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一、橋頭地鐵站概況介紹

橋頭地鐵站是深圳地鐵11號(hào)線（機(jī)場快線） 的重要站點(diǎn)，位于寶安區(qū)福永街道寶安大道與橋和路交匯處，于2016年6月28日隨11號(hào)線開通運(yùn)營。11號(hào)線是深圳首條時(shí)速120公里的快速地鐵，貫穿深圳西部發(fā)展軸，被譽(yù)為“深圳西部黃金快線”。

線路優(yōu)勢(shì)：11號(hào)線串聯(lián)福田、南山、寶安、沙井、松崗五大核心區(qū)域，從橋頭站出發(fā)：

• 1站直達(dá)福永站

• 2站直達(dá)機(jī)場北站（換乘20號(hào)線）

• 4站直達(dá)沙井站

• 8站直達(dá)寶安站（寶安中心區(qū)）

• 12站直達(dá)南山站（南山中心區(qū)，約25分鐘）

• 16站直達(dá)福田站（福田CBD，約38分鐘）

各出站口介紹：

• A出口：寶安大道東側(cè)，鄰近橋頭社區(qū)公園、橋南村

• B出口：寶安大道西側(cè)，鄰近大洋工業(yè)區(qū)、大洋花園

• C出口：橋和路南側(cè)，鄰近中晟會(huì)港灣、橋頭市場

• D出口：橋和路北側(cè)，鄰近立新湖創(chuàng)意園、偉豐大廈、立新湖公園

交通接駁：橋頭站周邊公交線路密集，338路、M291路、M310路、M387路、M514路、B876路等多條線路途經(jīng)。寶安大道與橋和路兩條城市主干道在此交匯，5分鐘可達(dá)廣深高速、沿江高速，15分鐘可達(dá)寶安機(jī)場、國際會(huì)展中心。

商業(yè)配套完善：橋頭站周邊商業(yè)氛圍濃厚，鴻橋國際購物廣場距離A出口約249米，同泰時(shí)代中心距離約1.4公里，華強(qiáng)優(yōu)友天地、福永海鮮市場均在10分鐘車程內(nèi)。周邊餐飲、銀行、酒店等商務(wù)配套齊全，員工生活便利。

休閑配套：橋頭站周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，立新湖公園（被譽(yù)為“深圳西部最美公園”）距離約800米，擁有8公里環(huán)湖綠道、半島花海、簡閱書吧等設(shè)施；橋頭社區(qū)公園距離A出口約357米，是員工休閑放松的好去處。

產(chǎn)業(yè)定位：橋頭站所處的寶安福永橋頭片區(qū)，是大空港、海洋新城和國際會(huì)展中心的核心輻射區(qū)，也是寶安區(qū)重點(diǎn)打造的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶。這里聚集了大量科技研發(fā)、智能制造、電子商貿(mào)、物流配送類企業(yè)。相比福田、南山動(dòng)輒150-200元/㎡的租金，橋頭地鐵口寫字樓租金僅為市區(qū)的1/4甚至1/5，是深圳西部性價(jià)比最高的產(chǎn)業(yè)辦公集群之一，特別適合科技研發(fā)、智能制造、電子商貿(mào)、電商物流類企業(yè)。

二、橋頭地鐵站附近商業(yè)大廈寫字樓辦公室出租招租房源資訊

1. 中晟會(huì)港灣大廈

中晟會(huì)港灣大廈位于寶安區(qū)橋和路與大洋路交匯處，距離橋頭站C出口約198米，是橋頭片區(qū)地標(biāo)級(jí)甲級(jí)寫字樓。項(xiàng)目由中晟集團(tuán)開發(fā)，2022年竣工，總建筑面積約11.7萬㎡，共19層。大廈配備7部高速電梯、742個(gè)停車位，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，中央空調(diào)可獨(dú)立控制。辦公空間從130平方米到2000平方米不等，可靈活分割。項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，周邊餐飲、銀行、酒店齊全。適合企業(yè)總部、科技研發(fā)、金融服務(wù)等類型企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)橋和路與大洋路交匯處（距橋頭站約198米，C出口）

出租面積：130~2,000平方米

租金單價(jià)：46~80元/平方米·月

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2. 立新湖創(chuàng)意園

立新湖創(chuàng)意園位于寶安區(qū)福永街道立新湖畔，距離橋頭站約242米，是橋頭片區(qū)特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)緊鄰被譽(yù)為“深圳西部最美公園”的立新湖公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。辦公空間從46平方米到500平方米均可選擇，租金35元/㎡起，部分戶型帶精裝修和辦公家私。園區(qū)定位為文化創(chuàng)意、新媒體運(yùn)營、設(shè)計(jì)類企業(yè)的聚集地，氛圍開放活躍。配套有共享會(huì)議室、咖啡廳等設(shè)施。適合文化創(chuàng)意、新媒體運(yùn)營、設(shè)計(jì)工作室等類型企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道立新湖畔（距橋頭站約242米）

出租面積：88~500平方米

租金單價(jià)：50~60元/平方米·月

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3. 偉豐大廈

偉豐大廈位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約154米，是橋頭片區(qū)重要的商務(wù)寫字樓。周邊交通便利，公交線路密集。大廈物業(yè)管理規(guī)范，辦公環(huán)境成熟穩(wěn)定。辦公空間從100平方米到245平方米均可選擇，租金僅30元/㎡起，是橋頭片區(qū)性價(jià)比極高的辦公選擇。周邊配套完善，餐飲、銀行、住宿便利。適合中小企業(yè)辦公、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約154米）

出租面積：100~245平方米

租金單價(jià)：30~45元/平方米·月

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4. 茂晟大廈

茂晟大廈位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約172米，是橋頭片區(qū)現(xiàn)代化商務(wù)寫字樓。大廈配備中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)、高速電梯。辦公空間設(shè)計(jì)方正，采光充足，實(shí)用率高。從58平方米到720平方米均可選擇，租金33元/㎡起。物業(yè)管理規(guī)范，24小時(shí)安保服務(wù)。周邊配套完善，餐飲、銀行、酒店等設(shè)施齊全。適合中小企業(yè)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、貿(mào)易類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約172米）

出租面積：88~720平方米

租金單價(jià)：33~50元/平方米·月

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5. 福永商會(huì)信息大廈

福永商會(huì)信息大廈位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約325米，是福永片區(qū)重要的商務(wù)寫字樓。大廈由福永商會(huì)牽頭打造，商務(wù)氛圍濃厚。辦公空間從55平方米到406平方米均可選擇，租金36元/㎡起。大廈周邊配套成熟，餐飲、銀行、住宿便利。適合中小企業(yè)、貿(mào)易服務(wù)、專業(yè)咨詢類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約325米）

出租面積：55~406平方米

租金單價(jià)：40~60元/平方米·月

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6. 福鴻大廈

福鴻大廈位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約367米，是橋頭片區(qū)商務(wù)寫字樓。大廈定位為中小企業(yè)辦公、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)的聚集地。辦公空間從100平方米到376平方米均可選擇，租金39元/㎡起。周邊配套成熟，餐飲、住宿便利。適合中小企業(yè)、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約367米）

出租面積：100~476平方米

租金單價(jià)：39~55元/平方米·月

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7. 大洋創(chuàng)意園

大洋創(chuàng)意園位于寶安區(qū)福永街道大洋工業(yè)區(qū)，距離橋頭站約411米，是橋頭片區(qū)特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)定位為文化創(chuàng)意、新媒體運(yùn)營、設(shè)計(jì)類企業(yè)的聚集地。園區(qū)氛圍開放活躍，辦公空間充滿創(chuàng)意感，配套有共享會(huì)議室、咖啡廳等設(shè)施。從85平方米到350平方米均可選擇，租金31元/㎡起。適合文化創(chuàng)意、新媒體運(yùn)營、設(shè)計(jì)工作室等類型企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道大洋工業(yè)區(qū)（距橋頭站約411米）

出租面積：85~350平方米

租金單價(jià)：31~45元/平方米·月

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8. 康泰和大廈

康泰和大廈位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約503米，是橋頭片區(qū)重要的商務(wù)寫字樓。辦公空間靈活多樣，從38平方米到450平方米均可選擇，租金僅25元/㎡起，是橋頭片區(qū)性價(jià)比最高的辦公選擇之一。周邊配套完善，餐飲、住宿便利。適合中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約503米）

出租面積：88~450平方米

租金單價(jià)：35~40元/平方米·月

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9. 中糧福安機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園

中糧福安機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園位于寶安區(qū)福永街道福安工業(yè)區(qū)，距離橋頭站約594米，是由世界500強(qiáng)中糧集團(tuán)打造的科技創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)定位為機(jī)器人、智能制造、科技研發(fā)類企業(yè)的聚集地，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。園區(qū)內(nèi)配套完善，有共享會(huì)議室、員工食堂、咖啡廳等設(shè)施。辦公空間從145平方米到913平方米均可選擇，租金35元/㎡起。適合科技研發(fā)、智能制造、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)等類型企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道福安工業(yè)區(qū)（距橋頭站約594米）

出租面積：145~913平方米

租金單價(jià)：35~50元/平方米·月

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10. 匯德隆商務(wù)中心

匯德隆商務(wù)中心位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約594米，是橋頭片區(qū)商務(wù)寫字樓。大廈定位為中小企業(yè)辦公、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)的聚集地。辦公空間78平方米起，租金41元/㎡起。周邊配套成熟，餐飲、住宿便利。適合中小企業(yè)、貿(mào)易服務(wù)類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約594米）

出租面積：78~300平方米

租金單價(jià)：41~55元/平方米·月

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11. 騰耀智能辦公樓

騰耀智能辦公樓位于寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)，距離橋頭站約633米，是橋頭片區(qū)科技創(chuàng)新載體。大廈定位為科技研發(fā)、智能制造、電子信息類企業(yè)的聚集地。辦公空間從60平方米到111平方米均可選擇，租金僅32元/㎡起，是橋頭片區(qū)性價(jià)比最高的辦公選擇之一。適合初創(chuàng)企業(yè)、科技研發(fā)類企業(yè)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道橋頭社區(qū)（距橋頭站約633米）

出租面積：60~211平方米

租金單價(jià)：32~45元/平方米·月

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12. V客公寓橋頭站

V客公寓橋頭站位于寶安區(qū)重慶路6號(hào)，距離橋頭站約800米，是集居住與辦公于一體的青年社區(qū)項(xiàng)目。辦公空間從60平方米到200平方米均可選擇，租金50元/㎡起。緊鄰寶安大道，出行交通便利，周邊商業(yè)配套設(shè)施齊全，酒店、百貨、便利店、餐館應(yīng)有盡有。適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、自由職業(yè)者、中小企業(yè)辦事處入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)重慶路6號(hào)（距橋頭站約800米）

出租面積：60~200平方米

租金單價(jià)：50~60元/平方米·月

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13. 彤鑫科技大廈

彤鑫科技大廈位于寶安區(qū)福永街道福永工業(yè)區(qū)，距離橋頭站約965米，是福永片區(qū)科技創(chuàng)新載體。大廈定位為科技研發(fā)、智能制造、電子信息類企業(yè)的聚集地。建筑品質(zhì)優(yōu)良，辦公空間靈活多樣，物業(yè)管理規(guī)范。周邊配套成熟，餐飲、住宿便利。從90平方米到1500平方米均可選擇，租金35元/㎡起。適合專注研發(fā)的科技企業(yè)及創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)入駐。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)福永街道福永工業(yè)區(qū)（距橋頭站約965米）

出租面積：90~1,500平方米

租金單價(jià)：35~50元/平方米·月

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四、預(yù)約看房聯(lián)系方式

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服務(wù)承諾：

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? 精準(zhǔn)匹配：根據(jù)企業(yè)需求定制化推薦辦公空間。

? 全程帶看：專業(yè)團(tuán)隊(duì)陪同，1對(duì)1 VIP服務(wù)。

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