廣西
時隔不到一年，杭州市知名豪宅小區(qū)，武林壹號再次出現(xiàn)了一套法拍豪宅拍賣。4月10日，在阿里拍賣上，一套位于杭州市拱墅區(qū)武林壹號公寓1幢3單元1002室迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一套建筑面積為331.51平方米的大平層豪宅，房子為豪華裝修，此次拍賣，還帶有兩個地下室停車位。
目前這套大平層豪宅存在抵押，抵押金額1400萬元。此次房子被拍賣，是因為房東以及關(guān)聯(lián)公司借別人近八千萬元后，無力償還了，最終房子被拍賣。
此次拍賣，起拍價為2930.5萬元，評估價4185.96萬元。拍賣開始后，吸引了6個人繳納586萬元保證金報名參與競拍。競爭談不上非常激烈，6個競拍者一共就出價了28次就結(jié)束拍賣，以3256.5萬元就成交，成交價比起拍價高出了326萬元，但是比評估價低了約929萬元。不考慮停車位價值，那成交單價就是9.8232萬元/平方米，還差點才到10萬元一平。
此前，這個武林壹號小區(qū)最近拍賣成交的一套大平層豪宅是去年8月份，為一套建筑面積為320.17平方米的大平層，最后以2989萬元成交，成交單價9.3357萬元/平方米，但房子是不帶地下停車位的。去年這個小區(qū)還有另外兩套豪宅拍賣，成交單價分別是11.569萬元/平方米，11.6956萬元/平方米，都是帶車位，一套是頂層復(fù)式房，總價達到了6512萬元。
武林壹號位于杭州市京杭大運河畔，與浙江自然博物院隔江對望，其南邊就是杭州大廈購物城，距離杭州西湖也不遠，是杭州市有名的高端住宅小區(qū)。
結(jié)合此前的房產(chǎn)拍賣，大家覺得此次拍賣的這套大平層豪宅，3256.5萬元的價格算低還是價格適中呢？
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