北京
北京進(jìn)深 徐迪 4月20日，石景山黃莊村43號(hào)棚改項(xiàng)目住宅地塊進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)。
起拍價(jià)22億元，折合樓面價(jià)約3.3萬元/㎡。
受理日期自4月21日起至5月20日下午17:00。
總用地面積3.66公頃，規(guī)劃地上建面7.23萬㎡。
其中1622-002住宅地塊占地3.15公頃，地上建筑規(guī)模約6.77萬，容積率2.15，限高60米（局部80米）。
地上配建1000㎡社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站和300㎡溫馨家園各一處。
地塊北側(cè)為京九鐵路線，盡管規(guī)劃中設(shè)置了大面積綠地作為緩沖，但未來小區(qū)北側(cè)房源可能仍會(huì)面臨一定的噪音影響。
向北隔著蓮石東路，是2501-002地塊，規(guī)劃為一所12班幼兒園，由住宅地塊競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。
項(xiàng)目位于石景山區(qū)八寶山街道，四環(huán)至五環(huán)之間。
鄰近地鐵1號(hào)線八寶山站、玉泉路站，但是距離這兩個(gè)地鐵站都在1.5公里以上，不算臨鐵盤。
附近小區(qū)眾多，包括遠(yuǎn)洋山水、國風(fēng)長安等，居住氛圍成熟。
周邊有永輝廣場、萬達(dá)廣場、清華大學(xué)玉泉醫(yī)院、調(diào)色板公園、旺景公園、北京國際雕塑公園等生活配套設(shè)施。
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