看到有人在網(wǎng)上分享買房的經(jīng)驗(yàn)：寧愿在高端小區(qū)買小戶型，也不要在低端小區(qū)買大戶型。

這話呢，我覺得有一定道理，但也不絕對(duì)，畢竟買房最終還是要看你兜里的錢夠不夠，深圳灣好呀，但它的小戶型也不是一般人可以買得起的。

下面針對(duì)這句話來簡單聊一聊。

一、鄰居素質(zhì)，決定了你的生活質(zhì)量

“貴有貴的道理”這句話確實(shí)是有一定道理的。

高端小區(qū)未必人人都高尚，但多少還是進(jìn)行過篩選的。

愿意為居住環(huán)境付費(fèi)的人，在尊重邊界、遵守規(guī)則等方面做得更好的概率就高。

而天天想著怎么占便宜的人聚集的地方，連門口的紙箱都搶，糾紛、噪音、衛(wèi)生問題層出不窮，住進(jìn)去就是一場(chǎng)漫長的消耗。

二、硬件配套，差距還是挺大的

有沒有人車分流，樓間距寬不寬，容積率高低，綠化怎么樣，有沒有會(huì)所、游泳和運(yùn)動(dòng)設(shè)施，物業(yè)管理和維護(hù)是否到位——這些差別就太大了。

高端小區(qū)孩子可以在院子里放心跑，低端小區(qū)連停車都搶破頭。你花一輩子積蓄買個(gè)大房子，結(jié)果窗外就是別人的晾衣桿，樓下就是亂停的電動(dòng)車，住著多少是有點(diǎn)鬧心的。

三、別碰安置房

有網(wǎng)友說剛買了一套二手房，看了很久。有個(gè)小區(qū)什么條件都好——地鐵站、初中小學(xué)都在隔壁，還有醫(yī)院、商業(yè)區(qū)、公園，配套齊全。

唯一的問題是，這是個(gè)安置小區(qū)，房價(jià)比周圍便宜一截。但他還是沒選這個(gè)小區(qū)。

因?yàn)橛胁疬w安置房的小區(qū)，普遍存在出租率高、人員流動(dòng)大、公共設(shè)施維護(hù)差、物業(yè)形同虛設(shè)的問題。表面省下的幾十萬，會(huì)在未來每一天的生活里慢慢“還回去”。

四、根據(jù)個(gè)人的需求來做選擇

如果你看中人員素質(zhì)，看中物業(yè)服務(wù)規(guī)矩整潔，那當(dāng)然買高端的。

如果看重房子大、住著舒服、居住成本低，那低端小區(qū)的大戶型確實(shí)有吸引力。

每個(gè)人條件不同，工作地點(diǎn)不同，預(yù)算不同。關(guān)鍵是你清楚自己最在意什么。

五、最后還得看兜里的錢夠不夠

誰不想買好小區(qū)呢？前提是得買得起。

好賴根據(jù)自己條件和工作地點(diǎn)決定。

量力而行，但在這個(gè)基礎(chǔ)上，盡量往高處走。

寧可做高端小區(qū)里最小的那戶，也不要做低端小區(qū)里最大的那戶。

前者買的是一個(gè)圈層、一種秩序、一份安寧；后者買的只是一個(gè)“大”字，附贈(zèng)的卻是無窮的麻煩。