利好！盼了整整5年的商業(yè)體，終于動了！

近日有網(wǎng)友實(shí)拍曝光：疑似金沙新天地（原通州上悅城）開始進(jìn)場裝修！

這條視頻一發(fā)出，引發(fā)周邊居民的狂喜與期待。

一種是狠狠期待，盼著家門口有盒馬、有首店、有便捷的生活。

一種是理性擔(dān)憂，怕重蹈星銀海的覆轍，怕體量和品類無法對標(biāo)萬達(dá)。

還有市民看得更透徹，直接一針見血。消費(fèi)力擺在這，只要運(yùn)營得當(dāng)，根本不可能涼！

上悅城地處通州區(qū)銀河新區(qū)新金西路南側(cè)、金洲路東側(cè)，是板塊內(nèi)唯一大型商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目總建面約26萬方，其中商業(yè)部分約6萬方，自持商業(yè)約4.5萬方。

效果圖

今年2月底，旭輝商業(yè)旗下的上海旭美商業(yè)管理集團(tuán)成功中標(biāo)通州上悅城綜合管理項(xiàng)目，并計(jì)劃于2027年前開業(yè)。

根據(jù)中標(biāo)公告，項(xiàng)目籌備期12個月，運(yùn)營期10年。

• 籌備期12個月：自合同簽訂之日起，至2026年12月31日止，完成裝修、招商、開業(yè)籌備；
  

• 正式運(yùn)營期10年：2027年1月1日起至2036年12月31日，如業(yè)績達(dá)標(biāo)，續(xù)約5年，續(xù)約不超過2次；

• 招商硬指標(biāo)：要 求項(xiàng)目開業(yè)時，引進(jìn)不少于10家通州區(qū)首店， 要求品牌有知名度、強(qiáng)集客力，能為項(xiàng)目帶來價值溢出效應(yīng)。

更值得一提的是，旭輝商業(yè)并非首次操盤通州商業(yè)，此前通州區(qū)金沙灘商業(yè)項(xiàng)目同樣由其中標(biāo)運(yùn)營，對本地市場的理解、招商資源的積累，都為金沙新天地的重生打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

銀河新區(qū)早已今非昔比，居民超萬戶，周邊學(xué)校、廠區(qū)環(huán)繞，人口流動持續(xù)增長，消費(fèi)需求早已爆棚。

這一次，旭輝商業(yè)的進(jìn)場，不僅盤活了一座停滯5年的商業(yè)體，更直接填補(bǔ)了銀河新區(qū)的商業(yè)空白，給板塊發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力。

你對金沙新天地（原通州上悅城）有什么期待？希望引進(jìn)什么品牌？評論區(qū)聊聊，一起為通州銀河新區(qū)打call~

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編輯：星姐

主編：芷兒

- 部分圖片來源抖音 @南通賣方大叔 -

本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件

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