國貿(mào)世紀(jì)公寓立體停車樓。

今天，解放日報·上觀新聞記者從北京市交通委獲悉，按照《2026年機(jī)動車停車治理專項(xiàng)行動計劃》，截至目前，北京市中心城區(qū)已通過挖潛利用居住區(qū)內(nèi)及周邊空閑用地、橋下空間和人防工程等多種資源，新增停車場101個、停車位11171個，完成年度建設(shè)計劃的55.9%。

解決胡同“車往何處�！�

記者來到北京市西城區(qū)什剎海畔，這里胡同縱橫。在胡同不停車治理持續(xù)推進(jìn)的背景下，周邊居民在享受整潔暢通街道的同時，也面臨著“車往何處�！钡默F(xiàn)實(shí)困擾。面對有限的土地資源、嚴(yán)格的規(guī)劃條件與居民的迫切需求，西城區(qū)探索“疏堵結(jié)合”新路徑，利用簡易自走式立體停車設(shè)施，謀劃了大新開胡同9號立體停車場項(xiàng)目。

記者看到，項(xiàng)目設(shè)置了3層停車設(shè)施，提供207個停車位，相當(dāng)于在不到四分之一足球場的地塊上，開辟出相當(dāng)于傳統(tǒng)平面停車3倍的容量。在西城區(qū)城管委統(tǒng)籌下，通過臨時立體停車設(shè)施建設(shè)“一件事”機(jī)制，高效完成了規(guī)劃、建設(shè)、交通等審批流程，大幅壓縮報批時間。同時，什剎海街道、屬地派出所深入社區(qū)，耐心溝通解釋政策，協(xié)調(diào)清移原有車輛，實(shí)現(xiàn)了“零強(qiáng)拆、零沖突”的和諧推進(jìn)施工。

按照“疏堵結(jié)合、普惠于民”的理念，項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化梯度定價政策：為大小新開胡同U型區(qū)域符合條件居民設(shè)置50個“專屬車位”，月租金500元；為柳蔭街、定阜街治理直接影響區(qū)域的居民各提供50個定向優(yōu)惠車位，月租金700元；其余車位市場化運(yùn)營，不僅精準(zhǔn)緩解了重點(diǎn)區(qū)域居民的停車壓力，也通過價格杠桿引導(dǎo)了車位資源的合理分配。

為保障長效治理，項(xiàng)目建立了“街道統(tǒng)籌、社區(qū)協(xié)調(diào)、物業(yè)執(zhí)行、居民監(jiān)督”的四級共治管理體系，社區(qū)牽頭成立停車管理委員會，居民代表參與監(jiān)督收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常運(yùn)營、安保維護(hù)，街道層面則統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大事項(xiàng)，并配套推出節(jié)假日應(yīng)急車位共享、非機(jī)動車規(guī)范停放等便民措施，形成共建共治共享的治理格局，不僅有效承接了胡同車位移轉(zhuǎn)需求，還改善了什剎海、恭王府周邊動態(tài)交通秩序。

智能停車“一鍵入庫、立等可取”

在北京市朝陽區(qū)雙井地區(qū)，一棟兼具現(xiàn)代美感與智慧內(nèi)核的立體停車樓，成為緩解老舊小區(qū)停車難的新樣本。國貿(mào)世紀(jì)公寓立體停車樓總停車位達(dá)103個，較原有地面停車場25個停車位提升超3倍，為城市更新背景下盤活存量空間、提升居民生活品質(zhì)提供了生動實(shí)踐。

國貿(mào)世紀(jì)公寓立體停車樓。

面對住戶車輛持續(xù)增多、周邊老舊小區(qū)密集、整體停車資源緊張的矛盾，朝陽區(qū)城市管理委發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能，建立“部門聯(lián)動、屬地落實(shí)、專業(yè)支撐、全程監(jiān)管”工作機(jī)制，高效推動項(xiàng)目落地。停車樓采用“向空中要空間”建設(shè)思路，打造地上六層立體結(jié)構(gòu)，于今年2月順利竣工并投入試運(yùn)行。建筑外立面通過不同穿孔率的鋁板組合，既彰顯時尚品位，又與周邊環(huán)境和諧相融，整體提升了片區(qū)建筑形象。

為提升車輛存取效率，項(xiàng)目選用升降橫移智能停車系統(tǒng)，配備兩套獨(dú)立數(shù)智化升降系統(tǒng)，在2至6層停車區(qū)域均設(shè)置智能搬運(yùn)器與搬運(yùn)臺車，采用協(xié)同控制算法和數(shù)智化調(diào)度平臺，實(shí)現(xiàn)多設(shè)備同步作業(yè)、任務(wù)智能分配與路徑最優(yōu)規(guī)劃。車主將車輛駛?cè)胫付▍^(qū)域后，在轎梯旁屏幕確認(rèn)信息即可直接離場，無需自行找位、倒車入庫；取車時系統(tǒng)自動調(diào)度，平均約2分鐘將車輛送至取車平臺。全程自動化、無人化操作，真正實(shí)現(xiàn)“一鍵入庫、立等可取”。存取車系統(tǒng)支持人臉識別、刷卡、車牌自動識別等多種無感核驗(yàn)方式，操作簡單快捷。

由于停車樓緊鄰居民區(qū)，為降低運(yùn)行噪音，項(xiàng)目針對性實(shí)施兩項(xiàng)降噪舉措：將設(shè)備臺車、搬運(yùn)器全部更換為靜音包膠輪，從源頭減少噪音；在排煙防雨百葉內(nèi)側(cè)增設(shè)消音百葉，構(gòu)建雙層降噪防護(hù)結(jié)構(gòu)，有效阻斷噪音傳播，確保停車樓噪音符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最大程度降低對周邊居民生活的影響。

來源 | 解放日報

作者 | 余晨揚(yáng)