近日，東坡法院執(zhí)行局干警在公證處、社區(qū)工作人員全程見證下，依法對(duì)東坡水街某3000余平方米商鋪實(shí)施強(qiáng)制騰退，成功盤活了一處長期閑置的商業(yè)中心，以規(guī)范高效的司法執(zhí)行，筑牢法治化營商環(huán)境堅(jiān)實(shí)屏障。

一紙判決難抵“賴賬”，健身房拒不騰退

事情要追溯到2022年。位于東坡水街的一家健身房因經(jīng)營不善，長期拖欠租金，法院經(jīng)審理判決該健身房在10日內(nèi)騰退商鋪，然而判決生效后，經(jīng)營者置若罔聞，拒不履行。無奈之下，水街業(yè)主委員會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

東坡法院立案執(zhí)行后，依法張貼執(zhí)行公告，明確要求健身房限期騰退。公告到期后，對(duì)方仍未有所行動(dòng)。該商鋪地處水街核心區(qū)域，面積達(dá)3000余平方米，內(nèi)部健身器材繁多，還有大量不可移動(dòng)的裝飾物，長期閑置不僅影響商業(yè)中心整體運(yùn)營，也成為了業(yè)主們的一塊“心病”。

13小時(shí)連續(xù)奮戰(zhàn)，執(zhí)行現(xiàn)場硬核騰退

考慮到該商鋪面積大、內(nèi)部健身器材較多，且包含不可移動(dòng)的裝飾物，執(zhí)行干警多次前往現(xiàn)場實(shí)地勘察，逐一摸清場地布局、物品明細(xì)及裝修現(xiàn)狀，反復(fù)推演，制定出科學(xué)可行的騰空方案。

2026年3月24日早上8點(diǎn)，騰退行動(dòng)正式拉開序幕。公證處、社區(qū)工作人員共同到場見證，執(zhí)行干警手持執(zhí)法記錄儀，對(duì)現(xiàn)場物品逐一清點(diǎn)，公證處工作人員同步制作財(cái)產(chǎn)清單，對(duì)所有健身器材分類貼封、有序騰退。20余名工作人員連續(xù)奮戰(zhàn)13個(gè)小時(shí)，最終將房屋全部騰空，并完整交付給商業(yè)中心業(yè)主委員會(huì)。

回訪見成效，新商戶已入場

案涉商鋪位于旅游景區(qū)游客集散要道，及時(shí)清退對(duì)于商業(yè)中心的正常運(yùn)營至關(guān)重要。2026年4月3日，東坡法院對(duì)該商業(yè)中心進(jìn)行回訪，商業(yè)中心負(fù)責(zé)人表示，該處商鋪已成功引入新商戶，并且商戶已經(jīng)開始進(jìn)場裝修施工。

從“拒不騰退”到“新戶入場”，東坡法院始終堅(jiān)持服務(wù)大局，用規(guī)范、高效、有溫度的執(zhí)行，讓一紙判決落地有聲，讓閑置資產(chǎn)重獲新生。這起案件的圓滿執(zhí)結(jié)，不僅是優(yōu)化法治化營商環(huán)境的一個(gè)縮影，更是司法力量護(hù)航高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)注腳。

（眉山市東坡區(qū)人民法院 張?jiān)姵?曹瀾曦）