現(xiàn)在樓市行情不好，北海許多樓盤(pán)一個(gè)月都賣(mài)不出幾套房子，比如2月份，一個(gè)月賣(mài)十幾套就可以成為北海銷(xiāo)售最好的十個(gè)樓盤(pán)了。而現(xiàn)在北海市，一個(gè)月的新房成交量想超過(guò)1000套是相當(dāng)難，過(guò)去一年多，北海新房成交量，沒(méi)有一個(gè)月超過(guò)一千套的，低的一個(gè)月就五百多套，這樣算下來(lái)，賣(mài)得不好的樓盤(pán)，可想而知一個(gè)月能賣(mài)出多少套了。

不過(guò)，房子不好賣(mài)，有的樓盤(pán)通過(guò)另外一種途徑，也是賣(mài)出了不少房子，那就是拍賣(mài)途徑。近日，在京東拍賣(mài)上，北海市又同時(shí)迎來(lái)了三套房子被拍賣(mài)，此次拍賣(mài)的三套房子都是位于北海市北海大道215號(hào)南洋國(guó)際廣場(chǎng)的房子。此次拍賣(mài)的三套房子都是南洋國(guó)際廣場(chǎng)的大戶型，建筑面積一百二十多平的。此次拍賣(mài)的三套房子都不屬于法拍房，而是廣西添富盈愷投資合伙企業(yè)（有限合伙）進(jìn)行的商業(yè)拍賣(mài)而已。最終，三套房子都是以差不多55萬(wàn)元的起拍價(jià)成交了。

從過(guò)往拍賣(mài)來(lái)看，這南洋國(guó)際廣場(chǎng)在過(guò)去一年多的時(shí)間里，相繼是公開(kāi)拍賣(mài)了四十套房子，全部都是以底價(jià)成交，單價(jià)四千多一平。

南洋國(guó)際廣場(chǎng)在北海市，地段非常好，處在主干道北海大道和貴州路交匯處，是一個(gè)自帶一個(gè)大型商場(chǎng)的商住樓盤(pán)，但是自從建成以來(lái)，銷(xiāo)售都不理想，后來(lái)開(kāi)發(fā)商欠工程款等原因，被廣西國(guó)企接手了這個(gè)樓盤(pán)，包括其底層的商業(yè)部分。如今，面對(duì)銷(xiāo)售不理想，通過(guò)在網(wǎng)上公開(kāi)拍賣(mài)，反而賣(mài)出了四十套，似乎也是一種新的銷(xiāo)售途徑。

當(dāng)然，從拍賣(mài)成交價(jià)來(lái)看，四千多一平的價(jià)格確實(shí)不高，只不過(guò)這網(wǎng)上拍賣(mài)，對(duì)于競(jìng)拍者來(lái)說(shuō)，要一次性付款，不能按揭的，這或許是成交價(jià)不高的一個(gè)原因吧。