“五一”假期臨近，青島的特色民宿提前“熱”了起來。木鳥民宿發(fā)布的《2026年“五一”假期民宿預(yù)訂趨勢(shì)報(bào)告》顯示，青島成為國(guó)內(nèi)熱門十大目的地之一，平臺(tái)搜索增幅超過120%。

乘著這股民宿預(yù)訂熱度攀升的東風(fēng)，4月17日上午，“宿在山海，青島有請(qǐng)”首屆青島旅游民宿生活季啟動(dòng)儀式暨“樂宿嶗山”民宿品牌發(fā)布會(huì)在嶗山區(qū)沙子口街道流清灣鄉(xiāng)村振興片區(qū)舉行?，F(xiàn)場(chǎng)不僅集中展示了嶗山獨(dú)具特色的山海民宿資源，還發(fā)布了《青島旅游民宿手冊(cè)》、“樂宿嶗山”民宿品牌、嶗山民宿消費(fèi)地圖及后續(xù)培育計(jì)劃等，并為2025年新評(píng)定的山東省等級(jí)旅游民宿頒牌。

來1座城，感受10種風(fēng)情

這個(gè)“五一”假期，來青島看什么？

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的《青島旅游民宿手冊(cè)》給出答案——通過10條特色線路，將青島的山海詩(shī)意與煙火日常一一串聯(lián)，讓每一名游客都能宿在山海、暢游青島。

既有枕浪聽濤的濱海旅居，也有推窗見山的茶園小筑……翻開手冊(cè)，這10條線路各有側(cè)重，力爭(zhēng)讓每一種旅行偏好都能找到屬于自己的那份“小確幸”。比如，市南區(qū)的老城紅瓦·海韻風(fēng)情民宿體驗(yàn)線，游客可以入住八大關(guān)、奧帆中心等點(diǎn)位的特色民宿，感受百年青島的歐陸浪漫；市北區(qū)的老街煙火·文創(chuàng)里市民宿體驗(yàn)線，可以帶游客感受里院斑駁的磚墻，在文創(chuàng)小店與地道小吃中觸摸城市的市井脈搏；李滄區(qū)的都市山林·梅香雅舍民宿體驗(yàn)線，更是讓游客不出城區(qū)便能推窗見綠、聞香而棲。

嶗山區(qū)尤為“大手筆”，推出了三條線路。其中，九水櫻溪·山居田園民宿體驗(yàn)線，邀請(qǐng)游客賞櫻采摘品香茗；山海漁港·漁家風(fēng)情民宿體驗(yàn)線，帶領(lǐng)游客趕海拾貝、嘗一口剛出海的鮮甜；醉美海岸·輕奢海景民宿體驗(yàn)線，則把輕奢帳篷、特色屋舍建在山間海畔，讓游客睜眼就能看到碧波萬頃。

此外，西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)的3條線路，以及膠州、平度、萊西3市共同串起的一條線路，同樣為游客奉上了別具一格的山海之約。西海岸新區(qū)的山海島灣·花漾度假民宿體驗(yàn)線，在大珠山、星光島與金沙灘畔的民宿中讓人盡享山海島灣的無限風(fēng)光；城陽區(qū)的鄉(xiāng)野田園·親子趣玩民宿體驗(yàn)線，帶領(lǐng)游客赴花海濕地、游伊甸園，讓身心在春日美好中徹底放松；即墨區(qū)的溫泉康養(yǎng)·古城雅韻民宿體驗(yàn)線，將海水溫泉與即墨古城相結(jié)合，讓游客在靜謐康養(yǎng)中感受千年古城底蘊(yùn)；而膠州、平度、萊西3市聯(lián)動(dòng)的河湖田園·古韻鄉(xiāng)宿體驗(yàn)線，則串聯(lián)起膠州的三里河公園、平度的大澤山葡萄莊園與萊西的產(chǎn)芝湖漁家民宿，讓游客在田園、果園與湖光之間，一站式體驗(yàn)青島北部的淳樸與豐饒。

流清灣畔的民宿小院。

從賣房間到賣場(chǎng)景、賣體驗(yàn)

“假期期間的民宿預(yù)訂已超70%，還有部分房源可訂?！薄扒迕骷倨诮Y(jié)束不久，就有顧客預(yù)訂了‘五一’假期的房間?！薄倨谂R近，民宿預(yù)訂熱度持續(xù)提升，但青島的民宿主理人卻并未止步于這份春日里的“豐收喜悅”。

以嶗山區(qū)為例，為了進(jìn)一步推動(dòng)嶗山旅游民宿從“分散發(fā)展”向“集群發(fā)力”轉(zhuǎn)變，從“單一住宿”向“綜合體驗(yàn)”升級(jí)，以本次活動(dòng)為契機(jī)，“樂宿嶗山”民宿品牌全新亮相?！皹匪迧魃健泵袼奁放坪Y選嶗山區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)越、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、特色鮮明的精品旅游民宿納入品牌體系，涵蓋海景度假、山居休閑、道家康養(yǎng)、漁家體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，既保留了嶗山本土建筑風(fēng)貌與民俗特色，又融入了現(xiàn)代旅居的舒適理念，其配套推出的產(chǎn)業(yè)培育計(jì)劃，則通過政策扶持、專業(yè)培訓(xùn)、資源對(duì)接等舉措，助力品牌內(nèi)旅游民宿提質(zhì)升級(jí)。“我們將精準(zhǔn)把握文旅消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，以品牌引領(lǐng)場(chǎng)景創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)協(xié)同，推動(dòng)嶗山民宿從住宿業(yè)態(tài)向文旅目的地轉(zhuǎn)型?！鼻鄭u嶗山旅游集團(tuán)有限公司酒店運(yùn)營(yíng)主管韓潤(rùn)杰說。

以會(huì)為媒，一個(gè)更深刻的行業(yè)共識(shí)正在形成：未來的民宿競(jìng)爭(zhēng)，不再是單純比誰的房間更漂亮，而是比誰能為客人創(chuàng)造更難忘的“山海時(shí)光”。

“吾舍民宿正從賣房間向著賣場(chǎng)景、賣體驗(yàn)轉(zhuǎn)型。過去，我們住宿收入能占到總收入的80%到90%，非房收入只有10%到20%?！蔽嵘崦袼迍?chuàng)始人武鑫介紹，自己所提到的“非房收入”，正是包括餐飲、采摘、研學(xué)、旅拍、手作體驗(yàn)等在內(nèi)的多元服務(wù)。隨著流清灣等民宿集聚區(qū)的打造，資源正加速匯聚，轉(zhuǎn)型的時(shí)機(jī)已然成熟?！拔磥砣?，我希望把住宿收入占比降到70%左右，讓非房收入提升到30%甚至更多?！蔽漩握f。

為了讓游客“留得更久、印象更深”，嶗山區(qū)各街道同樣在不斷探索新路徑。位于沙子口街道東麥窯村的一處研學(xué)基地便是一例——這棟由閑置四層樓改造而成的空間，啟用后與社會(huì)機(jī)構(gòu)合作，引入浮山窯、水上沖浪、槳板等項(xiàng)目，不僅豐富了民宿業(yè)態(tài)，也讓游客真正愿意留下來。“這種‘民宿+’的融合業(yè)態(tài)，讓游客在枕浪聽濤、推窗見海之余，還能親手體驗(yàn)非遺技藝、挑戰(zhàn)水上運(yùn)動(dòng)，留下難忘的‘山海記憶’。”邂逅美宿主理人單冰以此前舉辦的沖浪夏令營(yíng)為例說，“客人們?cè)谶@里足足住了一個(gè)星期。”

一院一故事，一宿一風(fēng)情。這個(gè)“五一”假期，青島正以山海詩(shī)意與沉浸體驗(yàn)，靜候每一名游客從“匆匆過客”變?yōu)椤吧疃嚷镁诱摺薄?/p>