4月7日，在阿里拍賣上，南寧橫州市迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于橫州市橫州鎮(zhèn)龍池路北一巷064號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，這棟自建房宗地面積為76.78平方米，為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。房子一共5層，建筑面積達(dá)到了406.16平方米，房子還是非常大的，就是戶型不是很好，門面比較窄小，不夠方正，當(dāng)然房子外墻看還是比較新的。

此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為90萬元，但沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了72萬元，降價(jià)了18萬元，降價(jià)不少，這次立馬就有6個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，看來都是等降價(jià)拍賣才出手。最終經(jīng)過50次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以84.8萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了12.8萬元，不過比第一次拍賣的流拍價(jià)還是低了5.2萬元，成交單價(jià)2088元/平方米。競(jìng)得者坐等第二次拍賣才出手還是選擇對(duì)了。

值得注意的是，也是在同一天，上面這棟房子隔壁另外一棟自建房也是被拍賣了，另外一棟地址是龍池路北一巷065號(hào)，兩棟房子是同一個(gè)人所有的。065號(hào)房子建筑面積為305.65平方米，宗地面積79.8平方米，一共只有3層。結(jié)果也是在第二次降價(jià)拍賣中，經(jīng)過50次加價(jià)競(jìng)拍后，以73.8萬元成交，成交單價(jià)2414元/平方米。

而從拍賣結(jié)果來看，兩棟房子是被兩個(gè)人競(jìng)得，但是兩個(gè)競(jìng)得者都是姓楊，不知道兩個(gè)人是不是親屬關(guān)系。

此次拍賣的兩棟自建房，位于橫州鎮(zhèn)龍池路北一巷，房子在一條小巷子，不是主干道沿街樓房，所以房子一樓沒有啥商業(yè)價(jià)值，主要還是買來自住而已，居住價(jià)值還是比較高的，房子距離橫州公園非常近，到太陽廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)等商業(yè)廣場(chǎng)也是不遠(yuǎn)。

所以，對(duì)于此次橫州市拍賣的兩棟自建房，單價(jià)兩千多一平，大家覺得這個(gè)價(jià)格算高還是低呢？