四代全渠道山姆會(huì)員店項(xiàng)目位于旭輝首府鉑辰時(shí)代項(xiàng)目1號(hào)地塊，依托前置倉布局、云倉高效配送，將實(shí)現(xiàn)對(duì)周邊居民“極速達(dá)”服務(wù)，打造線上線下一體化融合的智慧零售典范。

（圖片來源于智匯皇姑官方公眾號(hào)）

牛群實(shí)地察看了場(chǎng)地平整、圍擋搭建、施工組織等開工準(zhǔn)備情況，詳細(xì)聽取了項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)周期安排、各項(xiàng)要素保障落實(shí)情況的匯報(bào)。他指出，第四代全渠道山姆會(huì)員店項(xiàng)目是我區(qū)重點(diǎn)商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，對(duì)完善商業(yè)布局、提升消費(fèi)能級(jí)、滿足群眾高品質(zhì)生活需求、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，要高度重視、形成合力，推動(dòng)項(xiàng)目早建成、早投用、早見效。

這個(gè)項(xiàng)目雖然已經(jīng)進(jìn)行了前期工作，但是這塊地的歸屬一直到3月25日才公布，2026年3月25日，旭輝集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布已成功將旗下沈陽鉑辰時(shí)代項(xiàng)目的1號(hào)地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，交易總對(duì)價(jià)（含增值稅）為3.5億元。

3月26日沈陽皇姑躍盈置業(yè)有限公司工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表透露，西窯二期-1B（01地塊）項(xiàng)目工程總承包(EPC)將招標(biāo)。

（圖片來源于遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)截圖）

項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目占地41610.02平方米，總建筑面積約為78000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為第四代全渠道山姆會(huì)員店商業(yè)超市，建筑采用單體居中布局，共計(jì)1棟建筑，場(chǎng)地建筑東側(cè)為卸貨場(chǎng)地。建筑地下兩層，地上兩層，地下兩層為停車庫，地上兩層為賣場(chǎng)，屋面為機(jī)房和光伏板。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上層高9米。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）