繼?？谥?，三亞官方也要開(kāi)始下場(chǎng)收房了。

昨日，三亞官方突然發(fā)出“收房”通知，征集人才房、保障性租賃住房房源。

對(duì)比?？诘闹皇招陆ㄉ唐贩?，三亞這次的“收房”條件可謂大范圍征集了，除新建商品房外，還有或閑置的商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等房產(chǎn)也可以收。

具體全文如下：

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于征集人才房、保障性租賃住房房源的公告

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于做好收購(gòu)存量商品房有關(guān)工作的通知》（建保〔2025〕10號(hào)）和《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于支持利用存量房屋發(fā)展保障性租賃住房工作的通知》（瓊建住房〔2022〕416號(hào)）的要求，在前期摸底的基礎(chǔ)上，現(xiàn)面向社會(huì)征集房源作為人才房和保障性租賃住房，具體事項(xiàng)公告如下：

一、征集時(shí)間

自本公告發(fā)布之日起至2026年4月13日。

二、征集范圍

三亞市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

三、房源類(lèi)型

（一）人才房

1．房源類(lèi)型：新建商品住房。

2．房源條件：房源項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便利，相關(guān)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全。房源權(quán)屬清晰合法，無(wú)糾紛，具備辦理分戶(hù)證條件，不存在查封、異議登記等限制轉(zhuǎn)移的情形；存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)取得所有他項(xiàng)權(quán)益人同意。

3．價(jià)格：以房源備案價(jià)格為參考上限，企業(yè)可根據(jù)人才團(tuán)購(gòu)數(shù)量和自身情況，提供低于市場(chǎng)價(jià)格的合理報(bào)價(jià)。

（二）保障性租賃住房（保租房）

1．房源類(lèi)型：新建商品住房或閑置的商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等房產(chǎn)。

2．房源條件：房源項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便利，相關(guān)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全。房源權(quán)屬清晰，手續(xù)齊備，無(wú)查封，已完成建設(shè)工程聯(lián)合驗(yàn)收。原則上房源建筑面積不超過(guò)70平方米，且以整棟或整單元為主。

3．價(jià)格：企業(yè)根據(jù)自身情況提供合理報(bào)價(jià)，其中自持運(yùn)營(yíng)的，需綜合考慮融資、經(jīng)營(yíng)收入、運(yùn)營(yíng)成本等因素。

四、相關(guān)要求

本次公開(kāi)征集為掌握企業(yè)意向并建立房源項(xiàng)目庫(kù)，有意向參與的企業(yè)須在征集時(shí)間內(nèi)按要求填報(bào)征集項(xiàng)目房源情況表（詳見(jiàn)附件1、2），加蓋企業(yè)公章后送至三亞市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心。

辦公時(shí)間：工作日08:00—12:00、15:00—18:00

聯(lián)系地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路市房地產(chǎn)服務(wù)中心6樓601室（三亞市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)科）

聯(lián)系電話：88271923

附件：

1.人才房房源征集情況表

2.保障性住房房源征集情況表

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三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2026年3月30日