在浙江桐鄉(xiāng)市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于桐鄉(xiāng)市梧桐街道云棲綠庭132套住宅、桐鄉(xiāng)市梧桐街道發(fā)展大道269號(hào)房產(chǎn)及195個(gè)地下車位被整體打包拍賣了。此次拍賣的實(shí)際上就是綠地云棲綠庭部分住宅房產(chǎn)以及一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)。都是在同一個(gè)地方。

其中云棲綠庭132套住宅的建筑面積合計(jì)13236.6平方米，主要戶型是建筑面積為96.68平方米、108.27平方米、97.63平方米和109.33平方米的房子，都是比較大戶型的，沒(méi)有小戶型的房子。毛坯房。而拍賣的商業(yè)廣場(chǎng)土地使用權(quán)面積4451.48平方米，土地用途零售商業(yè)用地，房屋建筑面積為20982.36平方米（其中套內(nèi)面積20727.7平方米、分?jǐn)偯娣e254.66平方米），商業(yè)廣場(chǎng)所在樓棟一共有21層，拍賣的商業(yè)部分在1到5樓。地下車庫(kù)在地下一樓和二樓，車位一共195個(gè)，屬于非人防車位，其中標(biāo)準(zhǔn)車位98個(gè)，機(jī)械車位95個(gè)，無(wú)障礙車位2個(gè)。

該宗房產(chǎn)此前被拍賣過(guò)一次，起拍價(jià)為2.37724億元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了2.020654億元，降價(jià)了約3566萬(wàn)元。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這宗不動(dòng)產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為桐鄉(xiāng)市兩新控股有限公司、

此次拍賣的房產(chǎn)所在的綠地云棲綠庭，位于桐鄉(xiāng)市南部發(fā)展大道南側(cè)，振興路東側(cè)，毗鄰?fù)┼l(xiāng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)雙創(chuàng)中心，東側(cè)就是綠地智慧城。這個(gè)地方，交通區(qū)位非常優(yōu)越，無(wú)論是到桐鄉(xiāng)高鐵站還是高速公路收費(fèi)站都是非常便捷的。

因?yàn)榇舜闻馁u，是整體拍賣的，所以，對(duì)于競(jìng)得者來(lái)說(shuō)，后期的住宅部分，可能還會(huì)轉(zhuǎn)手出售或者租賃，商業(yè)部分可能就是整體出租給其他運(yùn)營(yíng)商吧，因?yàn)榇舜闻馁u，有住宅也有商業(yè)部分和地下停車位，其價(jià)格不能簡(jiǎn)單用單價(jià)衡量，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？