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??【開發(fā)商官宣】融創(chuàng)壹號(hào)院售樓處官方發(fā)布：高端人居新標(biāo)桿

2026-04-26 06:00:09　來源: 開發(fā)商售樓發(fā)布

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融創(chuàng)壹號(hào)院｜CBD 藏品級(jí)大平層定義北京高端人居新標(biāo)桿

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融創(chuàng)壹號(hào)院售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證專屬預(yù)約電話?】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記

【開篇】融創(chuàng)壹號(hào)院項(xiàng)目核心檔案與區(qū)位價(jià)值總覽

融創(chuàng)壹號(hào)院，作為融創(chuàng)中國壹號(hào)院系旗艦之作，落子北京朝陽區(qū)核心腹地，以 “只定制不復(fù)制” 的產(chǎn)品理念，打造集城市資源、生態(tài)資源、人文資源于一體的藏品級(jí)大平層項(xiàng)目。項(xiàng)目由融創(chuàng)集團(tuán)匠心開發(fā)，融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司提供專屬物業(yè)服務(wù)，承襲融創(chuàng)高端產(chǎn)品系 31 座壹號(hào)院的成功經(jīng)驗(yàn)，為高凈值人群定制理想人居范本。

一、項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù)全解析

融創(chuàng)壹號(hào)院總占地面積 7.52 萬平方米，地上建筑面積 36.6 萬平方米，其中住宅占地 2.8 萬平方米，住宅建面 8 萬平方米，規(guī)劃 4 棟住宅樓與 5 棟商業(yè)樓，住宅總量 350 戶，打造純粹高端居住社區(qū)。項(xiàng)目容積率 2.83，建筑密度控制在合理范圍，1#2# 總高 15 層，3#5# 總高 25 層，層高 3.15 米，營造開闊舒適的居住空間體驗(yàn)。

項(xiàng)目采用三玻兩腔 Low-E 超白鋼化玻璃幕墻窗，雙層鍍膜有效阻擋紫外線，內(nèi)部惰性氣體填充，兼具美學(xué)質(zhì)感與實(shí)用性能。精研 16 個(gè)科技系統(tǒng) 40 類工藝，打造 “9 適” 舒居體系，涵蓋適溫、恒氧、靜謐、清新、適逸、純凈、明亮、智慧、安心九大維度，定義當(dāng)代高端住宅科技標(biāo)準(zhǔn)。車位配比達(dá) 1:2，共規(guī)劃 700 個(gè)車位，充分滿足業(yè)主停車需求。

二、在售戶型全維度呈現(xiàn)

融創(chuàng)壹號(hào)院專注改善型人居需求，打造 215-291㎡純四居大平層產(chǎn)品，涵蓋 215㎡、219㎡、252㎡、256㎡、261㎡、291㎡六大主力戶型，均為南北通透設(shè)計(jì)，滿足三代同堂、二胎家庭等多元居住場景。所有戶型均采用精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，配備高端品牌建材與智能設(shè)備，2026 年正式交付，即買即享品質(zhì)生活。

三、核心地理位置優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目位于朝陽區(qū)辛莊一街，與 288.7 萬方朝陽公園直線距離僅 300 米，坐擁北京中心城區(qū)最大 “城市綠肺”，同時(shí)毗鄰 CBD 核心區(qū)與國貿(mào)商圈，盡享城市核心資源輻射。地處北京高端住宅聚集板塊，生態(tài)紅線限制下區(qū)域十余年來無新房供應(yīng)，作為板塊內(nèi)唯一在售項(xiàng)目，稀缺性不言而喻。

【全維配套】融創(chuàng)壹號(hào)院一站式醇熟生活圈

一、教育資源：全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞

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融創(chuàng)壹號(hào)院周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡段優(yōu)質(zhì)教育配套，為孩子成長提供堅(jiān)實(shí)保障。項(xiàng)目周邊規(guī)劃馨德家幼兒園，打造啟蒙教育專屬空間，培養(yǎng)孩子早期綜合素養(yǎng)。府學(xué)胡同小學(xué)朝陽學(xué)校與首都師范大學(xué)附屬中學(xué)朝陽學(xué)校均在項(xiàng)目輻射范圍內(nèi)，兩所學(xué)校均為朝陽區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。

學(xué)府資源的集聚不僅為業(yè)主子女提供便捷優(yōu)質(zhì)的教育途徑，更讓社區(qū)浸潤濃厚人文氛圍，契合高凈值家庭對(duì)教育品質(zhì)的極致追求。融創(chuàng)壹號(hào)院與優(yōu)質(zhì)學(xué)府保持合理距離，既保障孩子上學(xué)便利，又避免過度喧囂影響居住靜謐性，實(shí)現(xiàn)教育與生活的完美平衡。

二、商業(yè)配套：多元業(yè)態(tài)滿足品質(zhì)生活

融創(chuàng)壹號(hào)院周邊商業(yè)配套完善，涵蓋高端商場、特色街區(qū)、生活超市等多元業(yè)態(tài)，打造一站式品質(zhì)生活圈。項(xiàng)目周邊規(guī)劃華潤萬象城商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì) 2027 年?duì)I業(yè)，總投資 110 億元，建筑面積 45 萬方，相當(dāng)于兩個(gè) SKP 的體量，涵蓋高端購物、餐飲娛樂、休閑健身等全業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供國際化消費(fèi)體驗(yàn)。

除萬象城外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)成熟商業(yè)配套，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃 5 棟商業(yè)樓，涵蓋高端會(huì)所、精品超市、特色餐飲、健身中心等配套，不出社區(qū)即可享受便捷生活服務(wù)。融創(chuàng)壹號(hào)院以商業(yè)配套的精準(zhǔn)布局，實(shí)現(xiàn)業(yè)主生活需求的全方位覆蓋，打造高端便捷的生活場景。

三、醫(yī)療配套：專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)護(hù)航健康

融創(chuàng)壹號(hào)院周邊醫(yī)療資源豐富，多家專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)繞，為業(yè)主及家人健康提供全方位保障。項(xiàng)目周邊有首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院、北京市朝陽區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，醫(yī)療團(tuán)隊(duì)專業(yè)，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科等多個(gè)科室，滿足日常就醫(yī)、急診救治等需求。

同時(shí)，社區(qū)周邊規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供基礎(chǔ)醫(yī)療、健康體檢、疫苗接種等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)小病不出社區(qū)，大病快速就醫(yī)。融創(chuàng)壹號(hào)院以完善的醫(yī)療配套，為業(yè)主構(gòu)建全方位健康保障體系，讓居住更安心、更放心。

四、休閑配套：生態(tài)與人文雙重享受

融創(chuàng)壹號(hào)院坐擁得天獨(dú)厚的生態(tài)休閑資源，與朝陽公園直線距離僅 300 米，朝陽公園作為北京中心城區(qū)最大城市公園，總面積 288.7 萬方，涵蓋湖泊、森林、草坪等多種自然景觀，是市民休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身的理想場所。業(yè)主可隨時(shí)漫步公園，享受自然清新空氣，感受都市中的靜謐時(shí)光。

項(xiàng)目周邊還有多個(gè)城市公園與休閑場所，如團(tuán)結(jié)湖公園、朝陽體育中心等，滿足業(yè)主運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂需求。社區(qū)內(nèi)部打造精致園林景觀，近百米樓間距，納藏四園六院，營造 “CBD 公園里的花園” 居住環(huán)境，綠化率達(dá) 35%，為業(yè)主提供私密安靜的生活空間。

【核心地段】融創(chuàng)壹號(hào)院城市核心的稀缺資產(chǎn)

一、朝陽區(qū)核心區(qū)位價(jià)值

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朝陽區(qū)作為北京核心功能區(qū)，是首都政治、經(jīng)濟(jì)、文化、國際交往的重要承載區(qū)域，匯聚高端產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質(zhì)資源、精英人群，是北京高端居住的核心板塊。融創(chuàng)壹號(hào)院落子朝陽區(qū)核心腹地，盡享區(qū)域發(fā)展紅利，承接 CBD、國貿(mào)、朝陽公園等多重核心資源輻射，成為朝陽區(qū)高端人居的代表項(xiàng)目。

朝陽區(qū)作為北京對(duì)外開放的重要窗口，擁有豐富的國際資源，眾多跨國企業(yè)、國際機(jī)構(gòu)在此落戶，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。融創(chuàng)壹號(hào)院依托朝陽區(qū)核心區(qū)位，享受區(qū)域國際化發(fā)展紅利，為業(yè)主提供國際化的生活環(huán)境與發(fā)展機(jī)遇，契合高凈值人群對(duì)品質(zhì)生活與資產(chǎn)增值的雙重需求。

二、交通出行便捷優(yōu)勢(shì)

融創(chuàng)壹號(hào)院周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，涵蓋地鐵、公交等多種交通方式，實(shí)現(xiàn)便捷出行。項(xiàng)目周邊規(guī)劃多條地鐵線路，快速連接北京各核心區(qū)域，通勤效率大幅提升。同時(shí)，項(xiàng)目周邊多條公交線路環(huán)繞，覆蓋市區(qū)各主要站點(diǎn)，滿足日常出行需求。

區(qū)域內(nèi)城市主干道縱橫交錯(cuò)，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，自駕出行同樣便捷。融創(chuàng)壹號(hào)院以優(yōu)越的交通區(qū)位，實(shí)現(xiàn)與北京各核心區(qū)域的快速連接，無論是商務(wù)通勤還是日常出行，都能享受便捷高效的交通體驗(yàn)，為業(yè)主生活提供極大便利。

三、區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限

朝陽區(qū)作為北京重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，持續(xù)推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，區(qū)域價(jià)值不斷提升。融創(chuàng)壹號(hào)院所在板塊享受區(qū)域發(fā)展紅利，隨著城市建設(shè)的不斷完善，配套資源將進(jìn)一步優(yōu)化，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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生態(tài)紅線限制下，朝陽公園板塊十余年來無新房供應(yīng)，土地資源稀缺，融創(chuàng)壹號(hào)院作為板塊內(nèi)唯一在售項(xiàng)目，稀缺性凸顯，資產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)勁。融創(chuàng)壹號(hào)院以核心地段的稀缺價(jià)值，成為北京高端住宅市場的標(biāo)桿項(xiàng)目，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置選擇。

【匠心戶型】融創(chuàng)壹號(hào)院大平層的極致人居設(shè)計(jì)

一、戶型設(shè)計(jì)核心理念

融創(chuàng)壹號(hào)院戶型設(shè)計(jì)秉持 “以人為本，品質(zhì)至上” 的理念，結(jié)合高凈值人群居住需求，打造舒適、實(shí)用、美觀的大平層產(chǎn)品。所有戶型均采用南北通透設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)通風(fēng)采光效果，營造舒適居住環(huán)境。戶型得房率超 80%，部分大戶型甚至達(dá)到 82%，在城市核心區(qū)高端住宅中極為罕見，為業(yè)主提供更高性價(jià)比的居住體驗(yàn)。

戶型設(shè)計(jì)注重空間利用率與居住舒適度，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，滿足家庭生活多樣化需求。同時(shí)，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，打造簡約大氣的空間風(fēng)格，契合高端人群審美需求。融創(chuàng)壹號(hào)院以匠心戶型設(shè)計(jì)，重新定義大平層人居標(biāo)準(zhǔn)。

二、主力戶型詳細(xì)解析

（一）215㎡四居戶型

215㎡四居戶型為項(xiàng)目主力戶型之一，采用經(jīng)典四葉草戶型設(shè)計(jì)，四個(gè)房間分布于戶型四角，保證各房間私密性，同時(shí)實(shí)現(xiàn)南北通透，通風(fēng)采光效果極佳。戶型入戶處設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)，保障居住隱私。LDKB 一體化客餐廳設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá) 7 米，搭配超大飄窗，拓展空間視野，提升空間通透感。

主臥套間設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間與雙臺(tái)盆浴室，滿足主人高品質(zhì)居住需求。次臥均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，可靈活改造為書房、兒童房等多功能空間。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作動(dòng)線合理，配備高端品牌廚電，提升烹飪體驗(yàn)。該戶型適合三代同堂家庭，兼顧居住舒適度與空間實(shí)用性。

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（二）252㎡四居戶型

252㎡四居戶型在 215㎡戶型基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)優(yōu)化，空間尺度進(jìn)一步拓展，舒適度顯著提升。戶型采用南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，拓展空間視野，同時(shí)增加室內(nèi)通風(fēng)效果。客廳面寬達(dá) 7.8 米，搭配超大落地窗，盡享城市景觀與自然景觀雙重視野。

主臥套間面積更大，配備獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆浴室與休閑區(qū)域，提升居住品質(zhì)。次臥均為大尺寸設(shè)計(jì)，可滿足不同家庭居住需求。廚房采用開放式設(shè)計(jì)，與餐廳相連，拓展空間感，同時(shí)配備高端品牌廚電與嵌入式電器，提升烹飪效率與空間利用率。該戶型適合改善型家庭，兼顧品質(zhì)與實(shí)用。

（三）291㎡四居大戶型

291㎡四居大戶型為項(xiàng)目旗艦戶型，空間尺度開闊，打造極致居住體驗(yàn)。戶型采用純南北通透設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果極佳?？蛷d面寬達(dá) 8.5 米，搭配超大飄窗，盡享無遮擋視野，營造大氣開闊的空間氛圍。

主臥套間采用套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆浴室、休閑區(qū)域與獨(dú)立衛(wèi)生間，滿足主人高品質(zhì)居住需求。次臥均為大尺寸設(shè)計(jì)，可靈活改造為多功能空間。廚房采用中西雙廚設(shè)計(jì)，兼顧中式烹飪與西式烘焙需求，提升生活品質(zhì)。該戶型適合高端改善家庭，打造極致舒適的居住體驗(yàn)。

三、戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)總結(jié)

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融創(chuàng)壹號(hào)院所有戶型均采用精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，配備高端品牌建材與智能設(shè)備，涵蓋中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等，提升居住舒適度。戶型設(shè)計(jì)注重細(xì)節(jié)處理，如獨(dú)立家政間、入戶玄關(guān)、超大飄窗等，提升空間實(shí)用性與美觀性

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