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TCL中心-寫字樓租售熱線：136-9163-9522陳經(jīng)理（歡迎來電咨詢）

溫馨提示：看房需提前預(yù)約，感謝您的配合?。?！

【TCL中心】

出售面積：12000平米（4個(gè)連層寫字樓出售）

銷售單價(jià)：6萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

地鐵出口：2/8號(hào)線-紅樹灣南站

寫字樓出售基礎(chǔ)信息：

用地性質(zhì)：商業(yè)用地

樓層數(shù)：地上20層，地下3層

總建筑面積：約7萬㎡

辦公建筑面積：約3.8萬㎡

配套商業(yè)面積：約7000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高:約4.5m，凈高3.0m

使用率整層：約73%

電梯數(shù)量：9部電梯，搭配目的選層梯控

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)24小時(shí)分戶計(jì)量

樓板承重：3.5KN/㎡活荷載

上下水預(yù)留：4個(gè)上下水點(diǎn)位（可打造VIP盥洗室或茶水間）

交付標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)末端入戶、手動(dòng)窗簾、150mm網(wǎng)絡(luò)地板

車位數(shù)：260個(gè)

智能化系統(tǒng)：智能訪客/智能門禁/智能安防，數(shù)字運(yùn)維系統(tǒng)。

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項(xiàng)目東北向?qū)嵕啊A僑城濕地公園

深圳TCL中心4大超級(jí)推薦理由：

一、超級(jí)規(guī)劃——灣區(qū)門戶：

深圳灣超級(jí)總部基地被譽(yù)為“深圳2035形象名片”，根據(jù)規(guī)劃占地面積1.17k㎡，重點(diǎn)布局500強(qiáng)企業(yè)總部集區(qū)，都市文化高地、國際交流中心、世界級(jí)濱?？蛷d、集聚深圳本土40%世界500強(qiáng)（18家總部企業(yè)拿地開發(fā)入駐）。

政府以2565億元/平方公里（10倍于前海）的投資傾力打造深圳灣超級(jí)總部基地，深超總建成后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)超4821億元≈3倍前海值。

二、超級(jí)交通——海陸空軌聯(lián)動(dòng)，6軌6站超級(jí)樞紐：

深超總是唯一一個(gè)可以無換乘即可到達(dá)海陸空出境口岸的樞紐，10分鐘暢達(dá)華僑城、后海，20分鐘暢達(dá)前海、福田CBD、深圳灣口岸，30分鐘暢達(dá)寶安國際機(jī)場、深圳北站、羅湖。

南山TCL中心-寫字樓出售電話：136-9163-9522陳經(jīng)理（直售無中介費(fèi)）

三、超級(jí)生態(tài)——超500萬㎡生態(tài)資源，五大自然生境：

超總片區(qū)坐擁約30萬㎡中央綠軸、約1.2km的親海界面，約1.5km內(nèi)超500萬㎡生態(tài)資源，同時(shí)擁有海、湖、濕地、公園、高爾夫球場五重自然生境，供人肆意游憩，鳥群生態(tài)棲息。

四、超級(jí)配套——3公里繁華薈萃，全維配套高效觸達(dá)：

商圈：京基百納、深圳灣睿印、萬象天地、益田假日廣場、歡樂海岸等

生態(tài)：深圳灣公園、沙河高爾夫、華僑城濕地國家公園、世界之窗等

酒店：南山香格里拉酒店、深圳華僑城洲際大酒店、深圳藍(lán)楹灣度假酒店等

金融：招商銀行總部、中信證券總部及平安、中國銀行等20余家銀行網(wǎng)點(diǎn)

居住：中信紅樹灣、紅樹西岸、瑧灣匯、中海玖序等多個(gè)頂豪住宅小區(qū)。

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