近日，國(guó)恒（武漢）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司申報(bào)的新建居住、商業(yè)項(xiàng)目（躍進(jìn)C4地塊）規(guī)劃方案批前公示。

國(guó)恒（武漢）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是武漢市江岸區(qū)國(guó)資委旗下國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，成立于2023年12月，主要聚焦城市更新、商住開(kāi)發(fā)及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域。公司核心商業(yè)項(xiàng)目為躍進(jìn)村C4地塊（季佳廣場(chǎng)），該項(xiàng)目位于江岸區(qū)塔子湖西路與后湖大道交匯處，是后湖片區(qū)重點(diǎn)打造的大型商住綜合體。

該地塊于2023年12月26日以5.3億元成交，總建筑面積約13.7萬(wàn)㎡，其中計(jì)容建面10萬(wàn)㎡，包含6萬(wàn)㎡商業(yè)和4萬(wàn)㎡住宅，整體商業(yè)規(guī)模達(dá)8萬(wàn)㎡（地上5萬(wàn)㎡+地下3萬(wàn)㎡），住宅規(guī)劃3棟14-33層建筑，共345戶，容積率3.0。項(xiàng)目由華發(fā)代建，交由億事達(dá)集團(tuán)與香港銅鑼灣集團(tuán)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，定位為購(gòu)物中心與街區(qū)商業(yè)結(jié)合的區(qū)域級(jí)生活中心，涵蓋零售、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多元業(yè)態(tài)，將填補(bǔ)后湖片區(qū)高端商業(yè)空白。

截至2026年3月，該項(xiàng)目已進(jìn)入主體施工階段，總投資約14億元，此前于2025年8月完成規(guī)劃公示，2025年12月確定武漢市政建設(shè)集團(tuán)為設(shè)計(jì)施工總承包單位，中標(biāo)金額5.97億元。除核心商業(yè)項(xiàng)目外，國(guó)恒武漢公司還參與躍進(jìn)村舊城改造，關(guān)聯(lián)項(xiàng)目包括躍進(jìn)三金潭A地塊純住宅項(xiàng)目（已獲建設(shè)用地規(guī)劃許可），進(jìn)一步深耕后湖片區(qū)。

該商業(yè)項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，緊鄰后湖大道、塔子湖西路，靠近建設(shè)中的地鐵12號(hào)線，周邊為后湖成熟居住區(qū)，擁有30萬(wàn)+常住人口，消費(fèi)潛力充足，且臨近永旺、塔子湖體育中心，教育、醫(yī)療等配套完善，未來(lái)將成為后湖片區(qū)重要的商業(yè)核心。