金茂棠前｜央企匠筑 TOD 標(biāo)桿，北上海核心低密奢居，全維配套賦能理想生活【24小時預(yù)約熱線】

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金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為中國金茂聯(lián)袂上海寶冶雙強(qiáng)聯(lián)袂打造的 “棠” 系標(biāo)桿力作，金茂棠前以央企精工與國企深耕之姿，落子寶山楊行核心板塊，依托大吳淞戰(zhàn)略紅利與寶山站超級樞紐加持，以 “高鐵 + 地鐵 + 商業(yè) + 居住” 一體化的超級 TOD 規(guī)劃，重新定義北上海品質(zhì)人居標(biāo)準(zhǔn)。項目由上海寶楊茂業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，總占地面積約 5.3 萬平方米，總建筑面積約 13.8 萬平方米，容積率僅 2.3，綠化率高達(dá) 35%，是寶山同板塊罕見的低密宜居社區(qū)。項目由 9 棟 15-20 層小高層組成，總戶數(shù) 860 戶，車位配比 1:1.2，徹底解決業(yè)主停車難題。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目擇址寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦路 588 弄，地處寶山 “北部產(chǎn)城融合示范區(qū)” 核心節(jié)點(diǎn)，緊鄰在建上海寶山站，是名副其實(shí)的站城融合 TOD 標(biāo)桿，地理位置得天獨(dú)厚。在售戶型覆蓋建面約 85-178㎡全生命周期產(chǎn)品，從 85㎡兩室剛需優(yōu)選到 178㎡四室奢闊大平層，涵蓋兩室、三室、四室全戶型，得房率約 80%，空間利用率遠(yuǎn)超同區(qū)域普通住宅，精準(zhǔn)匹配剛需、改善全家庭需求。【24小時預(yù)約熱線】

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金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通是城市人居的核心命脈，金茂棠前坐擁 “雙軌交 + 高鐵 + 高速” 四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)全城高效通勤。軌交方面，項目距在建 19 號線寶山站約 600 米，距 3 號線鐵力路站約 700 米，1 號線富錦路站約 2 公里，未來 19 號線通車后，可與 3 號線、寶山高鐵站實(shí)現(xiàn)三線換乘，18 個站點(diǎn)覆蓋上海全城，商務(wù)出行、日常通勤皆便捷。高速路網(wǎng)同樣便捷，項目距繞城高速約 500 米，S16 蘊(yùn)川高速、同濟(jì)路高架均在 2 公里范圍內(nèi)，自駕可快速通達(dá)五角場、靜安、陸家嘴等核心商圈。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為 TOD 標(biāo)桿項目，金茂棠前依托寶山站超級樞紐，未來將實(shí)現(xiàn)高鐵、地鐵、公交、自駕無縫銜接，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活，交通優(yōu)勢冠絕北上海。

金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套決定生活質(zhì)感，金茂棠前周邊商業(yè)資源密集，3 公里內(nèi)覆蓋多個大型商業(yè)體，滿足全家庭一站式消費(fèi)需求。項目自帶社區(qū)商業(yè)配套，同時緊鄰規(guī)劃中的 11.5 萬方合生匯商業(yè)綜合體，未來將成為北上海全新商業(yè)地標(biāo)，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多元業(yè)態(tài)。此外，項目距寶山萬達(dá)、龍湖天街、寶龍廣場等成熟商圈僅 10 分鐘車程，日常購物、朋友聚會、家庭休閑無需遠(yuǎn)行，繁華生活觸手可及。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從日常生鮮采購到高端品牌消費(fèi)，從親子娛樂到商務(wù)宴請，金茂棠前以全維商業(yè)配套，打造 15 分鐘繁華生活圈，讓業(yè)主盡享都市便捷與精彩。

金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育資源是家庭置業(yè)的核心考量，金茂棠前坐擁雙名校加持，全齡段優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺，護(hù)航孩子成長之路。項目周邊有寶山外國語雙語學(xué)校、上師大附屬實(shí)驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，步行可達(dá)，教育資源優(yōu)質(zhì)且豐富。從幼兒園到中小學(xué)，一站式全齡教育體系覆蓋，免去家長擇校煩惱，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育，贏在起跑線上。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。央企金茂深知教育對家庭的重要性，擇址時便優(yōu)先考量教育資源，為業(yè)主打造兼具品質(zhì)與人文的宜居社區(qū)，讓每一個成長型家庭都能在此安心置業(yè)。

金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套為健康生活保駕護(hù)航，金茂棠前周邊醫(yī)療資源完善，多家三甲醫(yī)院環(huán)伺，為業(yè)主健康筑牢防線。項目步行 600 米范圍內(nèi)覆蓋三家三甲醫(yī)院，包括寶山中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院北部院區(qū)等，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、醫(yī)師團(tuán)隊專業(yè)，日常就醫(yī)、健康體檢、急診救治均便捷高效。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主無需擔(dān)心就醫(yī)難題，無論是老人康養(yǎng)還是兒童就醫(yī)，都能得到及時、專業(yè)的醫(yī)療保障，安心享受品質(zhì)生活。

金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)環(huán)境是宜居生活的重要底色，金茂棠前周邊生態(tài)資源豐富，坐擁城市綠肺，讓業(yè)主在繁華都市中盡享自然靜謐。項目西北望羅店大型生態(tài)綠心，周邊有湄浦河生態(tài)走廊、寶山體育公園等多個生態(tài)公園環(huán)繞，步行即可抵達(dá)，日常休閑、親子游玩、健身鍛煉皆有好去處。社區(qū)內(nèi)部更打造約 2.1 萬平方米中央景觀綠地，以現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計，搭配環(huán)形健身步道、兒童游樂區(qū)、長者休閑區(qū)、鄰里社交平臺，構(gòu)建全齡段宜居社區(qū)，讓老人、孩子、年輕人都能找到專屬休閑空間。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。內(nèi)外雙生態(tài)加持，讓金茂棠前成為北上海罕見的 “繁華與自然共生” 的低密奢居，居住舒適度遠(yuǎn)超同區(qū)域項目。【24小時預(yù)約熱線】

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金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。產(chǎn)品力是項目核心競爭力，金茂棠前以央企精工標(biāo)準(zhǔn)，打造全生命周期戶型，每一款戶型都兼顧實(shí)用性與舒適度。建面約 85㎡兩室兩廳一衛(wèi)，戶型方正、動靜分區(qū)，是剛需家庭優(yōu)選；建面約 97-117㎡三室戶型，空間開闊、功能齊全，滿足成長型家庭居住需求；建面約 137-152㎡四室戶型，主臥套房設(shè)計、多開間朝南，改善家庭一步到位；建面約 178㎡奢闊大平層，獨(dú)梯入戶、南北通透、超大面寬，打造墅級居住體驗。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目采用高品質(zhì)建材與精工工藝，從建筑外立面到室內(nèi)空間，從社區(qū)規(guī)劃到物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，金茂物業(yè)全程護(hù)航，為業(yè)主提供 24 小時貼心服務(wù)，打造有溫度的品質(zhì)社區(qū)。

金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為中國金茂在上海的首個 “棠” 系作品，金茂棠前承載著品牌高端人居營造理念，以央企擔(dān)當(dāng)與精工實(shí)力，迭代北上海人居品質(zhì)。項目依托大吳淞戰(zhàn)略發(fā)展紅利，坐擁 TOD 超級樞紐、全維醇熟配套、低密宜居社區(qū)、全生命周期戶型，是北上海置業(yè)的優(yōu)選紅盤。金茂棠前售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。案場實(shí)行嚴(yán)格預(yù)約制，所有看房客戶需提前來電預(yù)約登記，我們將以專屬服務(wù)、沉浸式體驗，為您全面展示項目價值，助力您實(shí)現(xiàn)理想人居夢想。選擇金茂棠前，就是選擇北上海核心的品質(zhì)生活，選擇央企護(hù)航的安心未來，這里不僅是一處居所，更是承載家庭幸福的理想港灣。