陶喆租出堅(jiān)尼地城房子，月租漲到5萬港元，他卻沒住過這房，擁有多套房子卻從不展示照片，這在明星當(dāng)中很少見，屬于那種隱藏的房東類型。他靠買房來彌補(bǔ)演藝收入的不足，他說自己跟房地產(chǎn)很有緣分。

2026年4月，香港堅(jiān)尼地城加多近山有一套722平方尺的高層兩房單位，月租從4.3萬港元漲到5萬港元，這套房子是陶喆在2016年花2385萬港元買下的，當(dāng)時(shí)租金回報(bào)率大約2.5%，現(xiàn)在周邊同類房子平均月租只有3.7萬港元，陶喆這套明顯高出不少，租金達(dá)到69港元，比市場(chǎng)水平高出一截，按照萊坊的預(yù)測(cè)，今年豪宅租金整體只上漲3%到5%，陶喆這間房子的漲幅卻有16.3%，可以說是跑贏了大市，背后原因不難理解，內(nèi)地專才和留學(xué)生持續(xù)來港，堅(jiān)尼地城、啟德、西九龍這些地方租客增多，房東自然敢于提高租金。

他最早在1998年買了房，當(dāng)時(shí)二十三歲，在美國洛杉磯帕薩迪納買下第一棟獨(dú)棟屋，花了二十三萬美元，過了半年就以三十萬賣掉，后來他總說后悔沒有留著，那房子現(xiàn)在能值五十多萬了，巔峰時(shí)期他手上有七八套美國房產(chǎn)，總收益超過百萬美元，如今這些資產(chǎn)都交給專業(yè)公司管理，他自己幾乎不去過問，這種“買了就交給別人管”的方式，跟他做音樂的時(shí)間安排挺配的——錄音、巡演忙的時(shí)候，房子還能繼續(xù)收租金。

他在臺(tái)灣那邊也有動(dòng)作，2007年在大安區(qū)敦南之翼買了一套婚房，花了7000萬臺(tái)幣，現(xiàn)在估價(jià)快1億了，他還動(dòng)過念頭，打算花3億臺(tái)幣把隔壁那戶也買下來打通，改成大宅自己住，上海華山路的嘉里華庭他也有一套，市值破億人民幣，算是海外資產(chǎn)里的重倉，2016年在香港買的加多近山那套房子，明確說是用來收租的，不是自己住，2022年又在臺(tái)北忠孝東路買了聯(lián)合大哲，總價(jià)3.3億新臺(tái)幣，呎價(jià)折合人民幣大約43萬，這幾筆操作串起來看，他明顯在把資產(chǎn)重心往臺(tái)灣拉。

他講起買房的道理，不靠感覺，地段最關(guān)鍵，風(fēng)景好能加點(diǎn)分，有次采訪里直接說，差房子在好區(qū)也能賣出高價(jià)，買的時(shí)候躲開價(jià)格高點(diǎn)，拿住了等它升值，空著就趕緊租出去，他現(xiàn)在名下至少有六套房子，總價(jià)值超過十億臺(tái)幣，但自己真住的沒幾處，美國和香港的物業(yè)全交給別人管，他自己基本不用操心，他坦白地說，爸媽不太會(huì)理財(cái)，他自己倒是跟房地產(chǎn)挺有緣分的，早年用租金來補(bǔ)貼演藝收入的起伏，很實(shí)在。

有些事外面?zhèn)鞯猛π酰?007年他卷進(jìn)緋聞里，媒體說他匆忙飛去美國處理房產(chǎn)，實(shí)際上可能只是碰巧，2015年P(guān)PT事件后，有人傳言前女友簡寶珊拿了百萬贍養(yǎng)費(fèi)，他自己解釋只是分手，從沒結(jié)過婚，2023年在杭州音樂節(jié)上他隨口說未來科技城是郊區(qū)，被本地網(wǎng)友吐槽，這說明名人對(duì)城市變化有時(shí)真的不夠了解，所有房產(chǎn)登記都是他自己的名字，沒有用代持方式，法律上清清楚楚。

和其他歌手比起來，陶喆的做法有點(diǎn)特別，周杰倫買房主要為了自己住，林俊杰喜歡在新加坡和臺(tái)北買房子，陶喆的房產(chǎn)分布在美國、臺(tái)灣、香港和上海，范圍很廣，目標(biāo)也很清楚，就是要收租金，不在乎面子，他從不曬自己的房子，也不拿房產(chǎn)來炒作，這點(diǎn)跟現(xiàn)在一些網(wǎng)紅明星靠房產(chǎn)吸引眼球差別很大。

有人覺得他低調(diào)，其實(shí)可能只是認(rèn)為房子就是資產(chǎn)，不是用來發(fā)朋友圈的素材，這些年他沒靠房子賺大錢，但穩(wěn)穩(wěn)地收著租金，也算是一種獨(dú)特的抗風(fēng)險(xiǎn)辦法。