編者按：當(dāng)前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正大力推動“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子建設(shè)，多地出臺政策引導(dǎo)健康人居發(fā)展。與此同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，室內(nèi)空氣品質(zhì)成為消費(fèi)者關(guān)注的核心痛點(diǎn)。本次研討會匯聚院士專家，旨在回應(yīng)政策導(dǎo)向與市場需求的雙重呼喚，為眾安從“造房子”向“造健康生活”轉(zhuǎn)型明確技術(shù)路線與落地路徑。

2026年4月6日，“好房子、好空氣、好生活”高峰研討會在千島湖伯瑞特酒店舉行。會議由復(fù)旦大學(xué)環(huán)境學(xué)院與眾安集團(tuán)聯(lián)合主辦，劉文清、張遠(yuǎn)航、陳建民三位院士及來自復(fù)旦大學(xué)、中科院、中國氣象科學(xué)研究院等機(jī)構(gòu)的十余位專家、學(xué)者應(yīng)邀出席，與眾安集團(tuán)核心管理團(tuán)隊(duì)展開跨界對話。

丨 會議現(xiàn)場

會議聚焦存量房空氣品質(zhì)改善與增量房全周期標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)兩大核心場景，圍繞“好房子”的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)創(chuàng)新落地、校企協(xié)同路徑、存量房低成本改造、增量房全周期標(biāo)準(zhǔn)等五大方向展開深度交流。

多維論道 錨定研討核心方向

研討會在主持人的開場致辭中正式啟幕，現(xiàn)場播放的眾安集團(tuán)品牌宣傳片，全面展現(xiàn)了企業(yè)近三十年來在健康住宅、綠色發(fā)展領(lǐng)域的深耕實(shí)踐。

隨后，三位院士先后發(fā)表主旨演講，從學(xué)術(shù)高度闡釋“好空氣”與“好房子”的內(nèi)在關(guān)聯(lián)，并結(jié)合眾安集團(tuán)近三十年的開發(fā)實(shí)踐，對企業(yè)在健康人居理念貫徹及室內(nèi)空氣治理新材料應(yīng)用方面的探索給予積極評價(jià)。

丨 歐洲科學(xué)院 復(fù)旦大學(xué) 陳建民院士

陳建民院士指出，室內(nèi)空氣質(zhì)量已成為民生關(guān)注的重要課題，眾安集團(tuán)近三十年來始終堅(jiān)持將健康人居理念融入產(chǎn)品開發(fā)，特別是在室內(nèi)空氣治理新材料的應(yīng)用上進(jìn)行了大量有價(jià)值的探索。他認(rèn)為，本次研討會是學(xué)術(shù)與產(chǎn)業(yè)融合的寶貴橋梁，期待推動相關(guān)技術(shù)進(jìn)一步落地應(yīng)用。

丨 中國科學(xué)院 中科院合肥物質(zhì)研究院 劉文清院士

劉文清院士充分肯定眾安在健康住宅領(lǐng)域的前瞻性布局。他表示，眾安從“好房子”到“好空氣”的系統(tǒng)性思考，與當(dāng)前國家推動綠色、智慧、安全、舒適的人居方向高度契合。他建議可在高端酒店及住宅實(shí)現(xiàn)“恒溫、恒濕、恒氧”及空氣可視化監(jiān)測，并設(shè)立跨學(xué)科軟課題，為行業(yè)提供可復(fù)制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

丨 中國科學(xué)院 北京大學(xué) 張遠(yuǎn)航院士

張遠(yuǎn)航院士指出，眾安在室內(nèi)空氣治理新材料研發(fā)與應(yīng)用上的探索，為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。他建議企業(yè)進(jìn)一步精準(zhǔn)梳理5—10年的核心技術(shù)瓶頸，以眾安為試點(diǎn)，形成可推廣至全行業(yè)的技術(shù)方案。

躬身入局 重構(gòu)三生產(chǎn)品體系

眾安集團(tuán)董事局主席施中安在致辭中回顧了企業(yè)近30年住宅開發(fā)歷程，直言“傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)模式已走到生命周期末端”。他指出，過去三十年房地產(chǎn)發(fā)展主要滿足了居住功能需求，但距離“好房子、好空氣、好生活”的目標(biāo)仍有較大差距。未來房地產(chǎn)必須轉(zhuǎn)向“科技生態(tài)型”產(chǎn)品，圍繞“生命、生活、生態(tài)”三生理念進(jìn)行重構(gòu)，眾安愿成為科技賦能的試驗(yàn)地，推動前沿技術(shù)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)、惠及終端消費(fèi)者。

丨 施董發(fā)表講話

在會議總結(jié)中，施董進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，傳統(tǒng)房產(chǎn)已無出路，未來的房子必須是“科技產(chǎn)品的結(jié)晶”。他透露，五年內(nèi)物業(yè)費(fèi)可能歸零，物業(yè)公司應(yīng)轉(zhuǎn)型為服務(wù)公司，聚焦金融、保險(xiǎn)、養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)等高附加值業(yè)務(wù)。他表示，企業(yè)太需要專家和院士的賦能，目前存在“互相不知道對方有什么”的信息斷層。一旦確定方向，眾安將堅(jiān)定不移地推動技術(shù)落地，真正做到“對得住客戶，對得起自己，對得起未來”。

五向深研 智識碰撞破解實(shí)踐難題

主題交流環(huán)節(jié)，學(xué)界專家與企業(yè)代表圍繞五大方向展開務(wù)實(shí)對話。

標(biāo)準(zhǔn)先行：定義好房子的核心維度

眾安方提出安全耐久、生命健康、綠色低碳、智慧便捷、人文友好等五大“好房子”建設(shè)維度。國家總部經(jīng)濟(jì)課題組南方教授從文化視角補(bǔ)充，“眾安”之“安”應(yīng)是心靈安頓，建議打造家族傳承書院等文化場景。

| 主題交流環(huán)節(jié)

技術(shù)創(chuàng)新：室內(nèi)空氣品質(zhì)提升路徑

針對眾安方提出的空氣管理目標(biāo)及酒店空氣治理成本高昂如何應(yīng)對的問題，劉文清院士回應(yīng)建議高端酒店實(shí)現(xiàn)空氣可視化監(jiān)測。中國氣象科學(xué)研究院龔山陵研究員提出新建項(xiàng)目部署中央集成系統(tǒng)、存量房采用活性炭吸附及綠植凈化等低成本方案，物業(yè)應(yīng)建立空氣檔案。

| 主題交流環(huán)節(jié)

校企協(xié)同：科研賦能產(chǎn)業(yè)新機(jī)制

復(fù)旦大學(xué)陸俊杰博士提出“好房子的核心是好空氣”，建議以眾安旗下酒店為起點(diǎn)打造全國“健康+0碳”標(biāo)桿項(xiàng)目，期待從“小而美”做起逐步擴(kuò)大合作。劉文清院士則強(qiáng)調(diào)，此類軟課題需涵蓋環(huán)境、傳感、建筑等多領(lǐng)域?qū)＜夜餐瑓⑴c，避免單一技術(shù)視角的局限。

| 主題交流環(huán)節(jié)

存量改造：低成本與價(jià)值雙提升

眾安智慧生活就“已入住房源低成本、低干擾改善空氣”的問題向?qū)＜姨釂?。中科院空天信息?chuàng)新研究院陳良富研究員回應(yīng)指出，中國已進(jìn)入深度老齡化，存量房應(yīng)聚焦適老化服務(wù)與無形價(jià)值提升；合肥綜合性國家科學(xué)中心張海燕研究員補(bǔ)充，社區(qū)食堂、圖書室、人車分流等細(xì)節(jié)能顯著提升房產(chǎn)流通性。

| 主題交流環(huán)節(jié)

增量開發(fā)：全周期標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)建

眾安方坦言行業(yè)“硬件內(nèi)卷”已到盡頭，亟需形成從研發(fā)到運(yùn)維的體系化生產(chǎn)力，并打造低成本普惠的綠色人居產(chǎn)品。張遠(yuǎn)航院士指出，“三好”理念需要扎實(shí)落地，建議眾安從室內(nèi)空氣角度出發(fā)，聯(lián)合科研機(jī)構(gòu)開展針對性攻關(guān)，形成可推廣至行業(yè)的技術(shù)方案。

凝聚共識 明晰合作落地路徑

經(jīng)過深度交流，研討會凝聚起四大核心共識：

一是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型共識，房地產(chǎn)行業(yè)必須從“硬件堆砌”轉(zhuǎn)向“健康+智能+服務(wù)”，“好空氣”是“好房子”與“好生活”的技術(shù)底座。

二是存量房改造共識，存量房改善需“技術(shù)+管理+政策”協(xié)同推進(jìn)，通過活性炭吸附、綠植凈化、智能傳感器等低成本方案改善硬件，同時(shí)以適老化改造、社區(qū)便民服務(wù)提升無形價(jià)值與流通性。

三是增量房開發(fā)共識，新建樓盤應(yīng)建立“設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維”全周期空氣標(biāo)準(zhǔn)體系，融入綠色建筑認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)空氣數(shù)據(jù)可視化與智慧運(yùn)維。

四是產(chǎn)學(xué)研合作共識，由眾安集團(tuán)牽頭梳理技術(shù)需求清單，院士團(tuán)隊(duì)共同研究設(shè)立跨學(xué)科軟課題，通過共建實(shí)驗(yàn)室等形成可持續(xù)合作模式。

跨界攜手展望 共探健康人居

至此，“好房子、好空氣、好生活”高峰研討會圓滿閉幕。

| 會議現(xiàn)場

本次研討會實(shí)現(xiàn)了學(xué)術(shù)、科研、企業(yè)全維度的深度對話，為眾安的健康人居實(shí)踐提供了專業(yè)指導(dǎo)，也為房地產(chǎn)行業(yè)向“科技生態(tài)型”轉(zhuǎn)型提供了清晰路徑。未來，各方將以標(biāo)桿項(xiàng)目打造與跨學(xué)科課題研究為抓手，讓“好房子、好空氣、好生活”的理念真正走進(jìn)千家萬戶。

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