俄羅斯是世界上面積最大的國家，地跨亞歐兩個大洲，達到了1709萬平方公里。俄羅斯領土面積遙遙領先世界其他國家，比世界第二領土大國加拿大，多了七百多萬平方公里土地。俄羅斯雖然面積大，但國土整體位于高緯度地區(qū)，大部分領土氣候寒冷，65％的土地被永久凍土覆蓋。

俄羅斯的宜居領土面積約260萬平方公里，現在俄羅斯絕大部分人口生活在宜居區(qū)域，其他區(qū)域的俄羅斯人口越來越少，在這些俄羅斯的不宜居區(qū)域，已經有1.3萬個村莊廢棄，人口大量流向了宜居地區(qū)。俄羅斯雖然不宜居的土地面積大，位居世界第一，但并不是爛地之王，這些不宜居的土地，雖然不適合人類居住生活，但卻是俄羅斯的資源區(qū)，支撐了俄羅斯的發(fā)展。

第一，俄羅斯宜居領土分布。俄羅斯的宜居領土指的是氣候溫和，地形平緩，水源充足，無大面積永久凍土，可以支撐農業(yè)和城市發(fā)展的區(qū)域。從地形角度來看，俄羅斯地形平緩的區(qū)域非常多，俄羅斯的歐洲部分，整體屬于東歐大平原，這片平原歐洲東部，烏拉爾山以西，平均海拔170米，地形平緩，俄羅斯的首都莫斯科，主要城市圣彼得堡就分布在東歐平原。

俄羅斯烏拉爾山東部是西西伯利亞平原，這片平原的面積達到了260萬平方公里，都屬于俄羅斯。西西伯利亞平原的平均海拔50到150米，地勢極其低平。此外在俄羅斯的中西伯利亞高原，東西伯利亞山地，也有很多平原分布。俄羅斯的平原面積可以占到俄羅斯總面積的70％。

但從氣候角度來看，俄羅斯西部受到北大西洋暖流影響，氣候比較溫暖，越往東，氣候越寒冷。北大西洋暖流對歐洲有著明顯的增溫和增濕作用，俄羅斯歐洲部分遠比同緯度的亞洲部分溫暖濕潤。比如俄羅斯北冰洋沿岸的摩爾曼斯克港，是一座優(yōu)良不凍港，而俄羅斯遠東海參崴港，冬季存在結冰期。

這是因為俄羅斯西伯利亞，冬季受西伯利亞高壓和千島寒流影響，是北半球同緯度最冷的地區(qū)。俄羅斯圣彼得堡，地處北緯60度，冬季平均氣溫約零下五攝氏度，同緯度的亞洲部分，冬季平均氣溫零下35攝氏度。

因此受到地形和氣候影響，俄羅斯宜居領土高度集中，存在西多東少的格局。俄羅斯最大的宜居地區(qū)就是烏拉爾山以西歐洲部分的中南部，包括莫斯科、圣彼得堡、伏爾加河流域、頓河流域及黑海沿岸。這塊區(qū)域氣候相對溫和，土壤是黑土地，非常肥沃，而且沒有永久凍土，適合農業(yè)發(fā)展和城市建設。這塊區(qū)域集中了俄羅斯全國75％的人口。

此外俄羅斯的宜居領土就是西伯利亞南部的狹長地帶。這一地帶從烏拉爾山延伸到太平洋，包括新西伯利亞，伊爾庫茨克，伯力，海參崴等城市周邊。這塊宜居地帶的緯度相對較低，比西伯利亞大部分地區(qū)更溫暖，可以用于工農業(yè)發(fā)展和城市建設。

第二，俄羅斯的不宜居區(qū)資源豐富。俄羅斯的不宜居區(qū)主要位于西伯利亞中北部，歐洲部分東北部。這些區(qū)域凍土廣闊，不適合耕種，基建成本極高。但這些區(qū)域的資源非常豐富，俄羅斯是一個石油天然氣生產大國，俄羅斯的石油資源主要分布在西伯利亞西北部地區(qū)，這一地區(qū)分布著秋明油田和亞馬爾涅涅茨巨型氣田，擁有全俄羅斯61%石油和70%天然氣。此外在中西伯利亞和東西伯利亞，也有克拉斯諾亞爾斯克，科維克塔等油氣田。

除了石油天然氣，俄羅斯西伯利亞還有豐富的煤炭，鐵礦等資源。俄羅斯煤炭資源主要分布在庫茲巴斯，占據了全俄60％的煤炭。第二大煤田位于薩哈共和國的南雅庫特地區(qū)，是俄羅斯褐煤和動力煤生產基地。薩哈雅庫特共和國氣候寒冷，首都雅庫茨克就建設在永久凍土之上。

俄羅斯的庫爾斯克鐵礦是全球最大鐵礦帶，儲量達到了1400億噸，占全球30%。此外俄羅斯的北極沿岸地區(qū)極其寒冷，但卻是俄羅斯稀土分布區(qū)，俄羅斯北極和東西伯利亞的稀土資源占全俄總儲量75%，是俄羅斯戰(zhàn)略儲備區(qū)。蘇聯(lián)解體后，俄羅斯工業(yè)實力下降，但依靠資源出口，俄羅斯仍然保持著實力。可以說俄羅斯不宜居區(qū)的資源，支撐了俄羅斯宜居地區(qū)的發(fā)展。因此土地沒有爛地之說，任何土地都有價值。