1、開盤監(jiān)測

本周市區(qū) 迎來 建發(fā)天 瑞 首開，推出 6 # 樓， 7# 樓， 10# 樓， 8# 樓， 9# 樓， 11 # 樓， 12# 樓；共 439 套房源，戶型涵蓋 97-106-120-131-133-143-179 ㎡四房，均價約 12400-15200 元 / ㎡ ； 項(xiàng)目商業(yè)、教育、娛樂、醫(yī)療配套完善，四代宅產(chǎn)品再升級，使用率均超 100% ，客戶認(rèn)可度高，去化表現(xiàn)亮眼。

2、供求走勢

本周新房市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢，供應(yīng)在建發(fā)天瑞&瑞云助力下面積達(dá)6.55萬㎡，成交面積回漲至1.81萬㎡，成交主力為瑞云和入云溪等，其中前者市占34%，受其影響均價結(jié)構(gòu)性漲至11584元/㎡。

本周建發(fā)瑞云市占35%，面積段120-130㎡和單價段1.2-1.4萬受其影響，以占比23%和38%領(lǐng)先，總價段160-180萬和120-140萬亦位列前茅，但市場保持剛需/改為主導(dǎo)結(jié)構(gòu)，單價段萬元和總價段100萬以下仍維持高位。

本周市區(qū)別墅市場無新增供應(yīng)，成交4套，面積約852㎡，分別來自勵歐南湖一號和華藝入云溪，成交結(jié)構(gòu)以疊墅產(chǎn)品為主，均價受此影響僅達(dá)12241元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.3.23-3.29

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

您若有什么想法或建議，

歡迎留言交流！

《漳州樓市情報》公眾號欄目推薦

責(zé)編：漳州樓市情報 整合編輯

免責(zé)聲明：圖文版權(quán)歸屬原作者，文章內(nèi)容及圖片如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請?jiān)?0日內(nèi)與本公眾號聯(lián)系，我們將在第一時間刪除內(nèi)容。文章只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議。

樓盤信息有效期：發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學(xué)校施教區(qū)劃分，均以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn)，不做任何承諾。

- End -

微信最新改版

沒有“星標(biāo)”和“在看”

會找不到我們的動態(tài)

快把“漳州樓市情報”設(shè)個星標(biāo)

快人一步獲得漳州樓市最新動態(tài)