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泉州又有樓盤被投訴：

一小區(qū)24樓連廊圍欄銹蝕，孩子倚靠時險摔下；

一小區(qū)地下車庫變身“水簾洞”，業(yè)主們苦不堪言！

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泉州一小區(qū)24樓連廊圍欄銹蝕，孩子倚靠時險摔下！

據(jù)媒體4月13日報道，福建泉州一小區(qū)24樓連廊圍欄出現(xiàn)嚴(yán)重銹蝕，孩子倚靠時圍欄突然脫落，半個身子探到外面險摔下。

孩子?jì)寢尶屡拷榻B，自家房屋已交房入住6年，連廊圍欄出現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕老化。事發(fā)當(dāng)晚，她帶孩子在24樓連廊透氣時，孩子倚靠圍欄，圍欄突然脫落，孩子半個身子險些探出樓外，情況十分驚險。

柯女士表示，幸虧此前自己自費(fèi)加裝了隱形護(hù)欄，孩子才被及時攔住，未發(fā)生意外，但小區(qū)其他樓層大多沒有加裝防護(hù)。

事后，柯女士已將此事向物業(yè)反映，希望物業(yè)能夠重視，全面排查護(hù)欄安全隱患，并徹底整改解決。

02泉州一小區(qū)地下車庫變身“水簾洞”，業(yè)主們苦不堪言！

據(jù)媒體“新聞廣角”4月13日報道，交房六年，小區(qū)的地下車庫漏水兩年多，最近家住洛江區(qū)大唐陽光城翡麗公館的業(yè)主反映小區(qū)6號樓與3號樓之間的配電房存在嚴(yán)重滲漏問題，只要下雨地庫就變身“水簾洞”，業(yè)主們苦不堪言。

據(jù)了解，該項(xiàng)目為大唐世家（推廣名：大唐丨陽光城翡麗公館），于2018年陽光城聯(lián)袂大唐地產(chǎn)打造，小區(qū)于2020年建成。早在2023年，就有業(yè)主反映小區(qū)多套住宅存在漏水問題。（詳戳：）

據(jù)業(yè)主反映，從2024年起，地下停車場的滲漏開始嚴(yán)重，外面下大雨，停車場內(nèi)也跟著下小雨。更讓業(yè)主擔(dān)心的是，漏水點(diǎn)正上方是小區(qū)配電房，雨水順著外墻和電纜溝流下，存在極大的安全隱患。

物業(yè)工作人員表示，小區(qū)開發(fā)商為泉州唐城房地產(chǎn)有限公司，交房后曾駐場小區(qū)兩年，針對配電房的漏水問題維修多次，但始終未能徹底解決問題。開發(fā)商泉州唐城房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理湯先生回應(yīng)，小區(qū)已交付六年，需區(qū)分漏水點(diǎn)是新增還是質(zhì)保期內(nèi)遺留。若是五年質(zhì)保期內(nèi)未修復(fù)的老問題，開發(fā)商愿意維修。若是新增滲漏，則由物業(yè)負(fù)責(zé)。

▍大唐地產(chǎn)千億夢碎！曾在廈門發(fā)家...

大唐地產(chǎn)發(fā)家于福建廈門，1984年臺商余英創(chuàng)立大唐地產(chǎn)，依靠“國韻地產(chǎn)”的定位，憑借“大唐世家”旗艦產(chǎn)品，大唐地產(chǎn)迅速在廈門市場崛起。此后，大唐地產(chǎn)更是走向全國，在廣西南寧、北海、柳州、貴港都布局有項(xiàng)目。

大唐地產(chǎn)1997年成立于福建廈門，2021年總部搬入上海，是一家專注住宅及商業(yè)物業(yè)的綜合型開發(fā)商。2009年，大唐地產(chǎn)獲得了民生銀行的大股東廈門福信集團(tuán)的戰(zhàn)略投資，成為了福信集團(tuán)旗下的地產(chǎn)品牌。2020年12月，大唐地產(chǎn)在香港聯(lián)合證券交易所上市成功。

曾多年位列中國房企百強(qiáng)，2020年大唐地產(chǎn)銷售額已達(dá)到445億元并成功上市。然而，上市前后，也正是大唐地產(chǎn)的短暫“風(fēng)光期”。隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整，大唐地產(chǎn)存在的一些問題也開始暴露。

2021年末，大唐地產(chǎn)遭遇評級風(fēng)波，還面臨2022年6月到期的3億美元境外債。2023年5月，公司發(fā)行的一筆本金總額約為2.84億美元的12.5%優(yōu)先票據(jù)到期，而公司已無力支付尚余的本金額2.84億美元及其應(yīng)計(jì)未付利息。

2024年10月，港交所發(fā)布通告，內(nèi)容關(guān)于取消大唐控股的上市地位。從風(fēng)光入市到尷尬退市，僅不到4年時間。

陽光城：黑馬隕落 創(chuàng)始人長期滯留香港

陽光城由閩商林騰蛟于1995年創(chuàng)立，是閩系房企中的"少壯派代表"，以激進(jìn)擴(kuò)張、高周轉(zhuǎn)著稱，曾是行業(yè)內(nèi)增長最快的房企之一。2016年后陽光城進(jìn)入爆發(fā)期，引入泰康系等戰(zhàn)略投資者，銷售額從百億快速沖刺至千億，2020年?duì)I收突破800億元，凈利潤超50億元，巔峰時期總負(fù)債超3000億元。

陽光城的潰敗是閩系高杠桿模式的典型悲劇。2021年底，受"三道紅線"、行業(yè)下行雙重沖擊，陽光城首次公開承認(rèn)債務(wù)違約，資金鏈徹底斷裂。2022年起，陽光城連續(xù)多年巨額虧損，2022-2024年三年累計(jì)虧損超800億元。2023年8月，因股價連續(xù)20個交易日低于1元，陽光城被深交所摘牌，正式退市，成為閩系中首家退市的千億房企。

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