（來源：衢州日?qǐng)?bào)）

轉(zhuǎn)自：衢州日?qǐng)?bào)

　　肖劍 黃歡

　　3月28日，衢州市首個(gè)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目紫宸府的美學(xué)示范區(qū)正式對(duì)外開放，這也讓“好房子”從政策概念走進(jìn)了大家的視野。當(dāng)下，房地產(chǎn)市場面臨著從“有房住”到“住好房”的需求轉(zhuǎn)型，“好房子”成為行業(yè)轉(zhuǎn)型方向、城市提質(zhì)的重要抓手。不少人疑惑，相較于普通住宅，“好房子”究竟好在哪兒？

　　“好房子”的好，好在不逐浮華、回歸本真，跳出“大而貴”的誤區(qū)，讓品質(zhì)重回居住本質(zhì)。很多人誤以為“好房子”就是大戶型、高價(jià)位的豪宅，實(shí)則不然，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，衢州紫宸府的實(shí)踐印證了這一事實(shí)。作為全市首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，紫宸府摒棄過度商業(yè)化，以1.1超低容積率打造低密社區(qū)，不盲目追求“大尺度”。這種不貪大、不逐奢的市場定位，恰恰戳中了當(dāng)下購房者的心態(tài)——房子不是用來炫耀的資產(chǎn)，而是用來安放生活的家園。

　　“好房子”的好，好在細(xì)節(jié)賦能、浸潤溫情，以人性化設(shè)計(jì)回應(yīng)每一個(gè)家庭的訴求。品質(zhì)從來都藏在看不見的細(xì)節(jié)里，衢州“好房子”試點(diǎn)緊扣安全、舒適、綠色、智慧等核心，層高不低于3.0米，空中花園、架空層拓展公共交流空間，智能安防全面覆蓋，細(xì)致考量“一老一小”需求……這些設(shè)計(jì)、布局都是為了破解普通住宅的居住痛點(diǎn)。“好房子”不再是冰冷的鋼筋水泥，而是承載生活的溫情港灣。

　　“好房子”的好，好在政企同心、雙向賦能，它既是民生工程，更是城市高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐?！昂梅孔印表?xiàng)目從備案到審批到監(jiān)管，從落地到開工到面市，其背后是衢州推動(dòng)“好房子”建設(shè)、落實(shí)民生期盼的堅(jiān)定決心。同時(shí)，“好房子”建設(shè)必能推動(dòng)城市功能升級(jí)，提升市民居住品質(zhì)，帶動(dòng)周邊配套完善，為衢州城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)能。

　　當(dāng)前，我市房地產(chǎn)市場仍面臨存量去化壓力，而“好房子”的推出，不僅能滿足群眾的改善型需求，更能以高品質(zhì)供給帶動(dòng)房屋“以舊換新”，激活房地產(chǎn)市場的內(nèi)生動(dòng)力，推動(dòng)行業(yè)從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)提升”轉(zhuǎn)型。

　　當(dāng)然，“好房子”建設(shè)不可能一蹴而就，市相關(guān)部門提出的《關(guān)于有序推動(dòng)我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)的調(diào)研及建議》中指出，要推廣成熟有效的經(jīng)驗(yàn)做法和惠民實(shí)用技術(shù)，降低新建“好房子”、改造“好房子”的成本，加快推動(dòng)“好房子”建設(shè)從市區(qū)示范試點(diǎn)向全市域鋪開。

　　衢州首個(gè)“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目的亮相，只是一個(gè)起點(diǎn)，未來更需持續(xù)發(fā)力，讓不同價(jià)位、不同戶型的“好房子”走進(jìn)更多家庭。