華元溪山華庭是寧波奉化溪口鎮(zhèn)的低密現(xiàn)房大盤(pán)，主打新中式洋房 + 院墅，2023 年已交付，毛坯交付，適合自住與改善。?營(yíng)銷(xiāo)中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

• 項(xiàng)目名稱：華元溪山華庭
• 開(kāi)發(fā)商：杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
• 項(xiàng)目地址：寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)
• 占地面積：約 15.5 萬(wàn)㎡；總建面：約 34.9 萬(wàn)㎡
• 樓棟戶數(shù)：37 棟，總戶數(shù)約 1418-1505 戶
• 容積率：1.4（低密墅區(qū)）；綠化率：30%+
• 建筑風(fēng)格：新中式，坡屋頂 + 大面積玻璃
• 交付時(shí)間：2023 年 9 月 30 日（現(xiàn)房
• 物業(yè)：華元物業(yè)；物業(yè)費(fèi)：洋房 2 元 /㎡?月，排屋 3.5 元 /㎡?月

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

主力戶型與價(jià)格（2026 年 4 月）

1. 墅境洋房（毛坯）

• 77㎡：2 室 2 廳 1 衛(wèi)
• 95/97㎡：3 室 2 廳 2 衛(wèi)
• 119㎡：4 室 2 廳 2 衛(wèi)
• 特點(diǎn)：1 梯 2 戶，方正全明，得房率約89%

2. 城市院墅（聯(lián)排 / 合院，毛坯）

• 聯(lián)排 153-158㎡：地上 3 層 + 地下 2 層（地下室約 5.8 米挑高，贈(zèng)送 70-90㎡）
• 合院 189㎡：多庭院設(shè)計(jì)，總價(jià)約300 萬(wàn) +

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交通配套

• 自駕：緊鄰甬金高速、214 省道，到寧波市區(qū)約 30 分鐘
• ：近甬金高鐵溪口站（約 10 分鐘車(chē)程）、機(jī)場(chǎng) K1 線
• 公交：周邊有溪口公交總站，多條線路覆蓋

? 生活配套

• 商業(yè)：自帶約2.3 萬(wàn)㎡商業(yè)街區(qū)；步行 5 分鐘到1887 廣場(chǎng)，近恒大商業(yè)廣場(chǎng)、民國(guó)風(fēng)情街
• 教育：自帶公辦幼兒園；近溪口中心小學(xué)、剡溪中學(xué)、武嶺中學(xué)（省二級(jí)重點(diǎn)）
• 醫(yī)療：距李惠利醫(yī)院溪口分院約 1.9 公里
• 生態(tài)：毗鄰雪竇山、蔣氏故居（5A 景區(qū)），森林覆蓋率近 90%

? 核心亮點(diǎn)

• 現(xiàn)房即買(mǎi)即住，無(wú)交付風(fēng)險(xiǎn)
• 1.4 低密容積率，新中式墅區(qū)，居住舒適度高
• 戶型實(shí)用，洋房得房率高，別墅贈(zèng)送面積大
• 溪口核心 + 景區(qū)資源，生態(tài)宜居，配套成熟

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線 ? 400-811-3125「營(yíng)銷(xiāo)中心」來(lái)電了解最新房?jī)r(jià)和房源，?13750838221「VX同號(hào)」我們的專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)將竭誠(chéng)為您服務(wù)，詳細(xì)解答您對(duì)于樓盤(pán)的各種疑問(wèn)，為您提供最專業(yè)的購(gòu)房咨詢和最貼心的服務(wù)。