2026年3月31日，新希望服務(wù)（股票代碼：3658.HK，下稱“新服”）召開業(yè)績發(fā)布會，就2025年之業(yè)績情況進行了說明。

從整體表現(xiàn)看，在物業(yè)行業(yè)全面承壓、增速放緩的背景下，新服仍逆勢交出了一份“量穩(wěn)質(zhì)優(yōu)、回報可觀”的成績單：全年實現(xiàn)營業(yè)收入15.4億元，同比增長4%；毛利率29.7%，歸母凈利率14.0%，優(yōu)于行業(yè)平均水平；全年派息率達70%，年化股息率10.4%，展現(xiàn)出穩(wěn)健的經(jīng)營質(zhì)量與長期主義的價值定力。

01

經(jīng)營底盤持續(xù)夯實，

“物業(yè)+”生態(tài)驅(qū)動結(jié)構(gòu)優(yōu)化

2025年，新服通過“刀刃向內(nèi)”的精細化運營與“向外向深”的生態(tài)拓展，實現(xiàn)了收入結(jié)構(gòu)與盈利能力雙重優(yōu)化，基礎(chǔ)物業(yè)、生活服務(wù)、商業(yè)運營三大板塊合計貢獻14.4億元，占總收入的93.3%，三角結(jié)構(gòu)進一步穩(wěn)固。

物業(yè)服務(wù)方面，全年收入9.48億元，同比增長13.2%。期內(nèi)在管項目258個，在管面積3847萬方，簽約項目273個，簽約面積4196萬方。且在管項目中，物業(yè)費單價3元以上的項目占比近45%，整體物業(yè)基本盤質(zhì)量夯實。值得一提的是，新服高端服務(wù)能力逐步被市場和客戶看到，尤其是2025年以來，憑借D’LIFE高端服務(wù)品牌，陸續(xù)斬獲成都貝宸S1、上海貝漣景園等高物業(yè)費單價的頂奢項目。

生活服務(wù)方面，全年收入3.80億元，同比增長6.8%，這主要得益于企業(yè)服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)與團餐業(yè)務(wù)的突破。其中，企業(yè)服務(wù)的B端客群達1094家，同比提升30%，且B端復(fù)購率超60%；社區(qū)生活服務(wù)客單價實現(xiàn)三年翻1.7倍，C端復(fù)購率由10%提升至29.6%，定制牛奶全年銷量1073萬元，成為首個千萬級爆品矩陣。

商業(yè)運營方面，第三方商業(yè)項目獲取顯著提升，如成都通錦中心、昆明西山萬達、昆明世博里酒店等，簽約額達2.3億元，同比提升94.6%。同時在管項目昆明大商匯及時調(diào)整業(yè)態(tài)布局，實現(xiàn)期內(nèi)出租率超91%，穩(wěn)居行業(yè)前列。

02

城市深耕成效顯著，

區(qū)域壁壘筑牢增長根基

自上市以來，新希望服務(wù)一直在主動優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，重點將資源集中于高潛力、高價值區(qū)域。截至2025年末，新服96.4%的物業(yè)管理收入來自一線、新一線及二線城市，全年外拓簽約額超7億元，同比提升20%，其中成都、昆明、蘇州、溫州四大核心城市簽約額占比即達 95%，同比提升21%。

以蘇州為例，新服落實“3公里市拓圈”的發(fā)展策略，在中標吳江一項目后，又憑借好服務(wù)口碑帶動了周邊另外3個項目的獲取，累計合同額超7000萬元。這種“高密度、高濃度”的城市深耕模式，不僅強化了品牌影響力與客戶信任度，還降低了單位管理成本，高筑起深耕區(qū)域的護城河。

03

穩(wěn)定派息，

高分紅比例彰顯信心與價值

在實現(xiàn)有質(zhì)增長的同時，新希望服務(wù)已連續(xù)5年保持穩(wěn)定的分紅記錄，以實際行動回饋股東信任。其中2023年全年派息每股人民幣0.16元，2024年全年派息每股人民幣0.16元，2025年全年派息每股人民幣0.177元，且分紅比例持續(xù)提升，2025年全年派息比率達到70%，可見其對股東可持續(xù)、可預(yù)期的現(xiàn)金回報。

截至2025年底，新服維持著良好的財務(wù)狀況，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物保持在9.7億元的健康水平，流動比率2.5倍，經(jīng)營性現(xiàn)金流2.1億元，同比提升31%，為未來的戰(zhàn)略發(fā)展預(yù)留了充足空間 。

在“好房子需要好服務(wù)”的政策導(dǎo)向下，物業(yè)服務(wù)的價值正被重新定義。新希望服務(wù)以“好服務(wù)·看得見”的品牌理念，不斷提升“敢承諾，強兌現(xiàn)”的能力，高筑城市深耕基石，以“經(jīng)營質(zhì)量”立身，以“穩(wěn)定派息”取信。

公司管理層也表示：未來，將繼續(xù)堅持“物業(yè)+”生態(tài)布局，進一步鞏固結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，以科技賦能，打通社區(qū)全場景服務(wù)鏈路，構(gòu)建高效、智能、一體化的運營體系，持續(xù)為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與美好未來蓄力，筑牢長期“民生服務(wù)”優(yōu)勢的護城河，為股東、客戶和社會創(chuàng)造可持續(xù)的價值。