北京
深圳進(jìn)深 趙盼盼 2026年一季度深圳坪山區(qū)普通住宅預(yù)售項目成交金額排行榜出爐。
財富城以6.32億元的成績位列榜首。
1-3月份，項目累計網(wǎng)簽226套，成交面積1.97萬㎡。
成交均價3.21萬元/㎡，套均價279.78萬元。
財富城位二期于坪山中心區(qū)金豐路旁，項目所在坪山最核心區(qū)域，前有半月環(huán)公園（規(guī)劃中），旁邊有坪山實驗學(xué)校東校區(qū)、北校區(qū)和南校區(qū)，有地鐵14/16號線在附近，還有地鐵19號線（在建中）。
整個項目用地面積4.56萬㎡，建筑面積25.5萬㎡，分三個小區(qū)，分別是弘德苑、育德苑、明德苑，共計2538戶。
其中，弘德苑于2024年11月底開盤，推出613套住宅，戶型為建面約75-141㎡三至五房。
備案均價4.04萬元/㎡，備案單價3.47-4.95萬元/㎡。
開盤折扣相當(dāng)于備案價的8.67折，折后均價為3.5萬元/㎡，單價區(qū)間為3-4.29萬元/㎡，總價在227-593萬元/套。
截至目前，弘德苑已簽/已備案243套，去化率39.64%。
育德苑于2025年11月取證入市，共329套房源，戶型為建面約68-106㎡二至三房。備案均價3.24萬元/㎡，備案單價3.06-4萬元/㎡。
目前育德苑已簽/已備案289套，去化率87.84%。
明德苑于今年1月取證入市，共404套住宅，戶型為建面約75-141㎡三至五房。
備案均價3.75萬元/㎡，備案單價2.96-4.91萬元/㎡，總價區(qū)間222-688萬元/套。目前，已簽/已備案20套，去化率4.95%。
項目公司深圳市財富城投資有限公司成立于2010-05-04，注冊資本1億元，法定代表人、董事長為徐森，總經(jīng)理為龐雅靖。
該公司由深圳市時代財富實業(yè)集團(tuán)有限公司、深圳市財富浩銘實業(yè)有限公司分別持股90%、10%，實控人為徐森。
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