中海寰宇天下商改住規(guī)劃公布！

寰宇天下J地塊（中海寰宇天下商改住）項(xiàng)目位于塔灣街和明廉東路交匯處，原規(guī)劃為2棟公寓樓，近日沈陽(yáng)自然資源局公布了居?。ㄥ居钐煜翵地塊）項(xiàng)目規(guī)劃許可證變更批前公示。

沈陽(yáng)中海興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的居?。ㄥ居钐煜翵地塊）項(xiàng)目位于遼寧省沈陽(yáng)市皇姑區(qū)塔灣街東側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，用地面積為102696.7平方米。由于項(xiàng)目規(guī)劃條件變更，建設(shè)單位申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更。現(xiàn)已委托設(shè)計(jì)單位按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，現(xiàn)予以公示并公開(kāi)征求意見(jiàn)。

根據(jù)公示顯示，項(xiàng)目規(guī)劃為10棟小高。預(yù)計(jì)單價(jià)1.6萬(wàn)/平上下，可享受中海寰宇天下學(xué)區(qū)。

金地丁香湖-9地塊最新規(guī)劃

去年，丁香湖-9地塊傳來(lái)重磅消息，金地東北地區(qū)公司成功簽約沈陽(yáng)于洪區(qū)丁香湖-9號(hào)地塊全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)。金地的進(jìn)駐，無(wú)疑將為地塊高質(zhì)量開(kāi)發(fā)賦能，更加助力丁香湖板塊人居品質(zhì)再度升級(jí)。

3月20日，項(xiàng)目再傳新進(jìn)展，沈陽(yáng)市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布“沈陽(yáng)靖湖置業(yè)有限公司位于于洪區(qū)北陵街道的丁香湖-9號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示”，項(xiàng)目入市又近一步。

從規(guī)劃來(lái)看，項(xiàng)目契合第四代住宅的理念與標(biāo)準(zhǔn)，主要規(guī)劃6層洋房+11層小高層，不僅填補(bǔ)于洪丁香湖板塊高端低密產(chǎn)品的不足，更讓板塊邁入第四代低密洋房社區(qū)的全新時(shí)代，全面升級(jí)區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，項(xiàng)目共計(jì)規(guī)劃633戶(hù)，全系產(chǎn)品介于90-144㎡區(qū)間，契合當(dāng)下市場(chǎng)主流置業(yè)需求。未來(lái)隨著項(xiàng)目正式入市，勢(shì)必將為丁香湖板塊帶來(lái)全新的居住想象與品質(zhì)升級(jí)，以低密社區(qū)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力，重新定義板塊改善標(biāo)準(zhǔn)，讓我們拭目以待。

張士板塊核心的潤(rùn)啟和悅里外展正式啟幕

3月20日，位于張士板塊核心的潤(rùn)啟和悅里外展正式啟幕，外展位于鐵西萬(wàn)象匯1樓中庭。

項(xiàng)目打造99-140平產(chǎn)品，精準(zhǔn)覆蓋不同置業(yè)需求，超高得房率讓空間利用最大化，為居者帶來(lái)更寬敞的居住尺度與更實(shí)用的生活體驗(yàn)。

而全案寬廳設(shè)計(jì)則深度契合北方人的居住習(xí)慣，開(kāi)闊的客廳空間不僅提升了居家的采光與通風(fēng)效果，更能滿足家庭聚會(huì)、親子互動(dòng)、休閑娛樂(lè)等多重生活場(chǎng)景，讓家成為承載幸福的核心空間。

長(zhǎng)白山姆南地塊規(guī)劃公布！

2025年12月，沈陽(yáng)市自然資源局官網(wǎng)對(duì)山姆南地塊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容顯示，將調(diào)整地塊（8.9公頃）由二類(lèi)居住用地（R2）、商業(yè)用地（B1）調(diào)整為居住商業(yè)混合用地（R2【B1】）；同時(shí)將調(diào)整地塊容積率由不大于4.5調(diào)整為不大于2.86，商業(yè)比由不大于60%調(diào)整為19%-21%。

3月9日，備受矚目的中海商改住項(xiàng)目規(guī)劃新鮮出爐，長(zhǎng)白島上新在即。據(jù)悉，住宅方面，項(xiàng)目打造8棟“小高層”，分別為11層和18層封頂，共計(jì)232戶(hù)。戶(hù)型面積方面，全系產(chǎn)品介于90-144㎡區(qū)間，契合當(dāng)下市場(chǎng)主流置業(yè)需求。