3月18日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼調(diào)整情況的通告》，全文如下：

優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，支持人才來(lái)濟(jì)在濟(jì)發(fā)展，近期濟(jì)南出臺(tái)人才政策“雙30條”（2026版），對(duì)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。為更好保障人才權(quán)益，推動(dòng)人才政策應(yīng)知盡知、應(yīng)享盡享，現(xiàn)將新版政策及相關(guān)常見(jiàn)問(wèn)題通告如下。

一、申報(bào)范圍及條件

（一）經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)人才，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)就職；

2.申請(qǐng)家庭（含申請(qǐng)人、配偶及未滿(mǎn)18周歲子女，下同）在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，且購(gòu)房時(shí)間在首次取得人才認(rèn)定后的5年內(nèi)；

3.申請(qǐng)人在首次取得認(rèn)定后5年內(nèi)提出申請(qǐng)，且至申請(qǐng)之日申請(qǐng)家庭在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄。

（二）畢業(yè)5年內(nèi)的全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟(jì)企業(yè)新引進(jìn)的畢業(yè)5年內(nèi)的博士、碩士研究生；駐濟(jì)高校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)新引進(jìn)的全球TOP150高校畢業(yè)博士研究生；駐濟(jì)科研院所、市屬及各區(qū)縣（含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）事業(yè)單位全職就業(yè)的博士研究生。上述人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.在駐濟(jì)企事業(yè)單位全職就業(yè)，企業(yè)申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂3年（含）以上勞動(dòng)合同，事業(yè)單位申請(qǐng)人與事業(yè)單位簽訂聘用合同或具有組織部門(mén)下達(dá)的任命文件，至申請(qǐng)之日已在濟(jì)連續(xù)繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月且處于在繳狀態(tài)；

2.申請(qǐng)人畢業(yè)后5年內(nèi)在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房并提出申請(qǐng)，且至申請(qǐng)之日申請(qǐng)家庭在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄。

（三）畢業(yè)5—10年的全日制博士、碩士研究生人才，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.本通告發(fā)布之日后（含當(dāng)月），人才在我市首次就業(yè)（申請(qǐng)人在繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)首月前的24個(gè)月內(nèi)無(wú)在濟(jì)繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)記錄），且就業(yè)單位為“專(zhuān)精特新”民營(yíng)企業(yè)，由該單位在我市為其繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

2.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂3年（含）以上勞動(dòng)合同，至申請(qǐng)之日已由申請(qǐng)企業(yè)連續(xù)繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)12個(gè)月且處于在繳狀態(tài)；

3.申請(qǐng)人在企業(yè)就職后購(gòu)買(mǎi)家庭在濟(jì)首套住房，且購(gòu)房及申請(qǐng)時(shí)間在畢業(yè)后5—10年內(nèi)，至申請(qǐng)之日申請(qǐng)家庭在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄。

本通告所稱(chēng)企業(yè)，是指濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊(cè)的各類(lèi)企業(yè)（含經(jīng)省科技廳備案的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)）及其他經(jīng)濟(jì)和社會(huì)組織。

二、支持政策

（一）A類(lèi)人才實(shí)行“一人一策、一事一議”；B類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房金額（以購(gòu)房網(wǎng)簽備案金額為準(zhǔn)，下同）的50%，最高100萬(wàn)元；C類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房金額的50%，最高70萬(wàn)元；D類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房金額的50%，最高40萬(wàn)元。

（二）符合條件的全日制博士、碩士研究生購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為：引進(jìn)的畢業(yè)5年內(nèi)的博士15萬(wàn)元、碩士10萬(wàn)元（其中，“專(zhuān)精特新”民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)的畢業(yè)5年內(nèi)的博士25萬(wàn)元、碩士15萬(wàn)元）；“專(zhuān)精特新”民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)的畢業(yè)5—10年內(nèi)的博士10萬(wàn)元、碩士7萬(wàn)元。若上述補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于人才實(shí)際購(gòu)房金額的25%，按實(shí)際購(gòu)房金額的25%發(fā)放。

三、申報(bào)程序及材料

（一）單位注冊(cè)。用人單位通過(guò)濟(jì)南人才網(wǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，注冊(cè)后為符合條件的申請(qǐng)人開(kāi)通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。

單位注冊(cè)賬號(hào)時(shí)，需在線(xiàn)填報(bào)單位基本信息，并上傳以下材料：委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。

（二）個(gè)人申報(bào)。申請(qǐng)人通過(guò)單位分配的賬號(hào)登錄信息系統(tǒng)，在線(xiàn)填報(bào)個(gè)人及家庭成員姓名、身份證號(hào)，并授權(quán)查詢(xún)相關(guān)信息后，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)取婚姻、人才類(lèi)別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購(gòu)房網(wǎng)簽備案等信息，提交至用人單位。系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取信息不成功的，申請(qǐng)人可根據(jù)提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。

其中，國(guó)（境）外院校畢業(yè)生須通過(guò)系統(tǒng)上傳教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》的原件掃描件或照片。

（三）聯(lián)網(wǎng)審核。用人單位對(duì)申請(qǐng)材料確認(rèn)后，提交至單位注冊(cè)地區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)信息的方式，對(duì)申請(qǐng)家庭的婚姻、人才類(lèi)別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購(gòu)房網(wǎng)簽備案等信息進(jìn)行查驗(yàn)。申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)信息及自動(dòng)比對(duì)不成功的信息進(jìn)行人工核查，期限為10個(gè)工作日。在購(gòu)房補(bǔ)貼核發(fā)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)申報(bào)材料存在疑似套取補(bǔ)貼等異常情形的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，不受10個(gè)工作日審核期限限制；經(jīng)核實(shí)排除異常情形后，可繼續(xù)按程序推進(jìn)核發(fā)工作。

（四）公示及發(fā)放。每月初，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)匯總上月審核通過(guò)的人員名單，并在濟(jì)南人才網(wǎng)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示結(jié)束后，補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人社會(huì)保障卡金融賬戶(hù)。

四、注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)存量住房購(gòu)房時(shí)間以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)。

2.申請(qǐng)人未婚的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有；申請(qǐng)人已婚且夫妻雙方均申請(qǐng)補(bǔ)貼的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)為夫妻雙方共有；申請(qǐng)人已婚且只有一方申請(qǐng)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有或夫妻雙方共有。產(chǎn)權(quán)歸屬以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利人信息或網(wǎng)簽備案信息為準(zhǔn)。

3.夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，可分別申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后可分別享受對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼。

4.人才購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取后，購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷(xiāo)或變更，因特殊情形需要撤銷(xiāo)或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，再由相關(guān)部門(mén)辦理。

5.人才購(gòu)房補(bǔ)貼只可享受1次，對(duì)于人才分類(lèi)認(rèn)定調(diào)整進(jìn)階、就業(yè)單位變更為“專(zhuān)精特新”民營(yíng)企業(yè)、政策調(diào)整提高同層次人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等情形，已享受或正在享受購(gòu)房補(bǔ)貼的（含已領(lǐng)取、已公示、已審核、已申請(qǐng)未審核，及政策過(guò)渡期內(nèi)按原政策條件申請(qǐng)審核的）不補(bǔ)差額?！皩?zhuān)精特新”民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)畢業(yè)5年內(nèi)的博士、碩士研究生，在濟(jì)南人才政策“雙30條”（2026版）印發(fā)之日（2026年2月13日）后且在本通告發(fā)布前提出申請(qǐng)的，如符合新政策申請(qǐng)條件，可在過(guò)渡期內(nèi)撤回，并根據(jù)實(shí)際情況重新申請(qǐng)。

6.夫妻雙方已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，但需扣減已享受金額，同時(shí)終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼。已享受人社部門(mén)核發(fā)的博士后留濟(jì)補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，但需扣減已享受金額，同時(shí)終止發(fā)放未領(lǐng)取的博士后留濟(jì)補(bǔ)貼。

五、政策銜接

本通告發(fā)布之日起至2026年5月31日（含）為政策過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)符合原政策條件的以下人才可按原政策購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件提出申請(qǐng)：

1.駐濟(jì)高校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)引進(jìn)的全日制博士研究生（根據(jù)原政策，其中駐濟(jì)高校引進(jìn)的全日制博士研究生需畢業(yè)于全球TOP200高校），不符合新政策全球TOP150畢業(yè)院校要求的；

2.駐濟(jì)企業(yè)引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生，不符合新政策社保連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月要求的；

3.D類(lèi)及以上高層次人才或全日制博士、碩士研究生，已按原政策規(guī)定時(shí)間完成購(gòu)房，尚未及時(shí)申請(qǐng)的。

上述人才在過(guò)渡期內(nèi)提出申請(qǐng)后，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)于過(guò)渡期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，符合條件的予以發(fā)放。補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照博士15萬(wàn)元、碩士10萬(wàn)元執(zhí)行，若補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于人才實(shí)際購(gòu)房金額的25%，按實(shí)際購(gòu)房金額的25%發(fā)放。未在過(guò)渡期內(nèi)提出申請(qǐng)，或過(guò)渡期內(nèi)提出申請(qǐng)后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成申請(qǐng)材料補(bǔ)正的，逾期不再受理。時(shí)間節(jié)點(diǎn)以購(gòu)房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。

來(lái)源：濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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