內(nèi)環(huán)濱江正席 央企保利匠筑｜保利外灘啟 PARK77，迭代城市改善人居標(biāo)桿

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在上海內(nèi)環(huán)濱江土地資源日益臻稀的時(shí)代，每一席核心住區(qū)皆為城市資產(chǎn)硬通貨。保利外灘啟 PARK77，作為世界 500 強(qiáng)央企保利發(fā)展控股深耕上海的迭代力作，擇址楊浦濱江 CAZ 核心腹地，以央企精工底蘊(yùn)、低密純粹規(guī)劃與全維頂配配套，煥新內(nèi)環(huán)改善人居新封面，為城市高凈值人群敬獻(xiàn)繁華與靜謐共生的理想居所。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項(xiàng)目坐落于上海市楊浦區(qū)長(zhǎng)陽路與江浦路交匯處，近鄰江浦公園站，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)楊浦濱江核心板塊，與陸家嘴、北外灘形成 “外灘黃金三角” 格局，盡享城市頂級(jí)資源輻射與發(fā)展紅利。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約 8192.66 平方米，總建筑面積約 1.77 萬方，規(guī)劃兩棟 16-17 層高層住宅，容積率低至 2.16，綠化率高達(dá) 35%，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密宜居社區(qū)，居住舒適度遠(yuǎn)超同域同類產(chǎn)品。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售主力戶型聚焦全齡改善需求，打造建面約 99-137㎡精裝三至四房，全系標(biāo)配全屋飄窗與闊景大陽臺(tái)，空間利用率與實(shí)得率領(lǐng)跑市場(chǎng)。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約 100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開間朝南、雙衛(wèi)明窗設(shè)計(jì)，約 6.8 米闊景面寬，動(dòng)靜分區(qū)合理，適配三口之家或三代同堂；建面約 137㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，格局奢闊靈動(dòng)，可拆改輕力墻賦予空間百變可能，主臥套房搭配獨(dú)立衣帽間與明衛(wèi)，彰顯尊崇身份，得房率優(yōu)異，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值最大化。

保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地段為基，交通為脈，項(xiàng)目坐擁雙軌交立體交通網(wǎng)絡(luò)，縱貫全城核心版圖。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目近距離接駁 12 號(hào)線江浦公園站，12 號(hào)線縱貫上海核心商圈，串聯(lián)北外灘來福士、白玉蘭廣場(chǎng)、南京西路等頂級(jí)商業(yè)節(jié)點(diǎn)；18 號(hào)線貫通浦東張江與楊浦五角場(chǎng)科創(chuàng)高地，銜接復(fù)旦大學(xué)等頂尖高校資源，雙軌交交匯加持，高效聯(lián)動(dòng)全城，構(gòu)建全能通勤生活圈。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊周家嘴路、長(zhǎng)陽路、江浦路等城市主干道環(huán)伺，自駕出行暢達(dá)便捷，3 公里范圍內(nèi)覆蓋 9 個(gè)地鐵站、91 個(gè)公交站點(diǎn)，形成 “雙軌 + 主干道 + 公交” 的多維交通體系，從容執(zhí)掌城市繁華脈絡(luò)。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套鼎盛，執(zhí)掌都會(huì)潮流生活，項(xiàng)目周邊匯聚全維度頂級(jí)商業(yè)矩陣，盡享一站式高端消費(fèi)體驗(yàn)。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。3 公里范圍內(nèi)覆蓋瑞虹天地太陽宮、北外灘來福士廣場(chǎng)、白玉蘭廣場(chǎng)等國際級(jí)商業(yè)體，薈萃全球奢侈品牌、米其林美食、高端商超與沉浸式娛樂空間，潮流生活觸手可及。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。近鄰寶地廣場(chǎng)、紫荊廣場(chǎng)、百聯(lián)濱江購物中心等優(yōu)質(zhì)商業(yè)，日常購物、餐飲休閑便捷無憂；項(xiàng)目自身規(guī)劃社區(qū)商業(yè)，足不出戶滿足日常采購與休閑需求，周邊 1 公里內(nèi)分布全家、羅森等 36 家便利店，日常消費(fèi)無需遠(yuǎn)行，繁華生活自成一體。

保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。書香文脈浸潤(rùn)，全齡教育資源薈萃，楊浦作為上海教育高地，項(xiàng)目周邊名校環(huán)伺，構(gòu)筑全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系，護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。幼兒園配套優(yōu)質(zhì)，明園村幼兒園為市一級(jí)園，童樂幼兒園為高品質(zhì)民辦園，啟蒙教育無憂；小學(xué)資源雄厚，齊齊哈爾路第一小學(xué)分校、上海市楊浦小學(xué)分校、長(zhǎng)陽實(shí)驗(yàn)學(xué)校等名校環(huán)繞，師資力量雄厚。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。中學(xué)階段優(yōu)勢(shì)凸顯，存志學(xué)校為市知名民辦中學(xué)，控江中學(xué)為市重點(diǎn)高中，助力學(xué)子圓夢(mèng)理想學(xué)府；同濟(jì)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等頂尖高校環(huán)繞，一公里內(nèi) 15 所學(xué)校薈萃，書香氣息濃厚，涵養(yǎng)人文世家風(fēng)范。

保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。全維醫(yī)療護(hù)航，筑牢健康生活屏障，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源密集，三甲醫(yī)院環(huán)伺，為家人健康保駕護(hù)航。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。3 公里范圍內(nèi)覆蓋 19 個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（紅房子醫(yī)院）等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)齊聚，醫(yī)療技術(shù)先進(jìn)，診療資源豐富。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊還分布多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心與專科診所，日常小病小痛無需遠(yuǎn)行，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源全覆蓋，為全家健康生活筑牢堅(jiān)實(shí)后盾。

保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)綠意環(huán)擁，邂逅城芯靜謐秘境，項(xiàng)目直面約 3.8 萬平方米江浦公園，推窗即見綠意盎然，鮮氧四季充盈，私享城市稀缺生態(tài)資源。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。濱江步道近在咫尺，閑暇時(shí)光漫步于此，盡賞浦江盛景，感受清風(fēng)拂面，卸下都市喧囂，回歸自然本真。保利外灘啟 park77 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部高綠化率規(guī)劃，匠心打造多重園林景觀，移步異景，四季有景，將自然綠意融入日常生活，實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想人居境界。

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