作者丨畢亞軍

信號密集、數(shù)據(jù)說話！

中國經(jīng)濟正徹底走出低谷，暖意升騰，新的增長周期有望就此開啟。

進出口同比增長20.97%，出口同比增長21.8%，達歷史新高6565.78億美元。一直都好的外貿(mào)，前兩個月數(shù)據(jù)好到炸裂就不多說了。

來看看一直不太好，甚至是這一輪經(jīng)濟最拖后腿的指標。

首先是看房地產(chǎn)。

無論老周期，還是新周期，樓市都會是經(jīng)濟的重要晴雨表，因為樓市就是最大的居民財富表，經(jīng)濟體感，經(jīng)濟預期，由勞動收入決定，也同樣由財富漲跌決定。

相當于幾十年甚至幾代人收入的房子稍微跌一跌，工資要漲多少才能彌補其創(chuàng)傷？

美國經(jīng)濟總能波浪向上，很重要是它的樓市總能波浪向上，日本失去30年，關(guān)鍵也是被樓市一直按在地上，一點脾氣都沒有。

今年以來，中國樓市開始真正呈現(xiàn)企穩(wěn)復蘇的跡象。

北京二手房單月成交破1.8萬套，環(huán)比漲超69%；上海二手房成交3.02萬套，創(chuàng)近五年新高，結(jié)束33個月連跌；深圳節(jié)后簽約量環(huán)比大漲132%；成都二手房成交2.08萬套，環(huán)比漲81.8%。70城新房漲價城市達21個，核心區(qū)價格穩(wěn)步上行，市場信心加速回歸。

房企龍頭更是釋放出強烈信號：碧桂園最新公告顯示，2025公司實現(xiàn)凈利潤16億元，扭虧為盈。債務(wù)重組后，至2025年底，公司凈資產(chǎn)約為443億元；總負債為7679億元，較2024年底減少2167億元；有息負債降至1480億元，同比減少1055億元，降幅達42%。

雖其盈利來自非現(xiàn)金重組收益，經(jīng)營層面看330來億銷售額和過去比簡直云泥之別，但債務(wù)成功重組本身就是最大的消息，再結(jié)合最近三年累計交付115萬套看，其凈資產(chǎn)還能為正，也堪稱是偉大勝利。

而且，公司已將2026年定為“保交房收官年”。意思是，要徹底走出惡循環(huán)，開啟重回經(jīng)營正軌的正循環(huán)。

最拖后腿的房地產(chǎn)，從宏觀到微觀都陣痛終得舒緩，且暖意漸顯之外，另一個影響經(jīng)濟的重要因素消費也在活力回歸。

很重要一個標志是，這兩年苦哈哈的白酒，正在筑底反彈。

3月30日，茅臺官宣漲價，53度飛天出廠價1169→1269元（+8.5%），自營零售價1499→1539元（+2.67%），且上線即售罄。

53度飛天之外的另一大高端醬香單品郎酒青花郎，前兩個月的開瓶率同比增長超400%。

3月28日，我在內(nèi)江參加郎酒的一個活動，青花郎公司負責人表示，其開瓶率依然在保持高增長。雖然這一增長有賴于諸如開瓶掃碼抽獎的促銷活動，但促銷就能大銷，也是品牌力和消費力的標志。

再看其他商品市場，消費市場。

已長期只見降價、打折促銷，各種補貼甚至零元購大戰(zhàn)的我們，今年以來，我們聽到最多的恐怕就是價格上漲。

芯片上漲、消費電子上漲，日化、食品、家電等多品類也都開啟上漲通道：洗護漲3%-8%、紙品3%-5%、肉蛋糧油穩(wěn)中有升，雖然談不上通脹，但需求回暖、價格修復的信號是明確的。

另外，更多上市公司也開始交出超預期的業(yè)績表。

債務(wù)不一定必須通過物價上漲（或者說通脹）來解決，經(jīng)濟增長不一定必須通過物價上漲來解決，但可以肯定——物價下跌（通縮）是一定無法幫助債務(wù)解決和經(jīng)濟增長，而適當?shù)奈飪r上漲才是有利于幫助債務(wù)解決和經(jīng)濟增長的。

當樓市持續(xù)回暖、企業(yè)盈利持續(xù)修復、消費走出低迷甚至開始提價，我們就應該去相信：

中國經(jīng)濟正在全面春回燕歸了。

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