（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

案情介紹

王建國與李秀英系夫妻關系，二人育有兩子：長子王強、次子王勇。王建國于2016年12月30日去世，李秀英于2020年4月7日去世，生前均未留有遺囑。

王強與孫麗華系夫妻關系，二人育有一子王偉。王強于2021年9月4日去世。

王勇與劉美玲系夫妻關系。

1998年2月9日，王建國與甲公司分別簽訂兩份《房屋買賣合同書》，購得了一套位于北京市朝陽區(qū)一號房屋，建筑面積60.91平方米；一套位于北京市朝陽區(qū)二號房屋，建筑面積57平方米，兩套房屋均登記在王建國名下，系夫妻共同財產。

各方主張：

孫麗華、王偉向法院提起訴訟，要求：

判令孫麗華、王偉繼承一號房屋

判令王勇繼承二號房屋

判令王建國、李秀英名下的存款1135676.5元由孫麗華、王偉、王勇依法繼承

判令王建國喪葬費800元、撫恤金28388元、李秀英喪撫費39246.3元由孫麗華、王偉與王勇依法繼承

王勇辯稱：

同意法院依法分割遺產，但在所有遺產的繼承比例上，要求分得70%，另外30%分給孫麗華、王偉

王建國于2009年已老年癡呆，2014年徹底臥床不起，直至2016年12月去世；李秀英去世后半年臥床不起，生活完全不能自理，直至2020年4月去世

自2012年起，王勇長期與父母一起生活，獨立完成了父母的安葬事宜

王強長期在上海生活，沒有在北京生活過，沒有盡到應盡的贍養(yǎng)義務，未來京參加葬禮

王建國、李秀英雖未留有書面遺囑，但曾口頭說過，由于王強長期不在北京生活，養(yǎng)老的事情歸王勇操持，包括兩套房產、存款在內的所有遺產均歸王勇繼承

關于涉案房產的分割，請求法院判令一號房屋歸王勇所有，二號房屋歸孫麗華、王偉所有，按照三七分割的比例，結合雙方一致認可的房屋價值，由法院確定折價補償數額

爭議焦點：

王勇是否對父母盡了主要贍養(yǎng)義務，能否多分遺產

兩套房屋如何分割

存款、喪葬費、撫恤金如何分配

法院評析

法院審理后認為，本案的核心爭議在于：王勇是否對父母盡了主要贍養(yǎng)義務，以及遺產應當如何分配。

關于繼承人的確定：

王強和王勇均為王建國和李秀英的第一順序繼承人，王強去世后其繼承王建國和李秀英的遺產轉給孫麗華和王偉繼承。

關于贍養(yǎng)義務的認定：

根據查明的事實，王強于2009年罹患嚴重疾病，生活不能自理，且長期在上海居住，客觀上造成無法照顧父母。王勇在王建國和李秀英去世前盡到較多的贍養(yǎng)義務，法院酌定其繼承份額為百分之六十。

關于房屋分割：

案涉房屋兩套由孫麗華、王偉和王勇各繼承一套，其中一號房屋由王勇繼承，二號房屋由孫麗華、王偉繼承。鑒于雙方均同意按6.5萬元/平方米計算，故孫麗華、王偉須向王勇支付房屋折價款639340元。

關于喪葬費、撫恤金：

王建國去世時李秀英尚在世，各方均未就王建國的喪葬費、撫恤金提出分割，現亦無法確認上述款項是否存在，故孫麗華、王偉的該項訴訟請求，法院不予支持。李秀英的喪撫費，經辨認，王勇為李秀英后事支出17950元，予以扣除，其余部分平均分割。

關于存款：

王建國和李秀英的存款，已經由王勇向孫麗華、王偉支付了28.8萬元，孫麗華、王偉認可收到。故法院認為雙方已就現金部分分割完畢。

最終判決：

一號房屋由王勇繼承所有，孫麗華、王偉于本判決生效后十日內配合王勇辦理不動產轉移登記手續(xù)至王勇名下

二號房屋由孫麗華、王偉繼承所有，王勇于本判決生效后十日內配合孫麗華、王偉辦理不動產轉移登記手續(xù)至孫麗華、王偉名下

孫麗華、王偉于本判決生效后三十日給付王勇房屋折價款六十三萬九千三百四十元

王建國與李秀英名下存款均歸王勇所有

李秀英的喪撫費三萬九千二百四十六元三角，歸王勇所有，王勇于本判決生效后十日內給付孫麗華、王偉喪撫費一萬零六百四十八元

駁回孫麗華、王偉的其他訴訟請求

律師勝訴心得

本案勝訴的關鍵在于：

準確把握盡主要贍養(yǎng)義務的認定標準：根據《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。本案中，王勇提供了充分證據證明其自2012年起與父母共同生活，獨立處理父母的后事，盡到了主要贍養(yǎng)義務。

正確理解遺產分割的原則：根據《民法典》第一千一百五十六條規(guī)定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。本案中，法院判決兩套房屋分別歸不同繼承人所有，避免了共有房屋可能產生的糾紛。

充分舉證反駁對方主張：針對孫麗華、王偉提出的"平均分配"主張，王勇提供了父母的住院病歷、后事處理票據等證據，證明其盡到了主要贍養(yǎng)義務。

訴訟策略得當：王勇在訴訟中明確提出多分遺產的請求，并提供了充分的證據支持，避免了被動應訴的局面。

律師介紹：靳雙權律師，北京東衛(wèi)律所房產事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產經紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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