4月13日，深圳市龍華區(qū)幸福城臻園項(xiàng)目3棟住宅樓開盤銷售。因開發(fā)商采取“先到先得”的銷售策略并推出大幅降價(jià)房源，引來數(shù)百名購房者及中介深夜排隊(duì)。13日早晨，現(xiàn)場(chǎng)因人流擁擠發(fā)生混亂，一名保安用辣椒水驅(qū)散人群，事件引發(fā)關(guān)注。

官方通報(bào)：

涉事保安被行拘

4月13日晚，深圳市龍華區(qū)聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布《情況通報(bào)》：4月13日，龍華區(qū)幸福城臻園項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂，有保安人員向人群噴灑刺激性液體。目前，公安機(jī)關(guān)已依法對(duì)涉事保安人員楊某某予以行政拘留。住建部門已約談項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)深圳市鴻耀泰實(shí)業(yè)有限公司，責(zé)令其立即采取整改措施。市監(jiān)部門已對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)價(jià)格備案情況進(jìn)行調(diào)查。

保安噴辣椒水趕人

開發(fā)商緊急致歉

4月13日，記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，大家之所以連夜排隊(duì)，是因?yàn)殚_發(fā)商采用了“先到先得、取號(hào)選房”的銷售方式，而本次推出的房源中，有40套左右65平方米的兩房戶型價(jià)格極具吸引力。“誰排得靠前，誰就能先選到最便宜的房子?！?/strong>

記者翻查深圳住建局官方備案數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，幸福城臻園項(xiàng)目于2025年7月首次取得預(yù)售許可證，當(dāng)時(shí)的備案均價(jià)為6.46萬元/平方米。然而僅僅過去幾個(gè)月，項(xiàng)目最新推出的產(chǎn)品備案均價(jià)僅為4.47萬元/平方米。據(jù)中介介紹，部分房源折后的實(shí)際單價(jià)低至3.8萬元/平方米，相比開盤價(jià)下降了超1萬元/平方米。

隨著開盤時(shí)間臨近，排隊(duì)的人數(shù)越來越多，到13日上午項(xiàng)目開盤，現(xiàn)場(chǎng)因人流過密，秩序逐漸失控，部分急于選房的購房者開始插隊(duì)，與維持秩序的保安發(fā)生沖突。視頻顯示，混亂中，一名保安使用了辣椒水對(duì)著人群噴射，多名購房者被辣椒水噴到后捂著臉咳嗽不止。

13日中午12時(shí)許，開發(fā)商深圳市鴻耀泰實(shí)業(yè)有限公司發(fā)布《致歉信》。信中提到，現(xiàn)場(chǎng)人氣超出預(yù)期導(dǎo)致秩序混亂，涉事保安為兼職人員，未經(jīng)允許和授權(quán)私自攜帶辣椒水并使用。已嚴(yán)肅處理涉事人員，并將優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)流程、增補(bǔ)工作人員、加強(qiáng)全員培訓(xùn)，杜絕此類事件再次發(fā)生。

來源：央廣網(wǎng)綜合“深圳龍華”公眾號(hào)、南方都市報(bào)、深圳新聞網(wǎng)等 D21