買(mǎi)房選戶(hù)型，是中間戶(hù)好還是邊戶(hù)好？

很多人都覺(jué)得邊戶(hù)采光視野最好，而且面積大，住著更舒服。當(dāng)我從“邊戶(hù)”搬到“中間戶(hù)”以后才發(fā)現(xiàn)，邊戶(hù)有些隱藏的“坑”，不知道的人很容易踩坑。

反觀中間戶(hù)，因其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，反而住著舒服，出售也更受市場(chǎng)歡迎。

今天就結(jié)合我的親身經(jīng)歷，希望給大家做個(gè)參考，避免踩坑后悔莫及。

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邊戶(hù)隱藏的“坑”躲不掉

不管銷(xiāo)售吹噓的天花亂墜，邊戶(hù)的這些“坑”逃都逃不掉：

1、浪費(fèi)太多空間

邊戶(hù)面積更大，但戶(hù)型設(shè)計(jì)往往不合理，存在很多不規(guī)整、無(wú)法利用的角落，很多人家里只能用它堆放雜物，既浪費(fèi)空間，又顯得整個(gè)家太雜亂。

2、西曬烤的很

邊戶(hù)采光一絕，但西曬問(wèn)題無(wú)法避免，夏天一到下午就陽(yáng)光直射屋內(nèi)，整個(gè)房子里溫度直線飆升，大大增加了空調(diào)電費(fèi)。更何況太陽(yáng)暴曬，很容易將地板沙發(fā)曬變色掉皮，顯得家中很陳舊。

3、噪音吵的睡不著

邊戶(hù)雖然視野開(kāi)闊，但家里常常噪音嚴(yán)重，尤其是臨街邊戶(hù)，每天車(chē)流不息，噪音透過(guò)窗戶(hù)進(jìn)入到室內(nèi)，哪怕窗戶(hù)關(guān)的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，也很影吵，嚴(yán)重影響睡眠。

4、能耗蹭蹭漲

邊戶(hù)靠在，保溫層長(zhǎng)年累月日曬雨淋的，保溫效果大打折扣。導(dǎo)致更容易形成冬冷夏熱，冬天即使開(kāi)暖氣也會(huì)覺(jué)得靠外墻的房間很冷，夏天太陽(yáng)暴曬，室內(nèi)溫度又驟增，不開(kāi)空調(diào)家里就跟個(gè)火爐一樣，夏冬兩季電費(fèi)蹭蹭漲。

而且一到梅雨季節(jié)，邊戶(hù)更容易出現(xiàn)滲水漏水，導(dǎo)致墻壁鼓包脫落，裝修受損。

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中間戶(hù)的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)，讓人愛(ài)不釋手

1、價(jià)格便宜

中間戶(hù)一般比邊戶(hù)價(jià)格便宜十幾萬(wàn)，甚至幾十萬(wàn)，性?xún)r(jià)比更高，省下來(lái)的錢(qián)還能解決裝修購(gòu)買(mǎi)家具，對(duì)預(yù)算有限，想以后還貸壓力小的家庭來(lái)說(shuō)，中間戶(hù)價(jià)格更親民。

2、空間利用率高

中間戶(hù)戶(hù)型一般都規(guī)規(guī)整整，裝修方便省錢(qián)，家具擺放更合理，不會(huì)浪費(fèi)空間。而且合理布局下，中間戶(hù)也會(huì)顯得更加寬敞明亮。

3、居住更安靜

中間戶(hù)遠(yuǎn)離馬路和公共區(qū)域，沒(méi)有噪音影響，家人睡眠質(zhì)量更好。

4、冬暖夏涼

中間戶(hù)夾在邊戶(hù)中間，保溫性能更好，冬天更暖和，夏天更涼快，不會(huì)有家具地板因暴曬出現(xiàn)脫皮陳舊，電費(fèi)支出更少，住著更舒服。

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中間戶(hù)如何改善缺點(diǎn)

哪怕中間戶(hù)優(yōu)勢(shì)多多，但也有缺點(diǎn)，不過(guò)它的缺點(diǎn)完全可以通過(guò)人為方式來(lái)改善：

1、提升采光

中間戶(hù)一般采光不如邊戶(hù)，如果條件允許，將客廳和陽(yáng)臺(tái)打通，就可以增加室內(nèi)采光面積。讓整個(gè)客廳到廚房都能更加亮堂。

客廳里可以安裝大落地窗，增加更多自然光進(jìn)入到室內(nèi)，家里就會(huì)更加通透。

2、改善通風(fēng)

如果不是開(kāi)放式廚房，一般中間戶(hù)就沒(méi)那么通風(fēng)，每次燒飯廚房容易煙霧彌漫，影響空氣質(zhì)量。這個(gè)問(wèn)題也不算麻煩，可以通過(guò)優(yōu)質(zhì)抽煙機(jī)+改造外開(kāi)窗解決，一來(lái)避免家中油煙味太重，二來(lái)又提升了通風(fēng)效果。

3、隱私保護(hù)

如果是連廊中間戶(hù)，最頭疼的就是隱私問(wèn)題，因?yàn)閺N房窗戶(hù)直對(duì)著連廊，來(lái)來(lái)往往行人走過(guò)，好奇心重，總要往里面瞄一瞄。這時(shí)候可以在連廊窗戶(hù)上安裝百葉窗，或者像我一樣在窗戶(hù)玻璃上貼一層保護(hù)膜，既增加了隱私又不會(huì)影響廚房采光。如果是入戶(hù)門(mén)對(duì)著連廊，可以在入戶(hù)門(mén)位置設(shè)置隔斷裝置，既起到了裝飾效果又能增加隱私，兩全其美！

說(shuō)說(shuō)我的經(jīng)歷，邊戶(hù)住了三年，后來(lái)搬到中間戶(hù)住了7年，總結(jié)：中間戶(hù)不管是性?xún)r(jià)比還是舒適性來(lái)說(shuō)，都比邊戶(hù)更好，難怪中介都說(shuō)，中間戶(hù)比邊戶(hù)更容易賣(mài)掉！

（文中圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）