3月31日，萬科交出了一份令市場震驚的成績單。營業(yè)收入2334.3億元，同比下降近三分之一，歸屬股東的凈虧損高達885.6億元。

與此同時，萬科房地產開發(fā)系統(tǒng)員工從2020年末的19,649人銳減至2025年末的7,181人，五年累計減員12,468人，比例高達63.45%。數(shù)字背后，不是簡單的人員優(yōu)化，而是整個行業(yè)最劇烈、最深刻的結構性調整的集中體現(xiàn)。

萬科成立于1984年，是中國房地產行業(yè)領軍企業(yè)，擁有約40年行業(yè)經(jīng)驗，總部位于深圳。在它高光時刻，于2017年接手陷入停滯的重慶陸海國際中心項目（原名“嘉陵帆影”），耗資約41.33億元收購了項目79.2%的權益。

重慶陸海國際中心由此成為萬科主導打造的最高建筑。項目坐落于重慶市渝中區(qū)化龍橋國際商務區(qū)，總建筑高度458米，地上100層，地下4層，總建筑面積約52.41萬平方米，總投資額約90億元，是重慶第一高樓。

建筑由美國KPF事務所設計，靈感源于重慶獨特的山水文化。大樓外形以曾經(jīng)在長江、嘉陵江上乘風破浪的帆船為意象，自下而上呈橢圓式螺旋上升造型，線條輕盈優(yōu)雅，仿佛一葉風帆屹立于嘉陵江畔。

最引人注目的，是那套名為“雙重喜慶”的幕墻系統(tǒng)。設計師將重慶的城市文化符號拆解、重組，用玻璃與金屬構件拼接出“雙喜”的造型。

室內設計同樣深植地域文化，融入巴山云雨等極具重慶特色的文化元素，以現(xiàn)代建筑語言傳遞山城獨特的空間敘事。

這座樓從2007年啟動建設，目前即將竣工，招商工作已然啟動，預計2027年開門迎客，前后耗時20年。

然而，當年意氣風發(fā)接盤的萬科，如今卻在巨額虧損中掙扎前行。高樓將起，巨人蹣跚，時代的潮水退去后，留下的是唏噓，也是警醒。