三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展配售型保障性住房

資格常態(tài)化申請受理工作的通知

為深入貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2023〕14號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》（建?！?024〕89號）等文件精神，進(jìn)一步健全我市住房保障體系，精準(zhǔn)掌握住房困難群體剛性需求，構(gòu)建常態(tài)化、規(guī)范化、長效化的配售型保障性住房資格申請審核機(jī)制，現(xiàn)就開展配售型保障性住房資格常態(tài)化申請受理工作有關(guān)事項通知如下：

一、工作目標(biāo)

堅持以人民為中心的發(fā)展思想，按照“資格常態(tài)化受理、需求精準(zhǔn)化摸底、輪候動態(tài)化管理”原則，打破集中受理時限限制，實現(xiàn)配售型保障性住房資格申請“及時審核、動態(tài)入庫”。當(dāng)前階段無可用配售房源，本次受理主要目的是開展需求摸底，全面摸清符合條件家庭的住房保障需求底數(shù)，為后續(xù)科學(xué)編制房源建設(shè)籌集計劃、精準(zhǔn)制定配售方案提供依據(jù)，切實保障住房困難群體基本住房權(quán)益。

二、申報條件

配售型保障性住房面向符合條件的本市戶籍住房困難家庭，同時符合以下條件的，可申報配售型保障性住房意向登記：

一是申請人家庭須具備本市戶籍（家庭成員均為本市戶籍）且家庭年收入低于三亞市上年度城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入*60%*家庭人口數(shù)（含未成年子女）；

二是申請人須在本市連續(xù)繳納120個月及以上養(yǎng)老保險；

三是在本省無住房和無購房記錄，含5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓或贈予的住房；

四是已購買政策性住房（含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房、涉公商品住房）的居民家庭不得再申請購買。

五是符合省市房地產(chǎn)調(diào)控政策。

以上具體數(shù)據(jù)以三亞市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局三亞調(diào)查隊發(fā)布的年度《三亞統(tǒng)計年鑒》為準(zhǔn)。

三、受理渠道

（一）線上受理：申請人通過海易辦app“配售型保障性住房準(zhǔn)購資格申請”，注冊登錄后在線填報信息、上傳材料、提交申請。

（二）線下受理：申請人攜帶紙質(zhì)材料至三亞市吉陽區(qū)迎賓路285號市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)服務(wù)分中心2樓48號窗口提交。

四、其他事項

本次受理為資格審核與需求摸底，不涉及房源分配，目前暫無可配售房源，入庫僅代表具備資格與需求登記。

特此通知。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2026年4月20日

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯：王 婧

審核：廖寶玉