4月8日，在玉林市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一宗位于玉林市玉州區(qū)南環(huán)里118號房子被拍賣，此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建房。房子土地面積128㎡，性質(zhì)為出讓。總建筑面積784.64㎡，產(chǎn)權(quán)建筑面積677.8㎡，整樓三面光。總樓層為6層，證載5層。一層通鋪1衛(wèi)，二三層3房1廳1廚1衛(wèi)，四五層4房1衛(wèi)，六層2房1衛(wèi)。

房子裝修情況為普通裝修，具體是首層入戶為卷簾門，地面為水磨磚，墻面墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩子，衛(wèi)生間地面防滑磚，墻面墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩子;二層及以上地面地磚，墻面及天面刮膩子，客廳天面造型吊頂，二層區(qū)域部分木質(zhì)隔斷，訂制木櫥柜;衛(wèi)生間地面防滑磚，墻面貼磚到頂，天面刮膩子;樓梯貼磚，墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩子，不銹鋼扶手;廚房地面地磚，墻面貼磚到頂，天面刮膩子;窗戶為鋁合金窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。

這棟房子拍賣關(guān)注度非常高，有超過1.1萬人次圍觀了拍賣，最終是有10個人繳納保證金報名參與競拍，房子起拍價為158萬元，競拍開始，競爭非常激烈，原本上午十點結(jié)束的拍賣，最后延時競拍到中午十二點才結(jié)束，延時競拍了2個小時，10個競拍者一共出價了223次才罷休，最終房子以225.4萬元成交，成交價比起拍價高出了67.4萬元。

此次拍賣的房子，在玉林市，位置還是比較不錯的，位于玉林市玉州區(qū)南環(huán)里118號，也就是云天文化城北邊區(qū)域，附近有玉州區(qū)東明小學(xué)、東明市場、玉州區(qū)婦幼保健院等。

這棟房子一樓可以做鋪面，而且還是三面采光的，一樓的商業(yè)價值就更高了。只不過這棟房子存在無證部分，六樓屬于加蓋的，這個后續(xù)會不會面臨罰款影響過戶就不知道了。如果按照實際建筑面積計算，此次拍賣的成交單價就是2873元/平方米，按照證載建筑面積計算，成交單價就是3325元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？