時(shí)代是一個(gè)輪回，誰(shuí)會(huì)想到幾代人打拼買(mǎi)房，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)十年后，價(jià)格跌回十年前。

01

2015年國(guó)慶節(jié)陪同事看房，商住一體化小區(qū)，剛好遇上活動(dòng)，售樓部組織大家插花和看樣板間，熱熱鬧鬧。當(dāng)時(shí)這個(gè)小區(qū)均價(jià)4800元左右，戶型南北通透，兩梯兩戶，每戶有兩個(gè)門(mén)進(jìn)出。

售樓部經(jīng)理介紹了幾個(gè)點(diǎn)非常吸引人：

1.小區(qū)外面新規(guī)劃的學(xué)校隸屬于長(zhǎng)郡教育集團(tuán)。

2.贈(zèng)送入戶花園和空中花園，空中花園在廚房和臥室之間可以裝修成書(shū)房也可以改裝兒童房；入戶花園可以做茶室也可以是儲(chǔ)物間。

3.后門(mén)到步行樓梯的回廊可以封門(mén)，回廊作為晾曬區(qū)，封窗后使用；而且兩個(gè)門(mén)可以確保高層逃生安全。

4.三室兩廳兩衛(wèi)改成四室兩廳兩衛(wèi)后完全滿足二孩家庭需要。

5.下單直降6.8萬(wàn)元，享受稅費(fèi)減免和維修基金三返二優(yōu)惠，首付兩成。

銷售真的是懂銷售，每一句都敲在心坎上，要不是我已經(jīng)買(mǎi)房，估計(jì)我也跟了。

02

同事交了訂金后砸金蛋，又中了8000元現(xiàn)金紅包，售樓部經(jīng)理七七八八算下來(lái)，平均只要4200元一平米。我對(duì)這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)的印象就此停留在4000出頭。

2022年，單位另外一個(gè)男同事也相中了這個(gè)小區(qū)，當(dāng)時(shí)基本都是二手房，沒(méi)裝修的毛坯房，中介公司掛牌價(jià)7200元左右，樓層相對(duì)差一點(diǎn)的6800左右，實(shí)際成交可能有出入，但不大，畢竟經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，隔壁長(zhǎng)郡學(xué)校已經(jīng)成了香饃饃。

這個(gè)時(shí)候，我對(duì)這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)的認(rèn)知停留在了7000出頭。

今年年后，同事和公婆關(guān)系陷入僵局，為避免進(jìn)一步惡化，打算在這個(gè)小區(qū)買(mǎi)一個(gè)兩室兩廳80多平的小戶型給公婆居住，一個(gè)小區(qū)照應(yīng)方便，又不過(guò)多接觸。

出售方是個(gè)懷孕媽媽，結(jié)婚后搬走，房子是婚前財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在手頭吃緊，舍不得租出去，干脆賣(mài)掉。

一口價(jià)房子和裝修一起56萬(wàn)元，同事覺(jué)得高了，談了幾次，孕媽沒(méi)答應(yīng)也沒(méi)有拒絕，可能想著趕緊出手，為迎接寶寶做準(zhǔn)備，于是約了再面談一次。

同事不肯加價(jià)的原因，是自己2015年買(mǎi)成4000出頭，現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格已下降很多，如果不是剛需，誰(shuí)還買(mǎi)房，房子已經(jīng)是有價(jià)無(wú)市的資產(chǎn)。

幾輪談判下來(lái)，最終敲定48萬(wàn)元。拋開(kāi)裝修家居估價(jià)10萬(wàn)元，房子折合下來(lái)大概是4500元一平。

兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的10年，同一個(gè)小區(qū)同樣的房子，價(jià)格漲漲漲落落落，最后回歸。

03

起起伏伏，我們到底經(jīng)歷了怎樣的十年？難道十年的積累和財(cái)富就為這十年的房?jī)r(jià)做貢獻(xiàn)了嗎？

作為普通人，沒(méi)有享受過(guò)時(shí)代紅利，沒(méi)有踩中任何一個(gè)風(fēng)口，日日操勞，為生存也為生活。

2016年房地產(chǎn)攀升已經(jīng)開(kāi)始有苗頭，但并不明顯，基本還是為了滿足剛需，但2016年有件大事，生育計(jì)劃松綁，迎來(lái)二胎高峰期的兩年，很多人把娃兒生在了2016年和2017年。

孩子是一個(gè)家庭的希望，也是社會(huì)的希望，于是房地產(chǎn)開(kāi)始升溫，一直到口罩期間，房?jī)r(jià)有一個(gè)冷靜期，口罩結(jié)束，房地產(chǎn)再次回升，迎來(lái)了最高價(jià)位，半年不到瞬間下滑，至此一直往下。

04

房?jī)r(jià)下降持平，我們的生活水平是否也下降持平了？經(jīng)濟(jì)放緩，底層確實(shí)越來(lái)越重的戾氣，身邊不乏發(fā)生各種意外事件。仔細(xì)想想，2016年就沒(méi)有嗎？

把時(shí)間線拉長(zhǎng)到20年或者30年，無(wú)疑，我們的生活水平和享受的各項(xiàng)待遇和保障都是越來(lái)越好的。

沒(méi)有什么斬殺線，難道這已經(jīng)是時(shí)代對(duì)我們的托舉�；蛟S未來(lái)10年，今年是最好的一年，我們可能消費(fèi)信心不足、投資信心不足，或許賺錢(qián)存錢(qián)會(huì)成為我們?nèi)松闹骶�。

一代人有一代人的困境和突圍，時(shí)間如塵，泥沙俱下，唯有保持對(duì)生活的熱愛(ài)，純粹一點(diǎn)，才能堅(jiān)定的活在當(dāng)下。