4月8日，在重慶市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于重慶市渝北區(qū)回興街道兩港大道199號的廠房、門衛(wèi)室及綜合樓整體拍賣。起拍價為1.4736億元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗房地產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者為彭水縣烏江畫廊旅游有限責任公司。

不過此次拍賣，已經(jīng)是該房地產(chǎn)第三次拍賣了，前面兩次拍賣，起拍價分別是1.842億元和1.4736億元，評估價2.6312億元，均沒有人報名競拍而流拍。

此次拍賣的房地產(chǎn)，屬于工業(yè)房地產(chǎn)，不是商業(yè)和住宅性質(zhì)。規(guī)模還是非常大，建筑面積共計71431.42平方米，主要就是一棟大型廠房和一棟綜合樓。此次拍賣，因為一起金融借款糾紛而被拍賣。

此次拍賣的房產(chǎn)，雖然是工業(yè)房地產(chǎn)，但是目前有關(guān)房產(chǎn)主要是用作商業(yè)用途了，不是工廠了，其中的綜合樓用作了酒店，也就是重慶臨空智選假日酒店所在地，另外一棟廠房是用作家居大賣場。

此次拍賣的房產(chǎn)位置非常不錯，就在重慶江北國際機場的南部，與機場就相隔一個地鐵站，房產(chǎn)離地鐵站長河站非常近，就相隔一條路而已。這個地方屬于重慶市的工業(yè)區(qū)，以工廠為主，沒有啥居住小區(qū)，重慶數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、重慶郵區(qū)中心局、重慶元創(chuàng)自動化設(shè)備有限公司、重慶?，斕乜萍加邢薰径际锹鋺粲诖?。

按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價就是2063元/平方米，單純從工業(yè)性質(zhì)來看的話，大家覺得這個價格算低嗎？