【新盤】：

周度銷冠：昌平歇甲灣國賢府PARK取得12.99億元銷售額

3月30日～4月5日，北京市商品住宅成交1365套，成交金額95.21億元。其中，中建智地和未來科學城在昌平歇甲灣的新盤——國賢府PARK以235套、2.35萬平方米、12.99億元的成績，成為上周北京套數、面積、金額“三冠王”，均價5.52萬/平方米。

據悉，3月29日，該項目首開即銷售467套。項目共18棟住宅樓832戶，配備270°轉角窗，進深1.8米陽臺，北向設備平臺等擴展空間。主力戶型包括99㎡/110㎡三居、122㎡/144㎡四居和少量77㎡小三居。

為“保交付”調規(guī)的萬科弗農小鎮(zhèn)兩棟樓取證，均為5層洋房產品

4月9日，萬科弗農小鎮(zhèn)取得預售許可證，此次取證的是最南邊的47#、48#兩棟56套房源，擬售均價3.34萬元/㎡。兩棟樓均為5層洋房，包括平層和復式兩種房型，其中頂層155㎡三居8套，首層復式建面185-190㎡16套，2-4層198㎡四居12套，4層195㎡四居4套，2-3層98㎡二居16套。

該項目是一個百萬方大盤，位于密云水庫南岸2公里處，距北京市中心約70公里。為了提振區(qū)域經濟，響應 “保民生，保交付”的政策號召，擬通過調整局部住宅戶型，改善產品性能，提高裝修標準等做法，強化市場口碑，加快項目去化速度，以保證項目的順利交付。去年12月小區(qū)東側的43-48號樓設計方案進行了調整，其中最大調整為將原來的疊拼改成了平層產品。

豐臺河西張郭莊板塊中建·方程國賢府，將于4月11日開盤

4月11日，豐臺河西張郭莊板塊的中建·方程國賢府將迎來開盤。項目打造建面約78—117㎡低密洋房，五進禮序空間、約7000㎡中央景觀軸和4000㎡中庭湖境園林，總建筑面積達4.51萬㎡，擬售均價約5.2萬元/㎡。項目緊鄰地鐵14號線與在建1號線支線，銜接麗澤、五棵松等核心商圈，人大附中園博園校區(qū)（在建），北京十二中河西分校（在建）優(yōu)質資源環(huán)伺，園博園、永定河及城市公園等生態(tài)資源豐富。

海淀區(qū)上地0702地塊將于4月對外開放售樓處，預計打造高端“頌系”產品

海開84.56億元拿下的北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)東地塊項目，將于4約對外開放售樓處。據悉，海開將打造“頌系”高端產品，6-9層的純洋房社區(qū)，戶型大概為90㎡三居，110㎡三居，139㎡做四居， 179㎡五居。

該項目位于海淀上地核心區(qū)，北側約1公里是互聯網大廠聚集的中關村軟件園，匯集百度、新浪、騰訊等諸多互聯網大廠的總部。東北側1公里左右是地鐵昌平線、地鐵13號線交匯的交通樞紐清河站。周圍環(huán)繞上地實驗小學、上地實驗學校、北京市二十中學等優(yōu)質教育資源。

【土地】：

華潤置地39.51億元競得杭州襄七房單元地塊，溢價46.83%

4月8日，經過127輪競價，華潤置地以約39.51億元競得襄七房單元FG04-R21-B22地塊，樓面價約41108元/㎡，溢價率46.83%，建筑面積96105㎡，容積率2.5，起拍價約26.9億元。

該地塊距離地鐵5號線聚才路站約500米。地塊為去年2月“商改住”而來，被網易、阿里、華為、新華三等一眾“大廠”環(huán)繞。周邊還有時光里、山澤里等商業(yè)，生活便利。

杭州2宗地收金14.92億元，綠城再落子

4月10日，杭州有2宗涉宅用地出讓，最終均溢價20%以上成交，總成交金額14.92億元。其中，西湖區(qū)地塊經過73輪競價，最終由濱江集團以總價9.63億元競得，成交樓面價19129元/㎡，溢價率達59.67%；臨平區(qū)地塊經過21輪競價，最終由綠城以總價5.29億元競得，成交樓面價12950元/㎡，溢價率23.33%。