新楊思翡雲(yún)悅府悅墅

地鐵6號(hào)/13號(hào)/26號(hào)三軌交

二期加推約175-220㎡精裝疊墅

過(guò)會(huì)均價(jià)13.42萬(wàn)/㎡ 總價(jià)2200萬(wàn)起

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175年前|英國(guó)倫敦水晶宮殿

人類歷史上第一座水晶建筑在海德公園落成，自此宣告現(xiàn)代接力古典的一個(gè)新流派誕生。

175年后|全球上海摩登之城

現(xiàn)代主義風(fēng)格，在上海別墅的第一次。以原石、紅磚為表情的建筑，留下了黃金時(shí)代的摩登印記。

一代人有一代人的別墅向往下一個(gè)起點(diǎn)新楊思都芯

新楊思，上海內(nèi)中環(huán)繼前灘、徐匯濱江（均價(jià)18萬(wàn)/m2）之后謹(jǐn)存的城市級(jí)成片開(kāi)發(fā)區(qū)域，且新楊思是全域地處金色中環(huán)內(nèi)的卓越都芯。整個(gè)商服用地占整個(gè)地區(qū)近1/3，將以浦東唯一“國(guó)際消費(fèi)中心”定位，引領(lǐng)上海消費(fèi)中心格局迭代升維。

雙POD開(kāi)發(fā)模式，創(chuàng)舉浦東版“新天地”新楊思核心區(qū)120萬(wàn)方體量，以公園與商業(yè)雙芯驅(qū)動(dòng)，打造“POD中央綠心+POD商業(yè)中心”雙POD模式，打造一個(gè)浦東版新天地。

面向未來(lái)的全球都芯提案，在此啟新上海2035規(guī)劃中提出“建筑是可以閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，公園是最宜休憩的，城市始終是有溫度的。”新楊思的規(guī)劃正站在上海2035愿景之上，打造面向未來(lái)的都芯生活方式。

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·讓街道向城市蔓延：地上地下多元TOD立體路網(wǎng)·讓建筑向自然退讓：約3.5萬(wàn)方中央綠心，約7萬(wàn)方景觀縫合綠脈

·讓屋頂向天空打開(kāi)：全新WELLBEING辦公，超高層塔樓地標(biāo)

·讓文化向生活滲透：24班幼兒園九年一貫制學(xué)校、約2.8萬(wàn)方藝文業(yè)態(tài)

·讓記憶向未來(lái)呈現(xiàn)：十字步行街空中商業(yè)長(zhǎng)廊，約40萬(wàn)方超級(jí)商業(yè)IP核

2024年上海土拍，內(nèi)中環(huán)容積率2.0以下僅5幅地塊，浦東僅有2幅（另一幅已規(guī)劃高層住區(qū)）。新楊思核心區(qū)范圍，僅規(guī)劃四幅宅地，目前只剩一幅供應(yīng)地塊。且過(guò)去10年浦東內(nèi)中環(huán)，僅有308套疊墅房源供應(yīng)，只占供應(yīng)的0.64%。翡雲(yún)悅府【悅墅】，成為十年一次入住浦東的機(jī)會(huì)。

4隧三快2軌1通道出入世界的豐盛·四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龍水南路隧道(在建中)、龍耀路隧道。

·三快：中環(huán)路、楊高南路、南北高架。

·雙軌：約500米6號(hào)線13號(hào)線東明路站；約650米6號(hào)線高青路站。

·通道：南北通道（已批復(fù)）。

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集萃生活的所有縱享高濃度國(guó)際煙火

·地標(biāo)商業(yè)：約5KM半徑內(nèi)薈萃世博源、世博天地、前灘太古里、晶耀前灘、西岸夢(mèng)中心。

·生態(tài)公園：約十萬(wàn)方新楊思綠化，咫尺世博文化公園，前灘休閑公園，東方體育中心

·優(yōu)質(zhì)學(xué)府：幼兒園(在建)、九年一貫制教育資源，約1km市級(jí)第一梯隊(duì)明珠小學(xué)

·權(quán)威醫(yī)療：仁濟(jì)醫(yī)院(三甲)、上海市東方醫(yī)院南院(三甲)、第九人民醫(yī)院浦東院區(qū)(三甲)、龍華醫(yī)院上南院區(qū)(三甲)

經(jīng)驗(yàn)之上，想象之外的悅墅。從立面、景觀到空間，以“三進(jìn)、五禮、六園、七思、八境”為核心推動(dòng)，定制一座可臻藏、可居住的水晶院墅。

三進(jìn)歸家禮序，抵達(dá)就是一場(chǎng)園林的詩(shī)行

一進(jìn)|隱園之境：隱繁而居

入戶門(mén)庭，精致的線條與柔和燈光，呈現(xiàn)意蘊(yùn)流動(dòng)的美感，奢華而有腔調(diào)，在此劃界都心與濃蔭，

三進(jìn)|游園之境：園林賞景

以頂級(jí)隱奢酒店為靈感，點(diǎn)綴森。木水、光、石等自然元素，用欣賞藝術(shù)的心態(tài)，調(diào)動(dòng)感官沉浸體驗(yàn)，讓每個(gè)日常成為流動(dòng)的園林切片。

三進(jìn)|庭園之境：私享天地

庭園之內(nèi)，是家族棲心的私屬境域。生活如漫步在一座垂直生長(zhǎng)的自然博物館，讓每一層都成為人與自然的對(duì)話。

五重園林禮遇，每一“目”都是心中的風(fēng)景

如森之徑|森林步道交織隱奢儀制

以頂級(jí)隱奢酒店為靈感，以自然作設(shè)計(jì)，在都會(huì)的謐嶼，鋪呈出如酒店般松弛的場(chǎng)景底色。讓歸家的每一步都踏碎城市喧囂，在樹(shù)影婆娑間重拾自然的呼吸。

如木相守|滋養(yǎng)家族下一代的濃蔭十六棵量體裁衣的特型大樹(shù)，選取象征著家族根基和傳承的樹(shù)種，覺(jué)察樹(shù)的美麗與莊嚴(yán)，串聯(lián)幾代人的家族故事。

如水上善|喚醒度假般的沉浸感受借鑒《高士觀瀑圖》的哲學(xué)，疊瀑鏡池蕩開(kāi)漣漪，照見(jiàn)生活的褶皺里藏著的柔軟與堅(jiān)韌，以水之柔，打造可觀、可游、可賞，立體多維水景園林。

如光映畫(huà)|琉光入境的藝術(shù)般日常光影在鋪裝間作畫(huà)，用“琉光律動(dòng)”的語(yǔ)言，讓每個(gè)日常都成為流動(dòng)的藝術(shù)切片，也記錄家族成員間的點(diǎn)滴相處。

如石溫潤(rùn)|攫取于大地的自然腔調(diào)選取原石打磨，鋪陳在巷道間，向居者訴說(shuō)“大地的簡(jiǎn)史”，漫步其間，在與石的對(duì)話中，尋回內(nèi)心的定靜拙撲。

六大立體花園詩(shī)學(xué)，垂直生長(zhǎng)的自然博物館

以場(chǎng)景體驗(yàn)的視角，創(chuàng)作一個(gè)“垂直生長(zhǎng)的自然博物館”。一層一花園，每一層細(xì)嗅心中的風(fēng)景。

七大建筑美學(xué)哲思，雕刻與家族共生的詩(shī)篇

“在都芯，輕輕架起幾塊玻璃”。上下純4層建筑，立面通過(guò)大面積水晶玻璃，融入珠寶雕刻工藝，打破平面玻璃的美學(xué)，創(chuàng)造面向未來(lái)的立體棱鏡封面作品。

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